旧房翻新地面怎么保护

① 旧房翻新需要注意什么

一、拆除部分：

1、门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

2、墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

3、水路拆除

旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4、电路拆除

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

二、隐蔽工程施工

1、防水施工

(1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。

(3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

(4)闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

2、水路改造

(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。

(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。

(3)按照新管道前，清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用旧房原来的排污口，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。

(4)在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。

提示：在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏。

3、电路改造

电路改造施工程序一般是：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。

提示：电路的改造方面，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。而且达到活管活线的标准。

三、基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。

旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目，在进行这些项目前，装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材，这样装修工程才能顺利进行。

在装修工程开始之前，装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材，橱柜在安装前，需要橱柜厂家上门三次，一次是在装瓷砖之前初步测量，二是在装瓷砖后二次精确测量，最后是安装;在开始装修之前，工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材，如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。

装修开始之后，其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。

四、常规装修：只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。

常规装修就跟新房装修的步骤类似了，分别是木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。

② 旧房翻新怎么做好防水和保温问题呢

它的优点是：耐老化，使用期长达五十年，绿色环保，水性涂料，无毒无味，对人体健康和环境无危害 ，防水效果好对于闷热的广州，建议房顶用热溶性高性能SBS改性沥青防水卷材，这种防水卷材有很高的耐高温性以及伸缩性，以及耐候抗氧化，使用寿命长等特点。第一步就是重新做一遍防水。因为原来的防水存在漏水的地方，我们不可能把它砸出来，所以说此时可以直接在屋面上在重新做一遍防水。在平屋面用丙纶卷材防水先做一遍防水，然后做保温。做完保温再做二遍丙纶卷材防水。最后用钢筋混凝土做防水保护层。针对铁皮房顶以及琉璃瓦的楼层应使用防水隔热涂料，这类房屋的隔热处理比较麻烦，首先需要将琉璃瓦去掉，在基面涂刷防水隔热涂料，在把琉璃瓦放回屋顶即可现在的防水隔热用一种新型材料，彩钢瓦，用镀锌钢管(方管)做两边散水的支架，上面固定彩钢瓦。即坚固，有美观。

③ 旧房翻新要注意什么

如果需大规模改动，要跟相关人员沟通好；若墙壁梁柱的钢筋锈蚀，最好请专业厂商处理；地板拆除后，最好进行一次防水作业；旧房翻新结束后，检查墙面是否渗水。如果需要对旧房格局进行大规模地改动，在拆除改造之前，一定要跟相关人员沟通好。有些墙是不能随意改动的，比如柱子、房梁、楼板等，关系到房屋结构的安全，否则会造成严重后果。

在房屋拆改的过程中，墙壁梁柱的钢筋可能会暴露在空气中，与水汽接触会产生锈蚀。碰到这种情况，最好请专业的厂商进行刮除处理，然后用钢板包裹，或者采取水泥回填方式保护钢筋，安全问题不能小视。

防水工程一直是旧房翻新的重点项目，地板在拆除之后，最好先进行一次防水作业，可以避免日后产生不必要的麻烦，影响自己和邻居。

有些房屋问题需要在特定的情况下才能发现到，比如墙面渗水。如果时间允许，在旧房翻新结束之后先等个两三周，当然雨天检查是最好的，要特别注意窗角与一般外墙的渗水情况。

④ 老房子怎么翻新应该注意什么

1、进行房屋的主体拆除。将旧房的墙面、门窗灯进行拆除，重新做好卫生间和厨房的防水工作，在拆除的过程中及时清理产生的垃圾，保持房屋的干净、整洁。2、对房屋结构进行优化。可以根据业主的住房需求对房屋的结构进行改善，除了承重墙不可拆除之外都可以进行改动。3、做好房屋隐蔽工作。对通风设备管道、线路等进行电阻”

⑤ 旧地板如何翻新 地板翻新步骤

旧地板如何翻新：
1.打磨

翻新地板之前，需要先将施工空间地面清理干净，再进行打磨工序。使用地板翻新机对旧地板进行来回反复打磨，直至将地板表面漆层去除1-2毫米。然后使用不同目数的粗细不一的砂纸对地板表面进行依次打磨，一般打磨三遍。目数越大，打磨的地板越不留有痕迹，保障地板的平整光滑性。

2.刮腻子

打磨施工好后，就需要进行腻子的涂刮，将地面进行找平处理。将地板漆所配套的腻子均匀的涂刮在打磨后的地板上，带自然晾干后，再将地板之间边角缝隙的腻子剔除，使用木屑混合腻子，将地板缝隙边角进行重新封边。

