A. 小区停水物业必须提前通知吗
小区停水物业不一定必须提前通知,要看停水的原因。物业公司停水停电的原因一般有两种:第一种是供水公司维修水管、供电公司修理电线,典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等,这种可能性一般较少,而且会有提前通知,一般不会引发纠纷。第二种是业主拖延或拒交物业费,物业公司常采取的手段就是断水断电,这种可能性较常发生。这种是不需要提前通知的。《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
B. 怎么检查水管漏水及查找自来水漏水的技术方法
自来水漏水首先你要弄清楚漏得严重不严重,还有就是看是哪处地方漏水,一定要先检查清楚才行,其实检查漏水你可以看水表的。用户的给水管道使用一段时间后,由于管道老化或腐蚀,还有房屋地基下沉、管件质量、用水器使用不当等,均可致使用管道漏水。自来水管道漏水情况一旦发生,势必造成用户水费偏高。是否漏水,用户可以直接观察水表,如家里不用水时,水表指针仍持续走动,基本上可以确定漏水。这时,应先检查用户给水卫生器具是否漏水,如无漏水,再沿管道走向寻找漏水点。如管道埋设在隐蔽处,肉眼无法检查的,则通过相关仪器来确定管道漏水地点。我们都知道水管都是埋在墙体里面,要检查还真不简单,所以最简单的方法就是看水表,比如说你水全部关了,它还在走说明它在漏水。
水管不像其它的地方,要检查比较容易,像它都是安装在墙体的,要检查起来就会麻烦多了,所以一般先都会看看水表的地方,这边也是可以看出一点的。水管像出现沙眼大的口子时,水表是不会走的..如你都能看得到水表滚动的话,说明水管裂开的口子较大了,这样大的水爆出来,楼下的人家早就通知你了,或墙壁上早就能看到水印了,装修时你家是找正规装修公司装的还是装修队装的,如是装修公司装的,就会有水电隐蔽工程的竣工图的.装修队就没有了,你拿着水电图对着看下,最好是到楼下看,楼下要是住进去了,在厨房卫生间把吊顶拆开来,现在都是集成吊顶的多,拆下较为方便..查看有无水印..水管走过的地方仔细查看.哪有水印,就说明此处水管裂开...当你检查过后都未能发现有水印的地方,说明可能是水表自身坏了。我个人觉得水管还是走顶比较好,最基本的就是维修起来会比较方便,你要知道不管什么都是有一定使用时间,比如说在墙体要维修就麻烦多了。
自来水漏水那样不但浪费,严重的话会损坏到我们其它的东西,只要发现这种情况一定要及时处理的,在检查的时候一定要先关掉所有水龙头、花洒、洗衣机龙头,这样才检查得出来的。关闭所有水龙头、花洒、洗衣机龙头、马桶和蹲便器龙头等。把进户的水表阀门开到最大。擦拭干净水表盖,仔细观察约15分钟,看水表是否在正向转动,水表度数是否增大。如果水表没有走动,读数未增大,则自来水系统没有漏水。反之,则在漏水。专业方法:关闭所有水龙头、进户阀门,取下一个龙头,接上专门的试压设备,重新打开进户总阀然后关闭总阀,然后试压设备打压到0.8MPa后,停止。2个小时后,观察表压是否下降,若未下降,则表明自来水系统无漏水,反之,则有漏水点,须逐一排查。 若是其他漏水,一般会有以下现象:墙面霉变、脱层、颜色变深、墙纸脱落、漏水部位潮湿、腻子变软、腻子脱落、瓷砖部位颜色变深等等,总之,会明显表露出来。大家都知道漏水是一件很严重的事,维修起来还真的没有那么简单,所以很多人在安装的时候都会对它进行试压,水管的质量也是很关键的。
C. 小区因水管坏了停水一天,现在你有水了可以放心用吗
可以。
但是要先把前面的水放掉一些,因为维修水管之后通的水都是比较脏的,等水放到干净之后就可以放心的用了。
停水的情形建议业主先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法院起诉。
D. 停水是否可以打电话投诉
当家里发生停水停电现象时:
1、 首先找小区的物业公司,询问物业是不是在维修或是否有相关业务工作在进行。
2、物业公司不能答复的,联系供电局和自来水公司,看看供电供水公司在小区或周边有没有业务工作,询问工作大概完成时间,以便做好下步打算。
3、供电局和自来水公司仍不能给出明确回复或长时间不能解决问题的,打市长(县长)热线或市政热线,说明相关情况,提出自己比较合理的要求。
物业公司负责小区的水电维修工作,他们在维修过程中会进行停水停电保护。另外,供电局或自来水公司在进行线路管路改造或升级时也会停水停电。市长(县长)热线是民生热线,帮助居民解决问题。
相关内容解释
第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
E. 马路上的自来水管破了打什么电话维修
如果马路上的自来水管破裂的话,可以拔打12319免费市政咨询电话
F. 今天柳州柳石路桥都小苑要停电停水多久
具体看施工队通知的。
一般正常的情况是不会停水的,如果小区附近水管坏了,需要维修,那么才会停水,一般停水最多是七八个小时,就会有水的,因为每天晚上人家都要烧饭,所以不会影响你晚上烧饭的,如果修水管,那么早上开始停到下午五点左右就有水了,正常情况下,一般不会停水的。
G. 家里的水管阀门坏了,在总阀门无法关闭以及没有停水的情况下,该如何更换阀门啊急。。。
如果家里没有总阀门,那水表那应该有一个开关阀门吧,关闭水表那阀门。或者是先找物业停水,再维修
H. 2020年这次停水是因为什么
2020年这次停水的原因是因为大规模的降雨导致的洪涝灾害
I. 一个地方停水,应该打电话到什么地方查询
首先找小区的物业公司,询问物业是不是在维修或是否有相关业务工作在进行。专物业公司不能答复的,属联系供电局和自来水公司,看看供电供水公司在小区或周边有没有业务工作,询问工作大概完成时间,以便做好下步打算。
物业管理公司在物业管理中的义务主要有,履行物业管理合同,依法经营。接受业主委员会和全体业主的监督。重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可。接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
供电局与供电公司有相同的意义。供电公司是指将电能通过输配电装置安全、可靠、连续、合格的销售给广大电力客户,满足广大客户经济建设和生活用电的需要。由供电局或电业局改制为供电公司,要将行政管理职能移交经贸委。
J. 水不知道怎么了水龙头开了没水,停水也不是,这找哪里的人来修呢
如果你物业没有这个义务帮你修的话你就找一个水暖工。既没有停水的情况下,如果不是你家的总阀门关了,那就是哪里出了问题?找水暖工给你排除1下。