Ⅰ 成都香江CBD家具有哪些家具品牌
品牌很多啊!比如一线的:芝华仕,红苹果等,成都的板式家具,好迪,全友,掌上明珠都有,欧美家具,儿童家具等!
Ⅱ 香河香江全球家居CBD的核心价值
唯一产权式商铺
香江全球家居CBD,环北京、天津地区唯一的可购买的家具产业商铺!
1、产业商业地产通俗说法就是“前店后厂,产地批发”。简单理解就是产业集群和商业地产高度依存,通过缩短家居产业链,降低流通环节成本,让厂家与消费者直接对接。
2、产业商业地产的核心优势 就是从根本上减少了流通环节,降低了产品的成本,促使产品价格低于其他卖场。通过有竞争优势的价格,造成项目在环渤海区域的价格洼地,从而不断扩大辐射半径,增加消费客群,形成巨大的交易额,促成租金飞速上涨,最终迅速拉升物业价值增值。
先赢模式
1、物业自持大部分、少部分出售
香江全球家居CBD的物业大部分是香江集团自己持有并整体运营的,仅拿出少部分物业销售,出售产权的商铺首先是要满足香江集团多年合作的战略合作厂商的要求,其次是为了照顾一些特殊关系,还有是为了回笼部分资金,加快整个项目的建设周期,将交易集散平台的影响力迅速做大做强。
2、专业强势运营,保障财富快速增值
香江全球家居CBD,抛弃了传统卖场靠租金收益“赚小钱”的模式,而是通过专业的强势运营,使得商业物业快速增值获得资本市场的丰厚收益!如目前在建 的项目总建筑面积有500万平米 ,仅少部分物业产权出售,大部分物业自持经营,比方说我们有300万平方的物业自己持有, 物业每增值10000元,我们就会有300个亿的资产收益。而物业增值的前提就是这个市场要做旺,只有市场繁荣了,租金、物业才会升值,我们的收益才有保证。
3、大投入,让市场做旺使商家先赚钱,保障物业增值
由于盈利模式的彻底改变,致使香江全球家居CBD为了获取物业增值部分利润,必须要加大投入,如预期目标为300亿(香江持有物业增值收益),那么香江哪怕拿出预期利润的10%,就有30亿的天量推广费用!这也是我们三年委托租赁经营的主要原因。而购买商铺产权的厂商,自然就成了第一批最大的直接受益者。只有市场做旺了,商家赚钱了,我们的物业才可以增值,我们也才能赚大钱。
专业运营
香江集团22年专注家居流通领域的运营管理,旗下的金海马、香江家居在全国拥有200多家连锁卖场, 有近万名庞大的专业运营团队成员,1万多家战略合作品牌,5万多家长期合作厂商,是全国家具装饰业商会、广东家具商会等全国十几个行业商会的创会单位,为项目的运营和发展提供了最为丰富的厂商资源和专业的技术保障。
最赚钱商铺
1、最赚钱行业里的铺子
中国家居业的GDP已经连续五年增长超过30%, 租金成本占销售额的20%,所以家具行业的租金超过很多行业的租金收益,这充分说明它的前景非常的好。以20万方的一个商场为例,如果说平均的租金在150元的话,运营商一个月的收益就要到3000万,那么一年至少3个多亿。所以传统的家居商场都是租赁制的,而能够买到产权商铺可以说直接做了家具卖场的股东。
2、回本最快的铺子
由于香江全球家居CBD是产业商业地产模式,所以其财富增值是倍增效应。以已经开业的成都香江全球家居CBD为例, 项目租售比是1:36到1:71,也就是说最少36个月,最多71个月就能收回投资,而市区底商的比值是1:500到600, 写字楼为1:180-1:200, 市中心商业的比值为1:363到467,相当于363到467个月才能收回投资。
政企商联手打造
政:即政策指引和政府支持。香江全球家居CBD是根据“十二五”规划,促进传统经济发展转变,依托国务院提出的全国9大物流基地而建设,是国家商务部、全国工商联家居装饰业商会、河北省政府重点项目。河北省政府为支持该项目,将项目门前的省道规划拓宽到120米,项目也受到香河县委县政府高度重视,特别给出了“三年免税,三年减税50%”的优厚政策。
企:香江集团在家居流通、地产开发、资源能源、金融投资四大领域齐头并进,旗下的香江控股是上市企业,同时也是广发行、广发证券的最大民营股东。二十二年的家居流通领域的开发运营经验,培养了1万多名专业的运营团队人员。香江集团也是最早以连锁经营模式引领香江集团也是最早以连锁经营模式引领家居产业变革的流通企业,是当之无愧的亚洲家居龙头。
商:即商会合作,资源支持。香江全球家居CBD是香江集团和全国工商联家居装饰业商会共同打造的,是全国工商联家居装饰业商会产销一体化基地示范项目,将 通过商会旗下的数十个行业分会和上万家家居生产、销售品牌企业的战略合作,来加速项目的运作和繁荣。
