1. 请问小产权房有没有交维修基金这一说，如果有交哪儿合适
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。
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房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
一般情况下，小产权房是没有向房管部门缴纳维修基金的。顶层房顶属于业主共用部分，一旦发生渗水、漏雨现象，需要维修时，应由本楼全体产权所有人承担。也就是说，维修由物业或村委会负责，费用则由本楼全体业主承担。
2. 治理小产权房哪个部门管理
是由当地房地产主管部门管理。
房地产行政主管部门从上往下说吧是指：住房和城乡建设部；省：住房和城乡建设厅；市：房管局、国土局，但各个地区情况不一样有的地方有房管局有的没有，如果没有房管局的话就在建设局；县：跟市的情况一样。
3. 我在镇上买了一个小产权房现在房子淋雨能不能找物业维修呢
你交物业费了吗？小产权的房子是在有物业管理的小区里面吗？应该不是，物业管理部门不管！
4. 小产权房维修谁负责
法律分析：要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。不过要注意一点，国家规定防水保修期只有五年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
5. 小产权房子,现在快要塌了去找什么部门解决
来，希望有所帮助。
属于各地人民政府管理和处理，具体经管的部门为住房和城乡建设部门，可以参考以下内容。XX市连续发生两起房屋倒塌事故，造成人民生命财产损失和恶劣社会影响。为落实国务院领导指示要求，加强城镇老楼危楼安全管理，坚决防止此类事故发生，现对上述两起事故予以全国通报，责成XX住房城乡建设厅指导和配合地方政府做好事故调查处理工作，认真查清事故原因，深刻吸取事故教训，严肃查处事故责任人，对涉嫌犯罪的，严肃追究刑事责任，并举一反三，防止再次发生此类垮塌事故。各地住房城乡建设（房地产）主管部门要按照我部《关于开展全国老楼危楼安全排查工作的通知》（建办电[2014]7号）要求，继续深入开展老楼危楼安全排查，建立隐患房屋信息档案，进一步落实房屋产权人、使用人的责任。各地要结合本地实际，加快研究制定房屋使用安全管理相关法律法规，落实各方责任，逐步形成房屋产权人、使用人、物业、社区、街道协调联动的管理机制。研究探索房屋工程质量保险制度，通过市场化手段确保房屋安全。
6. 买的小产权房子现在漏雨应该找哪个部门
如果你们社区有物业管理部门。而且确认一下你自己也交了。房屋维修基金。那就可以找物业部门军训维修。如果你没有交过房屋，维修基金。那漏雨只能自己处理了。就算是你找到了。有关部门。
7. 买的小产权房子现在漏雨应该找哪个部门
小产权房出现了漏雨问题，一般来说，如果该小产权房有物业的话，应该找物业单位来进行维修了，但是由于小产权房是没有维修基金，如果没有物业，那么一般也只能够找之前的施工单位来负责，前提是在保修期内
8. 我买的小产权房被拆了怎么办
如果认为自己买的小产权房被行政机关强拆的，可以保留证据，向实施强拆行为的行政机关的上一级主管部门申请行政复议。
购买小产权房再拆迁之后会得到赔偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据相关规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
如果小产权房是属于合法建筑的，获得的拆迁补偿不会比有证房屋低，如果是违法建筑的，甚至没有拆迁补偿。
《中华人民共和国行政复议法》
第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算第十二条
对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。 对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。
9. 小产权房物业问题去哪里投诉
法律分析：小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。
法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
10. 我家是小产权房。多次反应渗水，漏水。物业不管。该怎么办
首先你自己要找师傅过来看是什么问题，你可以处理你自己处理，然后再找上面的住户，然后再找物业，最后找街道或者住建部门，如果实在不行，最后再看一下能不能动用物业维修基金，实在不行就走司法途径，把你上面和物业告上去，或者是你认为和这件事有关的人告上去。