㈠ 房屋过了保修期 出现质量问题怎么办
好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
㈡ 建筑物保修期内超过保修期应赔付那些责任
超过保修期的建筑物有质量缺陷致害的单位要担责，单位是否要担责要看情况。如果建筑物不存在质量缺陷的，则建设单位与施工单位不负责；如果有质量缺陷的，则要担责；如果有其他有过错的责任人的，建设单位、施工单位赔偿后，可以向其追偿。
【法律依据】
《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
㈢ 过了保修期还能315投诉吗
法律分析：商品超过保修期和保证期向315投诉，消费者协会不予授予。
法律依据：《中国消费者协会受理消费者投诉规定》 下列投诉不予受理1、经营者之间购、销活动方面的纠纷；2、消费者个人私下交易纠纷；3、商品超过规定保修期和保证期；4、商品标明是“处理品”的（没有真实说明处理原因的除外）；5、未按商品使用说明安装、使用、保管、自行拆动而导致商品损坏或人身危害的；6、被投诉方不明确的；7、争议双方曾达成调解协议并已执行，而且没有新情况，新理由的；8、法院、仲裁机构或有关行政部门已受理调查和处理的；9、不符合国家法律、法规有关规定的。
㈣ 房屋出现了质量问题，但过了保修期怎么办
第一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现回质量问题，应当由房地产开答发企业承担责任。第二、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。
㈤ 超过保修期的建筑物致害单位要担责吗
法律分析：超过保修期的建筑物致害，单位要担责。但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
㈥ 苹果过了保修期还能去售后修么
你好朋友
这个是可以的，但是既然是已经在保修期之后了，那么费用专就是要自己出的。也就属是说，不论是手机自身的问题还是认为造成的问题，需要更换零件什么的，需要自己掏钱自费。
那么，在保修期之内，苹果手机的 服务包含哪些呢？
1、啥叫三包？
通俗的讲，就是七天包退、十五天包换、一年保修。
2、保修时限：
机头保修时间为1年，附件的保修时间分别为：电池6个月，有线耳机3个月，充电器1年，存储卡1年。（厂家另行规定的除外）。
3、哪些情况不能享受三包：
超过包退、包换、保修时限的；
有人为损坏的（包括并不限于进水、受潮、跌落、挤压等）；私自拆机的（在非厂家授权的维修站进行私拆私修的）；使用不当配件造成损坏的（非原装等劣质配件
造成的）；无法提供发票、协议、保修卡等购买凭证的；非功能性故障的（一般厂家均不对外观问题承担保修，特殊情况厂家会另行通知）。
望采纳祝你好运
㈦ 超过保修期的出现质量问题可以投诉吗
法律分析：现实生活中，很多商品是有保质期的，而商品在保质期内出现问题的，消费者是可以要求经营者进行维修、退货、换货的，所以确定质保期是非常重要的，依据我国相关法律的规定，商品过了质保期后出现质量问题的，一般是不能再申诉的，但如果商品本身是存在缺陷的，即使过了质保期，也能投诉的。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条 经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
《中华人民共和国产品质量法》
第四十一条 因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称他人财产)损害的，生产者应当承担赔偿责任。生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：(一)未将产品投入流通的；(二)产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；(三)将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。
第四十二条 由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应当承担赔偿责任。销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者应当承担赔偿责任。
第四十三条 因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。
㈧ 房屋保修期过了怎么办 房屋保修期一般是多长
据统计，关于住房质量的投诉越来越多，其中很大一部分是关于房屋保修期的争议。 基本上，房子的保修期有多长？ 你什么时候算？ 保修期过后，我发现房子的质量问题有些问题。 由于买家不是法人，很难从法律规定中看到一两个，而且理解相当含糊。 因此，本文适用于没有法律依据的买家。 了解房屋保修问题，并从这里开始。