Ⅲ 成都香江cbd家具城里可以砍价吗
2011年就营业了,砍价跟香江没多大关系,香江只是商城运营商,产品的销售是又商家在经营,跟百货公司一样,砍价你要找商家砍,一般看你购买的多少,还是可以砍点的
Ⅳ 香河香江全球家居CBD的项目概况
项目区位
香河香江全球家居CBD位于河北香河,其地理位置十分优越。
公路:京哈、京津、京福、京广四条国家级公路干线,京沈、京沪、京津塘、京开、津保、京石六条高速公路穿境而过;正在建设的北京“大七环”和第二条京津高速公路都从香河穿过;北京938、810路公交车直达香河。
铁路:京秦、京山、京津等铁路线和正在建设的京唐高速铁路从香河境内穿过。
航空:距首都国际机场60公里,距天津机场70公里;首都第二国际机场新址距香河不足30公里。
航运:距天津新港110公里,距曹妃甸港180公里。
轻轨:北京城郊轻轨(地铁)穿过香河。
项目背景
政:政策扶持,助推家居集群发展
香河香江全球家居CBD是优化环渤海家居产业结构,平抑物价、提升区域竞争力的全球性集散平台,深受领导和地方政府的高度关注。各级政府联合组建重点项目工作组,列为省级重点项目,在税收、营商环境、交通配套方面给予了扶持,共同推进建设、招商、运营等工作。
企:南方香江,亚洲家居龙头企业
南方香江集团,中国首家实施“家居连锁经营”的企业,亚洲家居龙头企业。9大全球家居CBD是南方香江集团整合22年专业运营经验、旗下200余家家具连锁网点、10000多家战略合作厂商等资源,倾力打造的未来10年发展重心,将从资金、人才、资源等各个方面给予鼎力扶持,全力推动项目的建设运营。
商:商会认证,整合资源全球推广
全国各级家居商会高度认可,“中国家具行业产销一体化示范项目”、“中国家具行业特殊贡献奖”、“广东省家具外销转内销环渤海基地”、“广东省家具商会战略合作项目”、“成都市家具行业商会战略合作项目”等众多荣誉集于一身。全国工商联家具装饰业商会将联合美国、意大利、日本等国家的家具商会,共同举办国际性大型会展,并向遍布全国的会员推介香江全球家居CBD,引入知名品牌进驻。
项目定位
功能地位:
香江全球家居CBD集“产、学、研、展、销”于一体,汇集设计研发、时尚发布、行业会展、电子商务、金融服务、政府服务、文化创意等18大特色功能,全面超越仅具备展示、销售功能的传统卖场。
经营定位:
香江全球家居CBD可容纳家具、建材、饰品、灯饰、艺术家居、家居用品、原辅材料等几十大品类、50000多家品牌工厂进驻经营,形成产业链的高度集中,完全超越仅经营家具或建材的单一性传统市场。
市场定位:
香江全球家居CBD以“买全球、卖全球”的经营战略,覆盖京津唐等环渤海区域,辐射全国,影响全球,全面提升香河在世界家居新格局下的行业地位,完全超越仅能顾及局部区域的传统卖场。
商家定位:
香江全球家居CBD全面吸纳国内外知名家居厂商进驻,建立厂商直营基地,采购者直接与工厂交易,减少流通环节,以成本优势赢得市场份额,完全超越以代理商、经销商为主的传统卖场。
运营定位:
香江全球家居CBD将通过国际性会展、家具卖场采购联盟、国际连锁机构定点采购等多种方式面向全球推广,拓展进驻商家的销售渠道,全面超越仅在区域市场推广的传统市场。
Ⅳ 香江全球家居cbd在哪
香河香江全球家居CBD,地处环渤海、京津唐核心位置,位于香河传统家具市场绣水街与新兴家具集群北方家具产业基地衔接处。距国贸正东十五分钟车程,坐拥铁路、公路、机场、港口四位一体的便捷交通网。项目总投资200亿元,规划建筑总面积500万平方米,可容纳家具、装饰建材、家居饰品、灯饰照明、艺术家居产品、家居用品、原辅材料等几十大品类、50000多家世界家居品牌工厂进驻经营,年交易额可达千亿以上。项目一期规划建筑面积100万平方米,主要建设为全球品牌家居工厂总部批发交易中心、国际家居旗舰品牌博览中心。
香河香江全球家居CBD一期规划建筑面积是100万平方米,主要建设为全球家居品牌博览中心、国际旗舰品牌总部基地和全球家居采购中心。现在,项目一期一段30万平米核心馆已结构封顶,计划年底开业。[1]
项目区位
香河香江全球家居CBD位于河北香河,其地理位置十分优越。
公路:京哈、京津、京福、京广四条国家级公路干线,京沈、京沪、京津塘、京开、津保、京石六条高速公路穿境而过;正在建设的北京“大七环”和第二条京津高速公路都从香河穿过;北京938、810路公交车直达香河。
