安选家居

1. 怎么样才能让自己的房子在安居客排名一直在前

这个问题你得问安居客的客服人员，他教你怎么做你就怎么做，如果照他说的做了还排不到前边，那就是安居客系统有问题。我知道一个方法能让你一直在前面，就是走后门，多花点钱。
安居客使用技巧
最低0.27元开通文库会员，查看完整内容> 原发布者:YD仔 安居客使用技巧排序展示位关键词排序关于安居客房源排序的三大要点房源新鲜度房源质量房源热门度房源质量房源质量刷新排序规则安居客揽客排序规则那么问题又来了...怎么提高自己的房源质量呢多图图片像素横纵向真实性手机APP房源新鲜度1.发布时间不超过1个月2.更新频率越稳定越好3.每日更新3条左右PS:新经纪人最好在入职一周内把库存房源全部发满房源热门度小区、价格、面积、户型（按市场情况及找房用户搜索情况而定）排序展示位关键词关键词影响安居客关键词的一大要点房源标题标题怎么来？房源标题1.包含多个卖点2.优先写独特卖点3.前十个字写核心4.数值具体化5.标题尽量长新颖的标题会让客户更有兴趣点击你的房源！技巧二：突出降价、赠送等优惠，吸引“贪便宜”的客户技巧三：多用数据和数字，最能吸引人注意技巧一：写出该房源的亮点、卖点及特色1、房东降价：房东出国急售，比同类房源便宜2015%万，机不可、百分比数据：房东做生意急需资金周转，降价抛售，1、景观：超高楼层，临江50米，江景永不遮挡。失。不可多得的超低价房源。2、装修：全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。2、赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修，本周必房东诚意出售，赠送装修，家具家电及维修基金，比市场价3、房型：房型正气，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。走。便宜20%。

2. 都安居房产网跟安居客是啥关系

都安居房产网是由网云文化传播机构自主研发并运营的房地产家居门户网站，业务范围涉及新房、二手房、商家、信息等栏目。安居客是一个专业二手房网站。这个两个网站没有任何关系。

3. 大家买房都上什么网站上看房源

1.可以去 搜房网，百姓网等购房网。

2.可以网络搜索相关附近的楼盘。

3.可以加一些购房交流群。比如《2018大武汉购房交流群》，购房交流群老多了。微信群也是，这样很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的价位了。

(3)安选家居扩展阅读

通常来讲，房源信息可通过以下渠道获取：

1网络信息

随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。

（1）政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。

(2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。

(3)房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

(4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

4. 新房装修贴墙纸好还是刷漆的好 – 安居客房产问答

墙纸装饰墙面具有经济实惠、绿色环保、色彩多样等特点，因此受到很多消费者的喜爱，但是其中也存在着很多人的质疑，说壁纸不如油漆好，那么客厅、卧室房间等空间贴墙纸好还是刷漆好呢?天津首创装饰在这里为大家分析一下贴墙纸好还是刷漆好，希望能够帮助大家做好家居墙面装饰有所帮助。

客厅、卧室房间贴墙纸优缺点：
优点：
1、壁纸是一种绿色环保的墙面装饰材料，壁纸本身是没有任何污染的，所以相对于油漆来说安全很多;
2、色彩多样，我们可以选择自己喜欢的图案来装饰墙面，可以说选择十分的多，不像油漆涂料选择少，而且现在很多的壁纸厂家可以定制壁纸，我们可以根据自己喜欢的内容来制作壁纸，打造独一无二的家装墙面;
3、随时更换，随着时间的推移，壁纸可能过时，这个时候使用壁纸就可以十分方便的来更换，只要将原来的撕下来在贴上新的就可以了。

缺点：
1、清洁较为麻烦，如果墙纸表面被弄脏了之后想要清洁就比较麻烦。这也是壁纸的一个缺点，在保养上比较的麻烦;
2、壁纸本身虽然没有污染，但是贴壁纸的胶水却含有一定量的污染物，所以小编建议大家在选购胶水的时候使用较为高端的胶水，尽量减少胶水的污染物。

客厅、卧室房间等刷漆的优缺点：
优点：
1、价格相对较为实惠，一般墙面装饰花不了多少钱就可以将墙面刷好，就算使用的是较为知名的油漆价格也不会很贵;
2、保养较为方便，油漆墙面脏了我们可以直接使用布来擦拭，保养清洁比壁纸要方便太多，很多人选择油漆来粉刷墙面这一点也占了很重要的原因;
3、油漆较为耐用，使用年限比壁纸要长，一般油漆的使用年限可以达到20多年，这段时间里面完全不用担心墙面出现什么问题。

