㈠ 小区地下车库安防系统维修费由车主或全体业主承担
最简单的判断依据：是否收益。
安防系统是安全管理中的技防，全体业主肯定都在受益，所以应该全体业主承担。
㈡ 小区地下车库在维修过程中，业主可以监管吗
可以的，地下车库属于共用设施，属于全体业主所有，业主可以对共用设施的改造提出意见和监管，但是一般是通过业主大会或业主委员会代为行驶个人权利。
根据《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
㈢ 居民楼地下室水管老化漏水应由业主还是物业负责修理，费用有谁支付
居民楼地下室水管漏水的维修费用，这要看漏水的管道是谁在用，谁用谁负责支付费用。
居民自己家的水管漏水，由居民自己负担维修费用。
公用管道由这个单元所有使用此管道的用户负担费用。
维修可以找物业负责。
㈣ 租赁地下车库自动门坏了谁负责维修费物业公司业主使用人
由使用人和业主协商解决。
如果自动门是开发商提供的，保修期之内物业负责维修，保期之外物业不再负责。
㈤ 地下人防车位开发商能不能将其使用权赠与小业主，赠与之后人防车位维修费用从哪里出
小区车位归属问题，开发商和业主之间一直纠纷较多。为减少争议，《物权法》专就此作了相应规属定。根据《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”该规定仍没有完全明晰车位归属问题，对于利用人民防空工程改建成的车库这类特殊问题无法直接作出判定。尽管《物权法》没有对小区人防工程的产权作出明确界定，但笔者个人认为，无论依据现行有关法律规定还是依据法理分析，小区人防工程的产权应属国家所有。
㈥ 收费地下车库发生水淹汽车，导致发动机故障，维修费用由谁负责
物业发现有水了应该及时通知车主来挪车，因为物业没有通知车主及时挪车而造成的水淹后果由物业来承担。
㈦ 小区地下车库入口雨棚维修费谁来承担
视甲方要求而定，最低不能低于2.2米，我们小区的玻璃雨棚设计的是比加行李架的悍马车高30公分，限高标志则比实际低了10公分!