① 旧房翻新的注意事项有哪些
一、拆除部分:
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。
2、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
3、水路拆除
旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4、电路拆除
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
二、隐蔽工程施工
1、防水施工
(1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。
(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。
(3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
(4)闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
2、水路改造
(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。
(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。一般来说,十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。
(3)按照新管道前,清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求,只有通过加管子来移动下水口,在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题,无法直接安装使用旧房原来的排污口,要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。
(4)在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。
提示:在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏。
3、电路改造
电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。
提示:电路的改造方面,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。而且达到活管活线的标准。
三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。
旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来就是要进行基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目,在进行这些项目前,装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。
在装修工程开始之前,装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材,橱柜在安装前,需要橱柜厂家上门三次,一次是在装瓷砖之前初步测量,二是在装瓷砖后二次精确测量,最后是安装;在开始装修之前,工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材,如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。
装修开始之后,其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。
四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。
常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。
② 开关插座坏了怎么办如何保养开关以及更换
在我们的家居生活中,经常会遇到家中东西,这里坏了,哪里坏了的。例如,开关坏了该怎么办呢?开关啊插座要怎么更换呢?虽然这个物品并不起眼,但也是生活中至关重要的东西,如果坏了肯定也是你平常不好好保养。接下来,小编就来告诉你如何保养以及该怎么更换。
支招开关插座保养
开关不要反复的开关:在开关插座的日常使用上,我们往往会犯下这样那样的小错误,比如开关反复的开与关。这样不仅会增加用电量,还会使开关寿命降低,在开与关的过程中,开关的操作部件会出现磨损。想要避免开关不灵敏,减少一些没必要的开关的动作。
插座使用讲顺序:带开关的插座使用注意顺序,正确的使用方法应该是,先插入插头再打开开关;同理,拔出的插头的顺序是,关闭开关再拔掉插头。这样可以避免插头与插座内通电铜片摩擦时引起的火花,铜片减少磨损。
开关插座表面保护:想要开关插座更加耐用,可以在周围加上一些装饰来保护,一些特殊的空间更加需要,比如浴室、厨房,开关插座上加上面盖,防止水汽和油污影响开关插座表面,也是保障用电安全的一项重要措施。
开关插座清洁用酒精:开关插座时常保持干净,可以用干布沾少量低浓度(70%-75%浓度)的酒精擦拭,切忌用水清洁,不仅留下水迹,还有触电危险。
插座更换要点
Step1:切断电源。更换插座前需要切断插座的电源,选择与要更换的插座类型相同(接地或者非接地),额定电流为20安的新插座。