缺点：
1、装饰效果没有壁纸好，颜色较为单一，这个油漆一个很大的弊端;
2、不得不承认，油漆内含有很多的有害物质，在使用过程中会挥发导致人祸状态存在一定的危害，所以建议大家在使用油漆装饰家居之后通风一段时间，并且种上一定的绿色植物来去除有害物质。

5. 安居客二手房中介费一般收多少

二手房中介费收费标准及相关法律规定：

1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

二手房中介费如何计算：

1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

二手房中介费可以砍价：

1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2．如果你认识二手房中介公司里的人，可以砍价。

注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。

6. 谁知道搜房网和安居客哪个更好呢

各有各的优势：
安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月独立访问用户已突破6900万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。

搜房网(FANG.COM)是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。 根据DCCI第三方数据显示，2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终以较大优势领先，位居第一。
搜房控股在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的领先地位，拥有3000万用户的搜房网房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。 根据TALKINGDATA数据显示，截至2014年12月搜房网房天下APP在房产移动类应用的覆盖率和活跃率均稳居首位，遥遥领先于同行业其它竞品 ；截止2015年1月，PC及移动平台月度活跃用户数8200多万。搜房网拥有4200多万对买房、卖房、装修有强烈需求的注册用户,近2000万准购房意向的搜房卡会员。
新房帮APP、搜房帮APP、装修帮APP作为新房置业顾问、二手房经纪人、设计师等的专业移动工具，每日活跃用户数超过20万，拥有超过300万注册用户，二手房经纪人276万、新房置业顾问13万。
与全国近万家新房开发企业、10万家二手房经纪公司、9000多个家居品牌企业深度合作，根据（DCCI）第三方监控数据显示，2014年Q4搜房网广告刊例费位居第一，客户覆盖率行业市场第一。
2010年9月搜房控股（股票代码SFUN）在美国纽约证券交易所成功上市，业务覆盖中国330多个城市，目前拥有106个分公司。搜房控股荣登《财富》杂志2014年美股“100家增长最快公司”排行第22位，成为5家上榜的中国在美上市公司之一 。

7. 看房子的软件哪个最好

安居客、掌上链家、搜房网房天下、房多多、乐居买房都是不错的看房子的软件

1、安居客app：安居客app是一个手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。安居客app，十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你筛选。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司。

4、房多多app：房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端，在这里有多种类型的房源，相信需要找房的小伙伴们会在上面找到属于自己的房子。

5、乐居买房app：是一款手机买房应用，乐居买房app为用户提供全国大量房产资讯，让用户可以在这里找房、看房，享受最实惠的买房价格，让用户买房更方便。乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居，联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道，家居频道，中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ)，重磅打造的中国第一房产导购平台。

8. 看房价用什么app比较好

安居客、掌上链家、搜房网房天下、房多多、乐居买房都是不错的看房子的软件

1、安居客app：安居客app是一个手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。安居客app，十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你筛选。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司。

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3、掌上链家app：掌上链家app手机客户端是一个二手房供应平台，掌上链家app手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。不要再奔波劳累，徒劳无功，只需动动手指，在你需要的地方搜索一下，你就知道有哪些你需要的房源了。

4、搜房网房天下app：搜房网房天下app是搜房旗下的一个房源信息的发布端与找房需要展示平台，搜房网房天下app支持租房、二手房、商铺、写字楼、别墅等房源服务，与提供专业精准查房价功能，本应用是您买房卖房的好帮手。

5、乐居买房app：是一款手机买房应用，乐居买房app为用户提供全国大量房产资讯，让用户可以在这里找房、看房，享受最实惠的买房价格，让用户买房更方便。乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居，联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道，家居频道，中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ)，重磅打造的中国第一房产导购平台。

9. 手机上的哪个APP能租房

手机上能租房的APP有很多，如下：

1、掌上链家APP：

”掌上链家“是由链家地产官方推出的手机客户端。客户端基于链家地产1000余家直营连锁门店、16000多名专业房地产置业顾问及支持团队为服务保障，所有二手房、租房房源保证是真房源。

链家网集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。您可以通过条件筛选找房，链家APP等方式选择房源。链家，连接每个家的故事。

2、“贝壳找房”APP：

贝壳找房起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。

链家推出贝壳后，地产经纪行业进入组团竞争时代。一场两年见分晓的战斗，将决定中国存量房市场的游戏规则、主要玩家与利益格局。

2018年4月底上线的贝壳找房，定位以技术驱动的品质居住服务平台，适时推出了VR看房。以“VR看房、VR讲房、VR带看”三大VR核心功能。

3、“自如”APP：

自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。

4、“安居客”APP：

安居客（Anjuke lnc.）成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站月独立访问用户已突破6900万。

安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。

5、“房天下”APP：

房天下是一家房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。 根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

搜房控股在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位，拥有3000万用户的搜房网房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。