商品房翻新多少钱

① 旧房翻新装修一平米大概多钱

旧房翻新装修的费用会比新房要多个拆改费，其余的费用是跟新房没差什么，普通的装修在500-1200元一平方米，中等则是800起步，这还得看到时候你选择的装修模式是全包还是半包，都有相对应的价格。

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② 左右的二手房简单翻新大概需要多少钱

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患
三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
六、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

③ 70平米旧房翻新价格大概要多少钱

70平米旧房翻新价格大概需要5万元。

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④ 100平米房子翻修需要投资多少

1、 旧房翻新改造，必须要先考虑到拆改的费用。从现目前的市场行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。
2、 水电工程翻新费用 水电这部分改造安装费用一般都近1万元，如果房子水电改造、灯具、洁具改变不大，也可以选择不改造，但是如果房子已有隐患，就一定要翻新改造。根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话，那么每增加一个插电位大约增加120元左右，如果要进行大面积的更改电路和水路的话，那么除了要考虑到电线和水管的费用之外，还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用，相对要复杂得多。
3、 泥瓦工翻新费用 泥瓦工程的费用，同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后，换成新的瓷砖的话，那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右，购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。
4、 墙面翻新费用 旧房翻新装修，一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点，因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修，二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰，还需要做找平工作，之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元，油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的，每平米的预算大概在70元上下。
拓展资料：
一般来说旧房翻新费用会比新房装修费用贵10-20%左右，因为多一个拆改步骤。100平米旧房翻新，费用大概分为三个档次。
简单装修：全包800-1000元/平米左右，半包500元/平米左右
中等装修：全包1100-1400元/平米左右，半包600-700元/平米左右
高档装修：全包1500元/平米以上，半包700元/平米以上

⑤ 70平米房屋装修翻新需要多少钱

70平米的旧房改造装修，费用多少？
1、二手房简单装修的话，全包价格大概在800-1200元/平米左右，能满足基本入住需求，材料和装修质量都是基本过关的。
2、二手房装修报价全包的话大概在1200-1600元/平米左右，所用材料基本是一二线品牌，也是普遍的装修价格水平。
3、更好一些的二手房装修全包价格大概在1800元/平以上，别墅大宅等更豪华的装修在2500元/平左右。

⑥ 旧房翻新装修价格是多少

旧房翻新半包装修一般价格在400-600元/平米，好点的半包价格在700元/平米以上，部分一线城市高端装修半包价格在1000元/平米以上。全包装修600-800元/平米，装修材料比较便宜，只做基础工程，不含复杂风格设计，算是简装。

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旧房翻新价格表：

1、 打拆工程：工程量不大，一般1500元-3500元。

2、 水电工程：预算大概在1.8万元-2万元。

3、 泥水工程：预算在2.8万元左右。

4、地砖的铺设：瓷砖的价格预算好控制在60元- 100元/㎡。

5、地板的铺设：

100元-200元/㎡强化复合地板。

200元-300元/㎡的实木复合地板。

6、油漆(涂料)：大概需要2桶底漆，4桶墙面漆，预算在5000元左右。

7、墙砖的铺设：辅料是10元/平米，x墙砖的价格。



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⑦ 89平米的房子翻新装修多少钱

89平方的房屋算是中等偏宽敞的家居户型面积了，老房子的话很多都是处于一个比较好的城区位置，不管是教育还是医疗条件都是比较好的，但室内的很多老旧设施已经跟不上现代化家装的需求了。那么89平旧房装修至少要花多少钱？一起来具体看看吧！

一、89平旧房改造装修要花多少钱

1、旧房设计费

一般老房子想要改造成自己想要的效果提前找人设计一下是必须的，装修设计最好是预留一部分费用，当然免费设计还是有的，只是效果就不那么好了，装修设计的市场价格在50-200元/平左右。

2、硬装预算

老房的基础工程改造需要多费一些精力，像采光这类问题一定是要拆改的，主材也不要太差。原先装修的拆除，老房子翻新基装加主材装修预算至少在1000-1500元/平方，对设计略有要求也要在1800元/平以上。

3、软装预算

软装这一部分要是设计师给力之前的部分软装家具家电都是能改造重复利用的，特别是一些质量好的但颜色比较陈旧的家具千万不要丢弃，重新上漆就可以了，不然什么都买新的预算方面就很高了。

二、89平旧房改造装修清单

1、水电改造报价

水电这部分改造安装费用一般都超过万元，一般房屋水电全改都是全房翻新了。如果房子水电改造、灯具、洁具改变不大也可以选择不改造或者是局部改造，比如卫生间或是厨房，但是如果房子已有隐患就一定要翻新改造。