铁路:京秦、京山、京津等铁路线和正在建设的京唐高速铁路从香河境内穿过。
航空:距首都国际机场60公里,距天津机场70公里;首都第二国际机场新址距香河不足30公里。
航运:距天津新港110公里,距曹妃甸港180公里。
轻轨:北京城郊轻轨(地铁)穿过香河。
Ⅵ 香江全球家居CBD交通方便吗应该怎么过去
城市:成都
楼盘名称:成都香江全球家居CBD
公交线路:686路:新犀路成彭路口站,光荣桥站
316路:崇光寺站
675路:新犀路成彭路口站,光荣桥站
661B路:崇光寺站
其他交通方式:行驶至成彭高速新繁出口,沿老成彭路行驶至香江大道路口,左转进入列维士路行驶即到
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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Ⅶ 成都香江全球家居CBD核心馆(商铺)位置在哪儿
繁川家具大道南段278号。
Ⅷ 香江全球家居CBD的九大平台
西南经济圈家居交易集散平台:成都香江全球家居CBD
成都香江全球家居CBD是由政、企、商联手打造主要面向西南区域的全球家居交易集散平台,是国务院确定的九大物流基地战略规划的重要组成部分。
2009年,国家《物流业调整和振兴规划》确定了九大物流基地的战略规划,香江集团联手全国工商联家具装饰业商会、国内相关行业商会、地方政府,依托国家九大物流基地规划,开发建设九大香江全球家居CBD,承载服务全国乃至全球21万个家居企业,从而构建起我国家居商贸流通网络。
成都香江全球家居CBD是香江集团9大战略核心布局第一步,CBD距离市中心约40公里,位于6平方公里的成都家具产业园内,规划总建筑面积600万平米,集展示交易、批发采购、商务会展、创意研发、物流配送、文化体验传播等多功能于一体,建成后,将成为成都乃至周边地区家居产业的核心载体。成都香江全球家居CBD一期30万平米“品牌家居工厂总部批发城”已于2011年10月1日正式开业运营并创造了全国家居业交易历史新记录:开业当天每1小时就有5000多套家具在采购会中顺利成交;排队采购家居的车辆最多时长达6公里;国庆7天,接待采购商和消费者超过150万人次,更创下7天黄金周销量累计成交家具达60余万套的家居行业销量的新高峰;开业半月不到,接待采购商和消费者已经达到200万人次;在普通家居卖场13.5%的转化率面前创下了惊人的40%的转化率,创下了国内家居业一个奇迹。
2011年国庆开业部分仅为整体项目的1/20,而其每天的交易额,为西部传统主力卖场的20倍以上!自开业后,部分品牌店单日成交金额高达1000万元以上,是同类品牌市区店成交额的3倍以上; 2011年11月,惊诧于中国最高销售额卖场诞生的欧洲家居行业商会,奔赴成都现场考察香江全球家居CBD一期批发城。2012年,二期15万平米B馆招商完毕及30万平米A馆动工建设,2012年计划开业面积50万平米,计划新增开工面积50万平米,新的传奇篇章,已经开始谱写。
目前,成都香江全球家居CBD已经成为品牌家具工厂总部集散平台,包括芝华仕、红苹果、三叶、全友、双虎、掌上明珠等上千家国内外知名一线家居品牌在这直接设立展厅,面向西部各地家居市场、家居商场、代理商、经销商、政府采购、企事业单位、工程机构、集体团购等批发采购,从根本上减少中间环节,降低了物流成本,是国家“十二五”规划的重要示范成果。
鉴于成都香江全球家居CBD的卓越成绩,成都香江全球家居CBD被成都市政府授予“成都市重大产业化项目”、“成都市中调规划家具行业承接项目”等殊荣。可以预见,完全建成后的成都香江家居CBD将会带动成都家居产业数千亿产值,成为覆盖西部、辐射中国、面向全球的家居批发集散基地。
环渤海经济圈家居交易集散平台:香河香江全球家居CBD
香河香江全球家居CBD是由政、企、商联手打造主要面向环渤海区域的全球家居交易集散平台,是国务院确定的九大物流基地战略规划的重要组成部分。
2009年,国家《物流业调整和振兴规划》确定了九大物流基地的战略规划,香江集团联手全国工商联家具装饰业商会、国内相关行业商会、地方政府依托国家九大物流基地规划,开发建设九大香江全球家居CBD,承载服务全国乃至全球21万个家居企业,从而构建起我国家居商贸流通网络。
