维修费节能降耗

『壹』 工程部工作应怎么开展从值班时间工作内容，工程维修管理，节能降耗方面

空调班：

一、每天每班次记录天气情况，记录室外温度二次，每班派一人专职负责对酒店整个大堂区域及西餐厅、客房走廊进行巡查，密切留意温度变化情况及客流量情况，发现异常问题及时与机房值班人员反映，以便及时采取措施进行调整。每班至少两次不定时对楼层走廊的空调、鲜风机、抽风机等设备的运行情况进行巡检，及时关闭不需要运行的设备，各风机房内照明灯人离灯熄。检查各楼层走廊空调的温控器温度设定值是否合理（25℃~26℃），将设得太低温度的调整在合理范围内。

二、因排污管已改设计直通屋顶后排出，不再存在臭气问题，应停开鲜风机供应客房走廊及各客房。本酒店的建筑结构及地理位置而言，客房内及走廊内均有窗或门通向室外，故一般情况下鲜风机亦应停开，特殊天气（如天气相当闷热呀或湿度太大或太干燥的天气）则开启。另若室外天气凉爽的季节，如秋季或春季则可停开中央空调主机，开启鲜风机供应给客房，加强对流，以保证客人舒适，这样亦达到了节能的目的。

三、空调主机及水泵的开停时间，应根据天气情况及温湿度的变化灵活开停。因中央空调系统在整个酒店是按区来供应的，故当某些区无客时或收市时应及时关停该区的空调，而且做到提前30分钟停主机，开冷冻泵直至收市以便充分利用冷冻水的余温来降低温度，节约能源。

四、机房控制室、高低压电房、电脑房、电视房等，装有分体空调机的机房应严格设定好空调的温度，电脑房、电视房应将温度设定在23℃~24℃左右，而空调机房控制室及高低压电房的空调要经主管，经理同意后才开启，平时应开窗通风及开抽风机加强对流循环降温。

五、中央空调系统的温度设定应严格控制。大堂区域及西餐厅应控制在24℃~25℃左右,客房走廊控制在25℃~26℃之间,各会议室控制在24℃~25℃之间。

六、当BA系统完工交付使用后，应严格控制设置参数，充分利用变频器、电动阀等来调节温度以便节能。另应时刻了解整个酒店各设备的运行状态，及时关停不需要的设备。

七、根据营业性质，合理开停热水泵，在不引起投诉的前提下，深夜3：00~6：00时段暂停热水加压泵及循环泵，以便节能，根据季节变化，合理设定卫生热水的温度，冬季设定在55℃~60℃左右，春、秋季设定在48℃左右，夏季设定在45℃左右，以便节约柴油的耗量。根据客人的生活规律，合理调整热水回水阀的开启度，9：00~11：30关小回水阀的开度，17：00~23：30开大回水阀的开度，以便合理循环热水，减少柴油的耗量。

水电班：

一、 应加强对水、电、煤气、柴油等能源的计量工作，细分到每个部门，每台设备，每个独立的营业区域，将能源统计报表做得更细致，直观。并加强对各部门能源消耗的分析总结工作，为各部门的能源使用提供可靠依据及参数建议。同时加强对公共区域的水、电设备的巡查，对不合理使用的情况及时进行修理或整改，并对使用部门提出合理建议，杜绝长流水，长明灯的现象发生。

二、加强对高低压电房、生活水泵房、消防泵房、电梯电房等机房的管理，严格控制使用空调。生活水泵房加强巡视，将压力调在合理范围（3.5KG~4KG之间）,设置合理参数以便充分利用变频器。

三、严格控制泛光照明的开停时间，根据季节变化及节假日情况灵活控制开停时间，原则是天气全黑后才开泛光照明，且周日至周四22：30停，周五、周六：23：00停。

四、检查灯光控制不合理的照明线路，尽量能分多几组独立控制，以便节能。 五、 在不影响美观的前提下，尽量将现有的灯具内的灯泡换成节能灯胆，以节约能源，延长灯泡寿命，减少物料损耗。

六、检查公共冲凉房及卫生间内的用水设备，严格控制用水设备的水流量，将大流量的花洒头更换掉，水龙头则将阀适量关小，以便节能。

七、所有更换掉下来的物料如有保修或可以旧换新的全部要退回仓库，不得随意拆卸或损坏，所有废旧物料要全部退回仓库统一管理废品，节约开支，变废为宝。

弱电班：

一、加强对电脑房、电视机房的管理，严格控制机房温度在23℃~25℃，电脑房白天开5匹空调机，晚上开3匹空调机，以便延长设备寿命及合理用电，加强对各部门电话使用的监控及新装电话的管理。定期清洁设备内的灰尘，以便散热通风，延长设备寿命，不使用的设备应拔掉电源，贴好标识。