首先，房子的保修期有多长？
很多人根本不知道房子的保修期是多久，更不用说承包商对开发商保修期的承诺以及开发商对业主保修期的承诺，所以这非常令人困惑。 共同。 一般来说，保修期分为两种，一种是建筑商向开发商提供的保修期。 另一个是开发商对买家的保修期。
（1）建筑商向开发商承诺的保修期是多长？
中国有关法律明确规定了房屋保修期的规定。 在正常使用条件下，施工工程的最低保修期如下：
1，屋面防水工程，卫生间有防水要求，房间和外墙面防漏，最短保修期为5年 ;
2，基础设施工程，基础工程和建筑施工主体结构工程，设计文件中规定的工程合理使用寿命;
3，电气管道，给排水管道，设备安装和翻新工程两年。
4。 其他工程的保修期由承包商和承包商商定。 在此，建设工程的保修期从完工验收之日起计算。
需要指出的是，此处指定的保修期是最短保修期，具体保修期是根据施工单位与施工单位之间的合同确定的。 因此，需要根据合同保修期处理具体问题。
（2）开发商向买家承诺的保修期是多少？
从建造房屋到出售房屋，往往是一个很长的过程，所以房子就在消费者手中。 上述保修期可能已超过一年或两年，甚至此保修期已过。 如果开发商将此作为向居民承诺的住房保修期，则对居民不公平。 因此，为了保护消费者的利益，国家还规定了开发商向消费者承诺的最低保修期。
根据国家规定，在出售房屋时，开发商必须为用户指定保修工程和截止日期，且不得低于上述规定的最低保修期。 一般来说，为了减少责任，开发人员只会稍微延长建造者承诺自己的最后期限。 事实上，房子的保修期可以与开发商商定。 这要求我们在签订购买合同时注意“住宅质量保证书”作为合同的附件，并查看上述承诺的保修时间和开始时间; 保修期太短，可以补充。
其次，房屋保修期何时开始？
一位网友写道，他在这个城市买了一套住宅。 搬进去后，他发现卫生间的顶部是渗水。 他认为这是房子里的质量问题。 在向开发商报告后，他被告知他买的房子是一个不情愿的卖家。 房子已经过了保修期，他们不再负责。 网友认为这太糟糕了。 毕竟，搬进新房子花了不到半年的时间。 那么，保修期何时开始？
通常，工程的风险从交付开始计算。 例如，如果您去商店购买电力，家用电器的保修期将从购买时算起。 因此，住宅保修期是从开发公司将使用住宅交付用户完成和验收的日期开始计算的。
三，保修期后怎么办？
很多买家都遇到过这样的情况。 如果发现房屋有质量问题，保修期已过。 那房子已经过了保修期，我该怎么办？ 我还可以请房地产经纪人处理吗？ 在正常情况下，卖方对产品的保修期也是一年或两年。 两年后，由于使用该产品可能会出现质量问题。 此时，卖方可能不再保证该产品。 但是，对于超过保修期的房屋质量，买家不应该是无知的，有必要区分处理的情况。 如果开发商故意拖延并超过时限，或者因为重复修复被重复，重复和重复，并且超过截止日期，则开发商负责并且购买者有权追溯。 只有买家应注意保存相关证据以备将来认证。 对于超过截止日期的房屋质量，购买者还可以找到开发商并要求他以对客户负责的方式提供维护服务。
那么，保修期是多久，从我们算起来的时候是我们需要注意的第一个问题。 特别是在回归前一年，我们应该更加关注房子的质量。 一旦发现房屋质量存在缺陷，首先要确定您遇到的问题，然后立即向开发商询问交易。 同时，应该注意的是房屋的质量缺陷造成的损失，如地板翘起，瓷砖开裂，维修前给开发商，以方便补偿要求。 但是，如果房子已经过了保修期并且与开发商存在争议，为了避免重大损失，最好请专业律师帮忙。 毕竟，房子是一项重要的资产，无论是自住还是投资。 无法解决争议，对买家来说是一大损失。
㈨ 苹果电脑过了保修期还能去售后修么
可以啊，但这个就跟专卖店一样，比正常的贵咯，建议还是去正规的售后修，专毕竟有保证
(9)超过保修期扩展阅读：
1、啥叫三包属？
通俗的讲，就是七天包退、十五天包换、一年保修。
2、保修时限：
机头保修时间为1年，附件的保修时间分别为：电池6个月，有线耳机3个月，充电器1年，存储卡1年。（厂家另行规定的除外）。
3、哪些情况不能享受三包：
超过包退、包换、保修时限的； 有人为损坏的（包括并不限于进水、受潮、跌落、挤压等）；私自拆机的（在非厂家授权的维修站进行私拆私修的）；使用不当配件造成损坏的（非原装等劣质配件造成的）；无法提供发票、协议、保修卡等购买凭证的；非功能性故障的（一般厂家均不对外观问题承担保修，特殊情况厂家会另行通知）。
㈩ 产品质保期超过了该怎么赔偿
产品质保期过了的，属于侵权，消费者可以要求加倍赔偿因此遭到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
【法律依据】
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。