3.刷底漆

待腻子完全干透后，则需要对地板进行底漆的涂刷，如果是实木地板，纹理较为清晰自然，无法将花色改变，只能将颜色进行深浅的调整。

4.刷面漆

待地板底漆干透，方可进行面漆的施工，建议采用更为环保的水性油漆，这类油漆没有味道，可以有效缩短装修时间。如果地板出现裂缝需要先涂抹粘胶剂，减少日后出现开裂现象，如果缝隙过大，需要使用木条进行填补处理，来上漆施工。到这一步翻新地板就大致完成了，最后只需进行地板的养护的上蜡工作，让地板恢复以往美观度。

旧地板翻新的注意事项：

1.如果需要翻新的地板出现很严重的破损情况，例如产生霉变、大面积开裂等，不建议进行翻新施工。因为地板一旦霉变，霉菌很容易渗入到地板内部，打磨后还是会出现霉点，另外大面积开裂的地板修补起来也较为困难，建议重新铺设过。

2.如果旧地板是强化地板话，出现破损情况，翻新价格其实和重新购买花费差不多，另外强化地板翻新，很容易将其中的耐磨层破坏，从而造成地板使用的老化。

⑥ 老房翻新，二次装修地面该怎么处理

旧房的地板翻新分为铲除原有地板和不铲除旧地板两种情况。要采取哪一种方法,就看旧有地板的损坏程度。

保留旧地板：原有的地板如果是实木地板，并且保养得比较好的，可以考虑不拆除，在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。原有地板如果是复合地板，使用年限没有超过5年的，并且没有严重的磨损时，可以继续使用，但要检查一下地板的完整性和是否松散。 翻新旧地板：地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复光亮，延长使用寿命。

装修讲究的一定是好的品质，沪尚茗居整体家装拥有108款实景样板间，全部由优秀设计师精心打造，带您领略前沿的居住时尚。这108款实景样板间，不同风格、不同价位，满足了不同人群、不同要求。

⑦ 一分钟弄懂旧房地面翻新可以采取的方法

业主买了二手房后，首先要进行地面装修。与新房子的翻新相比，旧房地面翻新有时更复杂。旧房地面翻新实际上包括三个方法，分别是：局部翻新、原木地板改造、地砖翻新。不同情况下采取的手段是不同的。

一、旧房地面翻新时可以采取局部翻新的方法

移除原始地板。如果是部分地面翻新，可能视供应情况而定。如果地砖在局部区域存在问题，例如损坏，空鼓，脱落等，地砖可以完全改造，但在翻新的同时，应注意如果地面是原木，原木地板的颜色和材料基本保持良好，那么久只需要局部进行施工，不需要考虑完完全全的拆除它们。

二、旧房地面翻新时可以采取原木地板改造的方法

旧房地面翻新中，对原木地板进行改造，首先需要清理过去那些原木地板的材料，然后购买优质的木地板。在选择颜色时，有必要合理地考虑地板颜色和整体装饰风格的组合。值得注意的是，除了清洁之外，在铺设新地板之前，应对原始地砖的地板进行彻底消毒。

三、旧房地面翻新时可以采取地砖翻新的方法

如果业主经济状况不少很好，那么旧的地砖也可以重复使用，但它们必须由良好的瓷砖制成，在翻新的后期，所有的地砖必须拆除并重做。事实上，这个过程很简单，但使用过的地砖上有很多细菌和污垢，所以必须清洁干净，重新拼接之后，地板会更漂亮。

如果是经济水平还行，建议将其全部移除。如果不想将其全部删除，则只需要进行一些更改，具体取决于使用情况。如果原始地砖已经部分损坏，更多空或掉落，表面已经磨损，并且严重变脏等，必须将其拆下并更换。如果只是修复，在正常情况下效果不会很好。

如果你只考虑更换几个瓷砖，操作就更难了，因为多年后几乎不可能买到跟自己地板匹配的相同颜色，型号和款式的瓷砖。在正常情况下，建议在装修期间拆除厨房和卫生间的地砖来当做新地板使用，因为这部分瓷砖的磨损更严重，重做不仅可以保证质量，而且外观也会更好看。

以上就是旧房地面翻新时可以采取的方法，总结为局部翻新、原木地板改造、地砖翻新。

⑧ 旧房翻新有哪些注意事项啊

墙面翻新是日常生活中常见的问题，房子住了5、6年，墙面上或多或少难免会出现粉化、开裂、发霉等问题，给生活带来了极大的不便。这时候很多人就会选择把墙面翻新一下，这样既解决了墙面问题，也给自己带来了好心情。那么在进行墙面翻新时，应该注意哪些问题?怎样才能又省时省力，高效的完成墙面翻新呢，一起跟随小编来看看吧。