2、地面翻新报价

地面一般是指卧室和客厅的地面。客厅瓷砖一般预算在80-120元/平，也可以全包改为地板，强化地板较便宜90-120元/平；人工需要根据改造方式方法来定，贴砖和安装木地板工费各有不同。

3、墙面翻新报价

二手房墙面翻新按墙面积来算预算一般在50-60元/平包工包料。可以是直接修补墙面一般20-30/㎡左右，如果是铲除原墙面漆重新刷漆一般是40-80/㎡左右。还有原墙纸换墙漆的、墙纸换墙布的、墙布换墙布的、墙布换墙纸的、墙布换墙漆的等等改造方式。

4、厨卫翻新报价

厨房全翻的话基装是800/㎡左右，卫生间是650/㎡左右；厨卫墙地砖一般都可以比客厅瓷砖便宜些，都是防滑的砖当然质量也不会差。

以上就是89平旧房改造翻新所需大概报价，希望对大家有所帮助！一般对于旧房翻新装修的话，具体还是要看是否需要全部翻新，如果是装修没几年的话，小编建议局改翻新一下就行，也花不了多少钱，但如果是老房的话，最好还是全翻为好，毕竟生活品质还是要保证！

⑧ 90平米左右旧房翻新要多少钱

90平米左右旧房翻新要多少钱；旧房翻新装修（全包）按装修标准的价格是。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以旧房翻新装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

⑨ 二手房翻新大约要多少费用

与新房不同，二手房在装潢中需要更多的劳动力，物力和财力。对于一些想要省钱的房主来说，在重装之前的房子时，他们可以保留一些原有的装饰设计或尽量减少变化。但无论如何，一些装潢的成本是不可或缺的。那么，二手房翻新价钱多少合适?接下来，将引导大家了解 二手房翻新价钱 一般得多少?

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一般而言，之前住过房子的重装费用将比新房翻新高出约10%。如果有更多的装潢，它将高出20%以上。另外，如果选择半包装方式进行改造，基本上一平方米的费用将超过500元。如果全部方式的话，一平的装潢费用将高达1000元人民币以上。

1、重装墙地面。大多数的成屋使用的时间都会比较久，而且很可能是墙体表面已经出现裂纹，发霉的情况，所以它是不能节省这部分的更新成本的。如果你仍然可以使用原来的防水外墙腻子，那么你可以选择墙布覆盖在墙面的需要修补破裂的部分，成本通常是15元/平方米。但是，如果墙上的防水胶泥脱落，应取下原来的胶泥，然后重新进行粉刷。去除腻子的劳动力成本约为4元/平方米，重新涂漆成本为15-20元/平方米。

地板主要以地板或地砖装饰，必须先拆除原有的地板装饰材料。从客厅和窗台的表层上拆除地砖的劳动力成本一般为40元/平方米。更换地板的成本为80-120元/平方米，地砖的成本为100-150元/平方米，这部分费用由所选择的牌子和品质的影响。

2、水回路重建。之前的房子重装最重要的是水回路的改造，这也是整个项目的难点和重点。旧房屋中使用的水管很可能是镀锌管，水管可能有许多不合理的方面，电缆也存在长时间老化，漏电等问题。因此基本上必须对水电进行重组。整改水电成本约为70-110元/平方米。

3、门窗重装费用。如果之前房子的门窗损坏，则需要重新安装。这部分比例相对较大。实木门的价格一般在2000元以上，而普通的模压门相对便宜只需500元左右。对于卧室门，您可以根据自己的预算选择。对于做饭地方和浴室的玻璃门，价格在800到1500元之间。这部分还包括一些门窗安装的硬件成本，一般在300元左右。

4、重建屋顶。必须首先移除屋顶的原始形状。如果木质玻璃屋顶复杂，拆卸的起来比较麻烦，因此成本相对较高。一般劳动力成本约为440元/平方米。重新设计的屋顶，人工成本为808元/平方米，材料成本为1077元。

以上是关于 二手房翻新价钱 一般得多少的介绍，期待对大家的有用，敬请下次来访。

⑩ 130平旧房翻新得多少钱

一、130平二手房翻新装修多少钱？

1、130平二手房简单改造装修的费用大概是10-15万左右，这部分经费主要支付装修材料和人工的费用，软装的话比较普通，几千元搞定。

2、130平二手房中等档次翻修，主材、辅材的档次稍高一些，例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万左右。

3、130平二手房高档翻修用料追求大品牌、高质量，以及一些定制家具，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的，一般报价25-40万左右。

二、130平二手房改造翻新报价明细

1、旧房拆改预算

这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。

2、水电改造预算

如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。

3、墙面翻新预算

墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有铲除重新做基层刷漆了，这一部分费用在5000-7000左右。

4、地面翻新预算

客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算

现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。