香河香江全球家居CBD位于香河城南,距北京东中央商务区仅15分钟车程、首都国际机场60公里,距天津机场70公里、天津新港110公里,距京唐港150公里,是北京“首都圈”战略的重要布点,是北部家居基地的中心位置。项目规划建筑面积500万平方米,总投资200亿元。一期建设用地100亩,规划总建筑面积30万平方米,主要建设为全球家居品牌博览中心、国际旗舰品牌总部基地、全球家居采购中心。
香河香江全球家居CBD建成后可带动几十个行业的发展,解决超过20万人的就业,年交易额可达上千亿,对促进香河家居产业的发展起到积极作用。
长三角经济圈家居交易集散平台:南京湾香江全球家居CBD
南京湾香江全球家居CBD是由政、企、商联手打造主要面向长江三角洲的全球家居交易集散平台,是国务院确定的九大物流基地战略规划的重要组成部分。
2009年,国家《物流业调整和振兴规划》确定了九大物流基地的战略规划,香江集团联手全国工商联家具装饰业商会、国内相关行业商会、地方政府依托国家九大物流基地规划,开发建设九大香江全球家居CBD,承载服务全国乃至全球21万个家居企业,从而构建起我国家居商贸流通网络。
南京湾香江全球家居CBD位于南京北G104国道汊河新城段,距南京市中心商务区鼓楼区仅18公里,并紧邻地铁3号线林场站,接驳社区巴士,南京21条过江通道连接汊河新城。南京湾项目规划建筑面积500万平方米,总投资200亿元,将建成集商贸物流总部集群、精品商业街、会议展览、高端生态住宅、星级酒店、高级写字楼、餐饮休闲等于一体,规模恢宏、功能配套齐全的世界级繁华新城。
南京湾香江全球家居CBD可容纳家具、装饰建材、家居饰品、灯饰照明、艺术家居产品、家居用品、原辅材料等几十大品类、50000多家世界家居品牌工厂进场经营。同时可为5000个全球著名品牌提供展示交易平台,为近万家全球大型家居连锁企业提供采购及配送服务。
南京湾香江全球家居CBD建成后,可提供20万个就业岗位,年交易量可达上千亿,将迅速形成一个覆盖华东、辐射全国、影响全球的世界级的家居企业总部展示交易平台和国际批发采购中心。
珠三角经济圈
珠三角区域是中国家居产业重要生产和销售基地,香江全球家居CBD目前正与惠州、东莞、顺德等多地政府协商、协调中,年内将确定选址并动工建设。
中部经济圈
以武汉、郑州、长沙为核心的中部崛起经济圈,是中国家居产业物流的核心枢纽,香江全球家居CBD正与该区域各级政府单位协商中,此区域将是环渤海、长三角、珠三角、西南城市群四大布点启动之后重要的战略中轴,预计3年之内可上市。
东南沿海经济圈
香江集团正在与当地政府洽谈政企商合作开发事宜。
山东半岛经济圈
香江集团正在与当地政府洽谈政企商合作开发事宜。
东北经济圈
以沈阳、长春、哈尔滨为核心的东北经济圈,是中国家居产业重要的集散中心,在中部崛起城市圈选址确定之际,东北经济圈香江全球家居CBD项目将同步启动。香江集团正在与当地政府洽谈政企商合作开发事宜。
西北经济圈
香江集团正在与当地政府洽谈政企商合作开发事宜。
Ⅸ 香江全球家居CBD周边环境怎么样生活便利吗
城市:成都
楼盘名称:成都香江全球家居CBD
公交线路:686路:新犀路成彭路口站,光荣桥站
316路:崇光寺站
675路:新犀路成彭路口站,光荣桥站
661B路:崇光寺站
其他交通方式:行驶至成彭高速新繁出口,沿老成彭路行驶至香江大道路口,左转进入列维士路行驶即到
规划信息:其占地面积为6000000平方米,容积率,绿化率30%,共1栋楼,停车位地上车位
周边配套:学校:新都香城小学,新都香城中学,西街小学、谕亭小学、三原外国语学校附属小学、正德实验小学、新都一中、三原外国语学校、新城中学、新都区机关幼儿园、新都区第一幼儿园、西南石油大学、成都医学院、四川音乐学院,四川保险学校
商场:人人乐购物
医院: 成都军区总医院,新都区医院
邮局:新都区邮局
银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、商业银行
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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Ⅹ 香江全球家居CBD跟八益、红牌楼的家具市场有什么区别
1.核心中的核心:中国西部家居中心,成都家具行业中心,香江商圈核心
2.行业高地,创西部多个第一:顶级豪华卖场,设计最佳;高端品牌云集,商家最多;四大主题家居馆
3.核心效应,百倍人流,十倍利润