电脑班：

一、严格控制各部门电脑的使用权限，严格控制私装软件现象，做好各部门的电脑优化,所有电脑加装防毒软件并定时升级，以防病毒感染影响酒店的电脑网络系统的正常运作，定期清洁电脑机房内设备内的灰尘，以便通风散热，延长设备寿命，严格控制机房温度在23℃~25℃，以便设备正常运作。

锅炉房：

一、严格控制锅炉的运行台数及数量，与洗衣房研究合理的工作流程，以便最大限度的利用好蒸汽，减少能源消耗，定期对设备进行保养清洁，做好水质化验工作，以防结垢增大柴油的耗量，定期对洗衣房设备进行例行维修保养，以保证各设备性能完好，加强对洗衣房抽风设备的管理，根据室内温度及工作流程合理开停抽排风设备，整改照明线路以便更合理的控制灯光，减少能源损耗。

二、对洗衣设备的运行严格监管，避免造成机器空转或容量大的设备洗很少东西。

『贰』 如何从设备管理上实现“节能降耗”

主要可以从以下几方面加强管理：
1．重视设备的设计、选型、采购等工作 没有好的设计就没有好的设备质量。设计过程准备不周，草率投产，就会给 设备质量留下许多后遗症，治不胜治，改不胜改，先天不足必将导致后患无穷， 增加设备的各种费用。 设备的选型、采购工作也相当重要，选择满足同样工作参数条件下，能耗低、 易操作、质量好、易维修、配件供货周期短、厂家质量信誉好的设备，可大大降 低日后设备的维修费。 设备的安装过程更为重要，尤其是一些隐蔽工程返修和返工难度大，解体 拆卸复杂，所以在安装过程中一定要严把质量关，安装过程中出现的问题一定要 加以解决，一旦完工，安装结束后，如果还有质量等问题，将消耗大量的人力、 物力、财力。 设备安装完后，按规程进行单机空载试车和联动以及负荷试车后，要对暴 露的问题作进一步整改，以确保其达到预期的使用要求和生产能力，避免正式开 车后不必要的整改维修。
2．做好设备技术改造工作 设备在实际使用过程中，往往由于工作条件的不同，以及操作使用不当， 维护不及时等出现顽固性缺陷，将造成极大的浪费，所以我们要充分发挥我们的 聪明才智，对这些缺陷进行局部改造，用最小的付出换取最大的节约效益。
3．注重节约 加强设备管理，尽量减少重要耗电大的机器运行时间 。制药耗电大的设备 主要有： 锅炉大型风机：强化管理，正确操作，定期润滑，监控运行，挖掘各种省电节能技巧；选型时重点从效率与耗电指标考虑。 包装生产车间的大型中央空调器：可根据具体生产情况，间隙启动， 休班前关闭系统，让冷气(暖气)慢慢消失，尽量缩短机器运行时间。 ，使其高效节能运行，并及时关机。
4．注重设备的维护保养 定期对设备进行检查、润滑，实行“人机对话”、“人机私语”工作。
总结：设备管理是企业的基础管理，设备管理工作不仅可以强化企业的基础管理， 提高企业的管理水平，还可以为企业创造效益，实现企业节能降耗的目标。 分享知识成就自我!

『叁』 建筑工程施工节能降耗主要措施

节能降耗主要措施方案：

1、目的和范围，为加强施工现场水、电、油料、专燃料管理属，降低消耗，提高全体员工节能降耗、保护环境的意识，提高企业的市场竞争力。

2、管理内容：施工现场水、电、油料、燃料降耗管理包括规划与计量、运行管理、降耗措施、监督检查等内容。根据国家近年能源、资源下降20%的总体要求，施工现场水、电、油料、燃料降耗目标5%。

