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企业翻新房屋怎么记账

发布时间:2022-06-21 21:28:19

1. 企业租用农村房屋微改造出租如何做账

企业租用农村房屋微改造出租做账:

借:待摊费用或长期待摊费用

贷:现金或银行存款

按月摊销

借:管理费用或制造费用或营业费用

贷:待摊费用或长期待摊费用

管理费用

是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的,或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

2. 自建厂房翻新屋顶,是做费用,还是加到固定资产原值上去

固定资产翻修费用是作为费用抑或增加原值处理,除了考虑其费用性质外,还要考虑企业的经营策略问题。
在满足税法要求的情况下,一般的房屋建筑物屋面翻修属于大修理费用,可以在未来其寿命期内两次翻修间隔期间分期等额摊销,如果其间隔小于未来寿命期,可以增加当期的扣除费用额。
而如果对建筑物主体、屋面、外观等进行全面翻修,延长了使用寿命、增加了功能等,可以考虑作为调整固定资产账面原值核算。也可以作为大修理费用核算。
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3. 财政拨款用于企业维修房屋如何进行账务处理

如果不是事业单位,财政拨款应是专项拨款。

收到拨款
借:银行存款
贷:专项应付款

支付装修费
借:在建工程 (如果房屋建设期,增加在建工程投入)
固定资产 (如果增加原值50%以上或延长使用年限2年以上,增加原值)
管理费用 (不能资本化的费用化处理)
贷:银行存款 / 原材料 等

项目验收后,可以资本化的结转固定资产
借:固定资产
贷:在建工程

最后,结转资本公积
借:专项应付款
贷:资本公积

4. 公司的装修费用怎么做会计分录

1、如果金额很来大的自话,则要在未来到期内摊销,进账时,进入长期待摊费用,在以后年度摊销了,如下:

借:长期待摊费用-装修费

贷:银行存款

2、分摊长期待摊费用

借:管理费用-装修费

贷:长期待摊费用-装修费

3、如果已经计入了在建工程,结转一下

借:长期待摊费用-装修费

贷:在建工程

(4)企业翻新房屋怎么记账扩展阅读

公司的装修费用的核算实例

[例1]企业自行对经营租入发电设备进行大修理,经核算共发生大修理支出24 000元,修理间隔期为4年。分录如下:

借:长期待摊费用──大修理支出24 000

贷:银行存款 24 000

[例2]上述大修理费用按修理间隔期4年平均摊销,每月摊销500元。分录如下:

借:管理费用500

贷:长期待摊费用──大修理支出500

根据上述规定可知,税收中的固定资产不仅包括房屋建筑物等不动产,也包含动产固定资产,且延长使用年限也是改建内容之一。动产固定资产的改建虽然不能说是改变了房屋建筑物的结构,但是可以延长使用年限。

大修理支出的两个条件,则是区分修理费用中大修理和小修理的标准,不是指固定资产的改建支出和更新改造支出。

5. 租用别公司的厂房,发生建筑折旧如何计提

租来的房子维修和翻新发生的22万元不能进固定资产,应该进“长期待摊费用-租入固定资产改良”,无残值,按五年摊销。 如果有租赁合同,合同剩余年限短于5年,按合同剩余年限摊销。

6. 企业自有房屋发生的装修费如何进行会计处理和纳税处理

一、账务处理根据企业会计准则规定,固定资产发生的后续支出,遵循以下处理原则:1.固定资产修理费用,应当费用化,直接计入当期费用。2.固定资产改良支出,改变了原固定资产的性能、结构、甚至用途,金额较大,应当资本化,计入固定资产账面价值。3.如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良,则企业应当判断与固定资产有关的后续支出是否满足固定资产的确认条件。如果该后续支出满足了固定资产的确认条件,应当资本化、计入固定资产账面价值;否则,确认为当期费用。4、固定资产装修费用(1)装修费用较小,应费用化,计入当期损益;(2)装修费用较大,装修使固定资产带来更多的经济利益,装修费用应当资本化,在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目进行核算(因为装修部分的折旧期限与固定资产原折旧期限不同),在两次装修间隔期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。比如固定资产尚可使用10年,两次装修间隔期间是5年,那么固定资产装修部分要按5年计提折旧。但若是比如说3年以后就装修了,则没有计提完折旧的装修费用全部转入营业外支出。