Step2:拆卸。用螺丝刀卸下插座上的螺丝钉,取下盖板,如果盖板不易取下,可以用刀片清除盖板边缘的油漆,小心撬起盖板。再卸下固定线盒的螺丝钉,从线盒中取出插座。松开固定电线的螺丝钉,小心地取下电线。
Step3:接线。将新的插座与电线相连,并用螺丝钉固定。一般零线(蓝色)接入到N的位置,火线(黄色/红色)接入到L的位置,地线(黄绿相间)接入到E的位置。接入后拧紧螺丝钉。
③ 刷墙时如何保护插座和开关
这个简单,用装饰胶带进行防护即可。先将开关、插座的边用装饰胶带缠一圈,然后再用胶带将开关插座的面板进行封堵即可。装饰胶带的优点是定型好,而且在拆除后不留胶质,便于清理。
④ 旧房电路改造要注意什么
1.电路改造避免混接
贵阳很多旧房子照明和插座共用一个回路,当几个电器一起打开时内,电容线因负荷过大甚至导致跳闸甚至发生火灾,非常危险。 因此,川豪装饰在改造电路时,每个房间的插座电源和照明电源都会单独走线,尤其是大功率电器必须要单独走线。
2.电路增加接地保护
很多旧房都是两孔插座,并且线路中没接地线,不符合我们用电的安全标准,因此我们必须更换。接地保护是绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。增加接地保护的方法有两种,一是更换总电源箱;二是和物业的相关人员协商接地线的安装位置和连接方法,千万不要自作主张设置接地线。
3.开关、插座合理规划
旧房原有的开关和插座在数量和位置上都已经很难满足现代社会人们的生活需求,我们在改造之前必须把所有线路规划好。 之前的开关因为使用时间过长可能存在漏电的情况,暗盒如果符合规范且没有损坏的可以保留。 一般来说,一个房间至少要设置3个插座。同一房间的开关高度应该一致,以插座距离地面0.3米、开关距离地面1.4米为宜。
以上就是旧房电路改造知识,希望能对大家有所帮助。
⑤ 旧房翻新有哪些注意事项啊
墙面翻新是日常生活中常见的问题,房子住了5、6年,墙面上或多或少难免会出现粉化、开裂、发霉等问题,给生活带来了极大的不便。这时候很多人就会选择把墙面翻新一下,这样既解决了墙面问题,也给自己带来了好心情。那么在进行墙面翻新时,应该注意哪些问题?怎样才能又省时省力,高效的完成墙面翻新呢,一起跟随小编来看看吧。
一、可靠翻新队伍
现在消费者在寻找墙面翻新施工队伍时,往往会遇到这样一个问题:大型的装修公司不提供单项的墙面翻新服务,而一些小的装修公司或者是马路游击队的服务质量又很难得到保证。其实,现在有一些涂料大品牌提供专门的墙面翻服务,不仅不需要消费者动手,而且非常可靠。
二、旧墙的处理要专业
旧墙面处理的专业与否直接影响翻新后的使用性能和维持的时间。所以在墙面翻新施工之前,首先要对旧墙面进行检测,判断旧墙面是否需要全部铲除还是只需要处理一些裂缝、粉化等问题,然后再根据不同情况进行不同的施工。
三、健康占第一位
健康始终是第一位,所以选择涂料时应该首先考虑其环保性能,特别是有小孩和老人的家庭。选择产品时要看产品是否符合国家强制标准,是否有中国环境标志认证证书。此外,也要看清楚产品的质量合格检测报告,尤其是质检报告上的VOC含量。
四、翻新后的质量保证
墙面翻新效果的好坏不仅要看施工结束后的效果,更主要的是看墙面维持的时间。现在很多马路游击队都只做面子工程,施工结束后没多久墙面问题就又开始出现,这时想再找到他们来免费维修几乎是不可能的。所以墙面翻新一定要找有质量保证的大品牌,良好的质量保证才能免除后顾之忧。
五、注意后续工作
墙面翻新完工后,新墙面根据施工天气和房间通风情况的不同表干时间需要2-4个小时,而真正干透的时间却是7天左右。所以,建议大家在翻新后一个星期内,不要让新墙面有大的外力冲击,否则墙面容易受损。
看到这大家是不是学到了不少呢,从选择施工团队,购买材料,后期维护工作等等,墙面翻新讲究还真不少呢。在这小编还得特别提醒大家,在墙面翻新的时候一定要选择健康的符合国家标准的涂料,这一点非常的重要,用的健康才能住的安心。另外,在墙面翻新完毕后,要勤开门窗,保持室内通风空气流通,最好过一阵完全吹透后再居住。
⑥ 进行旧墙面翻新需要做的四个准备
当房子居住一段时间之后不可避免的会有一定程度的磨损,破坏了房子的整体外观,在这个时候很多人会选择进行旧墙面翻新。在进行旧墙面翻新的时候需要做的四个准备,它们就是:检查墙面、制定解决方案、家具移动、家具屏蔽保护。
在进行旧墙面翻新之前,首先必须检查墙壁。例如,为了检测墙壁的水分,测量用激光检测器在墙壁区域范围中,让墙面保证是空的,用湿度计来确保施工环境是否可行,用pH试纸检测墙壁的pH值等。使用获得的数据来进行分析墙的真实情况。
在进行旧墙面翻新的时候,根据旧墙面和家里的实际情况相结合的分析结果,考虑如何翻新,需要翻新墙壁清洁墙面翻新的表面面积,使用什么漆等,为旧墙面翻新制定具体的施工计划。选择最好的计划与预算周期结合起来,最好是签订施工合同,以充分保护自己的权利和利益。并且将详细的计划等都写入其中,这样对于将来能省去不少的麻烦。
在进行旧墙面翻新的时候,在移动过程中,必须小心不要影响将来的使用。应当注意的是,移动的家具不应被移出,个体可以专注于中间。不要影响墙体的建筑和屋顶上。尽力覆盖内部房屋,灰尘非常大。将乳胶漆带到家具上也很烦人。
在进行旧墙面翻新的时候,不能移动或移动的物品应覆盖专业材料和保护膜。所有的家居用品,包括地板,衣柜,电器,灯具,门窗,开关等,必须加以保护,以确保施工后光洁如新。
在进行在进行旧墙面翻新的时候的注意以上这四个准备工作,让翻新墙面这个过程变得更加的顺利,结果也能让自己和家人满意。
⑦ 墙面翻新注意事项有哪些呢
1、成品保护