一、可靠翻新队伍

现在消费者在寻找墙面翻新施工队伍时，往往会遇到这样一个问题：大型的装修公司不提供单项的墙面翻新服务，而一些小的装修公司或者是马路游击队的服务质量又很难得到保证。其实，现在有一些涂料大品牌提供专门的墙面翻服务，不仅不需要消费者动手，而且非常可靠。

二、旧墙的处理要专业

旧墙面处理的专业与否直接影响翻新后的使用性能和维持的时间。所以在墙面翻新施工之前，首先要对旧墙面进行检测，判断旧墙面是否需要全部铲除还是只需要处理一些裂缝、粉化等问题，然后再根据不同情况进行不同的施工。

三、健康占第一位

健康始终是第一位，所以选择涂料时应该首先考虑其环保性能，特别是有小孩和老人的家庭。选择产品时要看产品是否符合国家强制标准，是否有中国环境标志认证证书。此外，也要看清楚产品的质量合格检测报告，尤其是质检报告上的VOC含量。

四、翻新后的质量保证

墙面翻新效果的好坏不仅要看施工结束后的效果，更主要的是看墙面维持的时间。现在很多马路游击队都只做面子工程，施工结束后没多久墙面问题就又开始出现，这时想再找到他们来免费维修几乎是不可能的。所以墙面翻新一定要找有质量保证的大品牌，良好的质量保证才能免除后顾之忧。

五、注意后续工作

墙面翻新完工后，新墙面根据施工天气和房间通风情况的不同表干时间需要2-4个小时，而真正干透的时间却是7天左右。所以，建议大家在翻新后一个星期内，不要让新墙面有大的外力冲击，否则墙面容易受损。

看到这大家是不是学到了不少呢，从选择施工团队，购买材料，后期维护工作等等，墙面翻新讲究还真不少呢。在这小编还得特别提醒大家，在墙面翻新的时候一定要选择健康的符合国家标准的涂料，这一点非常的重要，用的健康才能住的安心。另外，在墙面翻新完毕后，要勤开门窗，保持室内通风空气流通，最好过一阵完全吹透后再居住。

⑨ 旧房翻新装修地面该如何装修选择哪种材质比较好呢

很多家庭装修时，旧房翻新装修地面装修会有两种选择，瓷砖和木地板。家里有老人儿童的话，一般会考虑铺设地板，地板脚感舒服，比较温馨，是天然软性材质，可以增强空间舒适感，没有噪音，冬天具有一定的保暖作用。但地板易变形、变色，质量不好的地板甲醛含量会比较高，是室内甲醛的主要污染源！实木地板、多层复合地板、强化复合地板，它们的本身各有什么特点？那该如何选择旧房翻新装修地板呢？下面让小编来给大家支支招！

实木地板与其他种类的地板相比，实木地板具有环保、健康等优点，并且还有冬暖夏凉的奇效。因此在各种地板中，实木地板一直备受消费者的欢迎。即便是在实木地板居高不下的今天，实木地板依然拥有庞大的消费群体。实木地板能够清晰的看到木材的纹路,按等级分为AA级、A级和B级，其中AA级是品质最优的实木地板。

复合地板一般有四层结构，包括耐磨层、装饰层、基材层和底层。这四层的作用各不相同：耐磨层在表面主要起到保护的作用，增强地板耐用性，装饰层一般是用来模仿实木的纹理，使地板看起来更加美观;基材层是复合地板的主要组成部分;而底层最重要的作用就是防潮。

木地板

尽管实木地板的复合地板与实木地板相比具有更耐用、更方便安装等优点，但是在环保性能方面却远远逊于实木地板。

免责声明：本文转载自蜗窝家装修免费报价，如有侵权请联系我删除！

⑩ 旧楼房装修地面怎么办

一、 局部翻新不可行 旧房地板翻新攻略

二手房、旧房的地板翻新分为铲除原有地板和不铲除旧地板两种情况。要采取哪一种方法，就看旧有地板的损坏程度。

旧房改造地面找平

特殊情况的找平处理：一些特殊情况下，铺砖也需要单独找平。如平房、别墅等的地面在新房交房的时候地面处理较粗糙，有的地面向一个方向倾斜，有的坑坑洼洼很严重。如果初次装修时没有进行处理，旧房改造装修时就需要进行单独垫高找平。

有些楼房房间的阳台比其他房间地面低、卫生间比其他地面高，就需要用轻体砖或陶粒进行增高找平。对于楼房来讲，铺贴瓷砖之前一般不需要地面找平。因为用来铺瓷砖的水泥砂浆一般会有3厘米以内的厚度，可同时充当找平层。