7. 公司在筹建期旧厂房翻新怎么账务处理

公司在筹建期旧厂房翻新的开支:
借:长期待摊费用
贷:现金或银行存款

8. 办公楼更新改造会计分录

办公楼更新改造会计分录:

1、如果办公室是租来的,装修费及装修材料款不能资本化处理,因内为容没有资本化对象(房屋),会计分录可以做成:

借:管理费用—装修费

贷:银行存款

2、如果装修款占公司的注册资本比重较大,可以计入长期待摊费用,在受益年限平均分摊,会计分录可以做成:

借:长期待摊费用—装修费

贷:银行存款

3、如果已经计入了在建工程,结转后会计分录可以做成:

借:长期待摊费用—装修费

贷:在建工程

借:管理费用—装修费

贷:银行存款

(8)企业翻新房屋怎么记账扩展阅读

办公大楼转入改建的会计分录案例

某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为200万元,已提折旧为120万元,改建过程中发生支出60万元。被替换部分固定资产的账面价值为10万元,出售所得价款1万元。

先将资产转入清理

借:固定资产清理-建筑物80 万

累计折旧:120万

贷:固定资产,建筑物:200万

将改建部分和投入计入在建工程

借:在建工程-建筑物 130万

贷:银行存款 60万

固定资产清理-建筑物 70万

剩余10万作价卖出

借:银行存款 1万,营业外支出 9万

贷:固定资产清理-建筑物10万

9. 企业筹建期间发生的装修用费怎么记账

1、待企业开始生产经营起一次性计入生产经营当期的损益除了购置和建造固定资产以外,应先在长期待摊费用中归集,企业在筹建期间所有的费用。

2、企业在筹建期间购置和建造固定资产以外,所有的费用,应先在长期待摊费用中归集,待企业开始生产经营起一次性计入生产经营当期的损益。

3、待企业开始生产经营起一次性计入生产经营当期的损益,除了购置和建造固定资产以外,应先在长期待摊费用中归集,企业在筹建期间所有的费用 。

(9)企业翻新房屋怎么记账扩展阅读:

筹建期有关事项:

1、法律规定的筹建期需要工商部门批准。无论《企业会计准则》,还是税收法律法规所讲的筹建期,都是经工商等部门批准的筹建期,而不是企业规划的筹建期间(建设工期)。只有取得有关部门批准的企业,才能按照筹建期的有关财税规定处理,否则必须按照正常财税政策处理。

2、筹建期营业执照功能受限。筹建期营业执照的经营范围不注明具体内容。筹建期企业具有主体资格,不具有经营资格。换言之,取得筹建期营业执照的企业只能从事与筹建有关的事务,不能对外销售产品或服务。

3、筹建期目的是办理手续。工商登记中筹建期的出现,是因为有的企业(行业)在办理工商登记前需要前置审批,而且前置审批时间较长。

参考资料来源:网络-筹建期

参考资料来源:网络-装修

参考资料来源:网络-费用

参考资料来源:网络-记账

10. 新公司装修费怎么做账

1、公司装修的房屋为经营租赁房屋得时,账务处理为:
新公司支付装修费的款项:
借:长期待摊费用——开办费
贷:银行存款
筹建期后进行开办费的摊销:
借:管理费用——开办费
贷:长期待摊费用——开办费
2、公司装修的房屋为自有房屋时:
借:固定资产
贷:在建工程
按确定年限进行折旧计提时:
借:管理费用——开办费
贷:累计折旧
新公司筹建期内发生的装修费,属于企业的开办费。开办费指企业在批准筹建之日起,到开始生产、经营(包括试生产、试营业)之日止的期间(即筹建期间)发生的费用支出,包括筹建期人员工资、办公费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

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