在进行墙面翻新之前,首先需要对房屋中的家具、家电和地板进行成品保护,防止在施工过程中对原先物品造成破坏;将靠近墙面的家具搬到房间中央,为墙面翻新腾出施工空间,家具放置在房间中央需要做好整体的遮罩保护,地板需要用专门的保护膜进行保护。
对于那些不能移动的家具和家电也要进行成品保护,放置基层打磨和面层涂刷时对其造成破坏,尤其需要注意开关面板、插座等,防止灰尘进入。
2、墙面检查与处理
不同家庭墙面出现的问题各不相同,在进行墙面刷新之前,应该首先进行墙面检查,分析墙面出现开裂、霉变、剥落等的具体原因,不同原因造成的墙面问题有不同的解决方法,需要对症下药。
如果不做任何检查和处理就直接开始涂刷,这样治标不治本,后期墙面还是会出现同样的问题。
3、墙面打磨
墙面重新刷漆,需要对现墙面基层进行处理,要不然会影响涂刷质量。一般会使用专业的打磨机对墙面进行打磨处理。与一般工程上的打磨机不同,墙面翻新所使用的打磨机是无尘打磨机,在打磨过程中不会出现灰尘满天的情况。
4、墙面涂刷
第一遍乳胶漆涂料:施涂顺序是先刷顶板后刷墙面,刷墙面时应先上后下。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止第一遍涂料施涂不开。
第二遍乳胶漆涂料:涂料使用前要充分搅拌,如果乳胶漆不是很稠,不宜加水或尽量少加水进行稀释,以防露底。第二遍刷漆漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩磨光滑后清扫干净。
第三遍乳胶漆涂料:乳胶漆膜干燥较快,应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐涂刷至另一头,要注意上下顺刷互相衔接,避免出现干燥后出现接头。
5、家具归位
所有涂刷工作完成后,将家具、家电上的保护膜拆除,将全部家具、家电归位。
6、清扫卫生
家具归位后,将插座、踢脚线、地板上的保护膜一起撕掉,将地面卫生清扫干净,将垃圾带走即可。
二、墙面翻新注意事项
1、老房墙面要清理
老墙面在翻新之前一定要做墙面基底处理,粉化严重要需要铲除,铲除后在披纯白水泥一遍,如果原墙面过于光滑、刷过油漆或者乳胶漆的须作铲除后做打磨处理;还要把粘结不牢的表皮及浮尘去掉,以便于新涂料和墙体粘结。有掉皮的凹进去的部分最好有腻子补一下。
2、底漆不可少
墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质感和遮盖力。尤其是老房翻新,墙面一定要做底漆,直接上面漆墙面容易起泡发霉,日照久了墙面颜色也容易发生变化。
3、墙面修补要全面
对于已上漆墙面的修补相对而言很难达到理想效果,所以对于已上漆墙面的修补最好是整块的墙面,或尽可能选择较大的面积进行修补,这样可以尽量避免色差。
4、墙面修补防色差
注意按照漆桶说明配比及涂刷,最好估算好用量,一次准备足够的量更为重要,这样才能保证颜色相同。涂料厂虽然提供了色卡,但由于老墙面本身碱性比较强,效果可能会有差距。
5、墙面翻新注意通风
老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。所以加强通风,放个电风扇很有必要。
⑧ 旧房巧翻新攻略 墙面翻新流程
一个强大的房子可以持续半个世纪,时间将积累。 新房子将变成老房子,老房子可以变旧,但装饰不能老。 花一点时间装饰旧房子,恢复原貌! 接下来,土巴兔小编讲讲老房巧新新攻略和墙面装修过程,感兴趣的朋友可以关注一下,希望能帮到大家。
老房子聪明的装修策略墙面装修过程
装修有什么问题? 你知道吗? 我相信,考虑到这一点,你可以轻松装饰你的房子。 以上是旧房翻新策略和墙体翻新过程的内容。 小编希望大家尽快解决装修问题。 如果还有其他装修问题,请随时注意土巴兔。
⑨ 旧墙翻新怎么处理及需要注意哪些事项
房子住了有些年头了,刷了乳胶漆的墙面泛黄,发霉,反碱,开裂,掉皮等问题怎么办?有的还被顽皮的孩子画成了“大花脸”,这样脏、破旧的墙面怎么办?我们可以通过墙面刷新让墙壁焕然一新。但旧房内墙翻新是一件大工程,具体有哪些步骤,需要注意什么,施工过程如何不弄脏家具,多久可以入住……这些都是需要注意的问题。相比新房装修,旧房墙面翻新的难度更大,破坏严重的话,只有铲至墙基重新粉刷,如果不对症下药,最终的效果很难令人满意。
1、墙面基检
在墙面刷新前,应首先进行勘测墙面。如进行检测受潮墙面水分、用激光测距仪测量墙面面积、用空鼓锤查看墙面是否空鼓、用湿度仪确保施工环境可行、用PH试纸检测墙面酸碱度等,结合这些所测得的数据分析墙面的真实情况。
2、制定解决方案
根据墙面分析的结果结合自家的实际情况考虑如何刷新、怎样刷新、刷新需清理的墙面、刷新的具体墙面范围和使用哪些涂料刷新等等的需求制定具体的施工方案。如预定刷新服务应与服务方商量有哪几种可实施的方案,结合预算周期等选择最佳方案,最好签署施工合同,充分保障自身权益。
3、家具搬移
在搬移的过程中,应小心翼翼,以免影响以后使用。搬移家具应注意不是所有的家具都需要搬出,个别可以集中在中间,别摆太宽影响到墙面的施工和棚顶打磨喷刷就可以。尽最大可能遮盖好室内的家居,打磨灰尘很大,乳胶漆弄到家具上清理也麻烦。
4、遮蔽保护
无法搬移或者不搬移的物品,应采用专业材料和遮蔽保护膜进行现场遮蔽,家里的每一件物品,包括地板、衣柜、电器、灯具、门窗、开关等,都应进行保护,保证施工后依然洁净如新。
⑩ 如何更换开关面板不伤墙面漆
如果是装修的话,一般都是装上开关面板之后,再统一补漆的。
如果是自己家里单独换,尽量小心点就行了,实在不行,就在网上买个补漆的东西,几块钱很便宜的。