⑴ 业主不同意交维修费物业小区电梯坏了如何处理
电梯坏看抄怎么坏，金额是多少，
看合同时怎么定，与维保单位签的合同是怎么样的。是否全包还是半包。全包的话由电梯公司负责全修。有无上保险等。
电梯是否过了免保期，
如你所说电梯要是达到大中修极别，只能申请维修基金，
如果没办法，就由物业公司发出告示，然后出钱把电梯修好，并安装刷卡装置。交钱坐电梯。不过这样做不太好就是了。
⑵ 业主不交电梯公摊维修费用怎么办
收费本身就是不容易的事，正常物业费都有业主推辞，何况电梯公摊？
最好是有相关内的文件和公摊费用公示、各家均容摊比例及相关依据。
建议先向物业主管部门报备，免得投诉，同时也是需求政府帮助。
先要宣传，逐步化解业主顾虑，也让业主理解工作的不易，同样也要告知公共设施维护人人有责的意识。
希望能给你参考。
⑶ 物业不给修电梯我不交物业费违法吗
您好，具抄体按照物业服务合同的条款来袭，公共区域的维护属物业应尽义务，缴交物业费属业主应尽义务。
电梯维修维保属电梯公司的义务。如维修受阻碍可向特种设备技术监督局反映。
电梯坏了，如小区电梯未过维保期，物业需要及时联系电梯公司进行维修；如小区电梯过了维保期，物业需要将问题报告给业主委员会并提供维修方案及预算，经过小区业主大会通过后动用维修基金维修。假如物业没有做好报告工作，可以向物业的上级主管部门反映。
所以请不要将物业无力维修的东西和物业费挂钩在一块，任何理由都不构成拒缴物业费的理由，如果物业确实未按合同约定履行自己的义务，也请业主在履行义务的同时向相关部门反映投诉，无法协调的可以依法向人民法院提起诉讼。
希望我的答案会对您有帮助。
⑷ 业主不交电梯维修分摊费物业管理控制业主使用电梯合法吗
既然是违反了使用协议，自然就要被限制使用，这是合理合法的。
⑸ 旧楼加装电梯如果常年不在家的业主可以不交电梯维修费和电费吗
旧楼加装电梯不管你在不在家也不管你的楼层电梯维修费电费是要按规定交的
⑹ 物业不支付电梯公司维保费，怎么处理
您先看一下这个事情
据李先生反映，他是虎台小区21号楼的住户，楼房共有14层，因为物业错过了今年市质监局的电梯年检，所以8月4日市质监局将未经年检的电梯停运了，这十多天，住在高层的业主每天上下班都要爬十几层的楼梯，家里的老人更是出门困难。李先生说，为此住户们找过物业公司，要求物业找质监局年检，恢复电梯正常运行。但是，物业要求业主们每户交付146元的质检费和维保费。李先生认为，住户们每年都交物业管理费，还要交780元的电梯运行费，质检费应该包括在这当中，由物业支付。
18日上午，记者来到虎台小区21号楼，看到单元门上贴有业主交费通知、质监局电梯停运通知等，小岛物业管理有限公司工作人员告诉记者，物业公司一直是按每户每平方米0.9元收取物业费，这部分资金现在只能维持基本的物业管理。业主所交的780元虽然包括公共电费、质检费和维保费，但这是10多年前的收费标准，由于近几年公共电费已经从最初的0.1元涨到了现在的0.6元，这部分费用现在只能勉强支付公共电费，多年来质检费和维保费一直由物业垫付，加之部分业主连这部分费用也没有交，物业公司已经是入不敷出。物业也多次和业主沟通，督促业主尽快补交齐质检费和维保费，以保证电梯的正常运行，但是现在仍有部分业主不愿交费，导致电梯维保和年检工作无法进行。
记者从市住房保障和房产管理局物业管理处了解到，电梯维保和质检费用是由业主自己承担，通常是包括在电梯运行费中，而公共电费应该由物业公司单独收取公摊给业主。如果业主没有交付电梯运行费，则要看业主交付的物业管理费用里是否包含电梯维保、质检费，如果没有包含，业主需自行承担。
还有一些差不多的案例，在cnwuye.net上可以看到
希望我的回答能帮到您
⑺ 业主不交电梯维修分摊费可以不给业主使用吗
如果你交了物业费，那就可以不用单独交电梯维修分摊费，如果没有交专物业费，那就属需要交电梯维修费，因为电梯是在给业主使用，业主有义务交电梯的使用和维修费用，如果不交，物业是有权利不让你使用的，为了自身上楼安全，加强对电梯的维修保养是必要的，不用太在意这点费用
⑻ 电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修、有的业主不岀钱怎么办
在买来房的时候都会缴纳一笔公共源维修基金，这笔钱就是专门来干这个事的，等使用时间久了电梯坏了，就需要申请用这个钱来维修，这个时候需要2/3以上业主签字同意，如果有超过1/3的业主不同意，那么这个维修就无法进行，无法使用这笔钱。
⑼ 因少部分业主不交纳电梯维修费,物业公司停开电梯,合法吗
我是复一位电梯业的人员你不用问制这些了电梯不存在有这种电梯大修费用就算是有也是算在你们当初交纳的电梯使用费当中向你说的这种情况没什么说的多联系住户先和他们说不行就上律师事物所去问一下然后告他等着胜诉就好了但是我不知道你们那的住户是否能和你一起去了
就这么简单
⑽ 做为业主是否可以以不使用电梯为由拒交电梯维保费
不可以。
房屋原始设计在本楼层有电梯门厅和电梯门的除底楼以外均需要交电专梯费，还属有一种是刷卡式乘坐的电梯可以不交电梯费买卡乘坐，这是根据我国价格法规定的原则性收费，业主的这个理由在法律上站不住脚。
电梯运行费是除多层以外的统一收费，是物业公共服务的一部分，谁都不能保证不使用，在许多紧急情况下必须使用通过方便，尤其是家中有老人的，没有证据表明业主不使用电梯，业主不得以不使用电梯为由拒交电梯运行、维修保养费。