(3)维修费节能降耗扩展阅读：

用水规划与计量：

一般情况，总用水量按照每平方米建筑面积施工用水不得超过0.5立方米控制。

临时用水计量，现场临时用水采取分级（项目部、专业项目部、分包方）计量方式。

项目部、专业项目部、分包方实行每月计量，建立台帐，费用当月结算。业主对项目部计量项目经理部在业主供水主管道引出支管上安装水表。

项目经理部负责对业主供水计量复核。确保准确、无误。项目部对专业项目部计量项目部对各专业项目部供水支管要分别安装水表，分别计量。

网络-节能降耗

『肆』 节能降耗管理办法有哪些

1. 依靠科技，加快技术开发和推广。
   加快节能减排技术研发，加快节能减排技术产业化示范和推广，加快建立节能减排技术服务体系，推进环保产业健康发展，加强国际交流合作。加强节能环保电力调度。加快培育节能技术服务体系，推行合同能源管理，促进节能服务产业化发展。
   

2. 节水管理措施
   （1）办公室根据市节水办下达的用水指标制定管理处用水计划。
   （2）新增或开发项目用水由办公室提出申请，报管理处主管领导批准。施工现场用水，由兼职人员负责检查与维修管线，减少跑、冒、滴、漏的浪费现象。
   （3）各单位要根据驻地的实际情况，逐步实行水表计量，减少水资源浪费。
   

3. 节电管理措施
   （1）各施工现场用电由施工方指定专人负责抄表计量。
   （2）各用电场所的配电室，都必须有专业人员负责，健全岗位责任制，认真填写运行记录，并对供电质量、安全用电负有责任。
   （3）办公楼、会议室等动力负荷应使用单独开关控制。上述场所用电负责人应随时检查人离机停、人走灯灭的节电情况。
   （4）管理处各部门在设备更新时，要考虑淘汰耗能高的机电设备，努力更换使用节能科技新产品。
   （5）严禁私接电炉和其他电器。
   

4. 节煤管理措施
   （1）完善锅炉房制度，鼓励节煤。 经常检修锅炉、保持良好运行。
   （2）改进司炉工操作技术，提高燃烧效率，在保证供给基础上，节约用煤量。
   

5. 节油管理措施
   （1）对管理处车辆的管理制度进一步完善，杜绝跑私车现象。
   （2）对使用车辆经常检查，以防零部件出现松动，导致漏油发生。
   （3）对管理处各单位使用的发电机进行定期检修、维护，防止机油泄漏，并做好发电机运行记录。
   

6. 计划预统计
   年度节水、节电、节煤、节油指标计划由各单位提出，报管理处办公室汇总、主管领导审阅同意后，发布实施。

扩展阅读：

节能降耗是企业的生存之本，树立一种“点点滴滴降成本，分分秒秒增效益”的节能意识，以最好的管理，来实现节能效益的最大化。

『伍』 如何写关于物业节能降耗维修的报告

物业专项维修资金使用方案
XX物业小区位于XXX（地址），由于XXXXXXX（原因）现使用物内业专项维修资金进行维修，共申容请物业专项维修资金XXX元，涉及维修XXX户，建筑面积共计XXX平方米，每平方米分摊XXX元。具体使用方案如下：
一、维修工期及人员
由XXX（人名）负责维修，维修人员共有XX人，在XXX天内维修完成。
二、维修材料及相关费用明细
水泥：XX吨 XXX元
沙： XX吨 XXX元
人员工资： XXXX元
…
三、维修其他相关事宜
（1）、维修后，由涉及维修的XXX,XXX,XXX（业主名字）进行物业专项维修工程竣工验收，并签验收合格证明。
（2）、维修过程中，发现新的其他需要维修的问题将重新制定物业专项维修方案，本方案无效。
（3）…
XXX小区
X年X月X日

『陆』 设备维修费占设备总价值的比例有何规定

维修费用一般占设备总值比例在2%-3%左右，不满足固定资产准则第四条规定确认条件的固定资产修理版费等，应当在权发生时计入当期损益，并在《企业会计准则——应用指南》的附录《会计科目和主要账务处理》中明确指出：企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，在“销售费用”科目核算；

企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，在“管理费用”科目核算。“制造费用”科目与固定资产有关的费用项目是生产车间的机物料消耗、固定资产折旧，无固定资产修理费项目。

(6)维修费节能降耗扩展阅读

在备件的修复中对进口备件的修复是备件修复的重点。进口备件由于受国外技术的封锁和所提供资料的残缺，往往出现故障和损坏后，一时难已处置，造成极大的损失。

所以对进口备件一是要敢于利用新技术，自主创新，要打破国外技术的垄断，要掌握核心技术，通过修复后使之恢复原有的技术性能，继续发挥设备的效用功能。二是作为团队要给予高度重视，建立激励机制，鼓励员工进行技术攻关，并提供必要的资金支持和技术支持。