㈠ 电梯年检费和维修费是房东交还是租户交
看你的物业协议是怎么签的，是否包含电梯管理费，年检费和维保费用很高，多半没有包版到物业费权里。 一台电梯一年的维保费在4000以上，看你们小区有中国台电梯就能计算出来，还有更换小零件的费用不多，可以商量着办，最好是收费明细，账务公开
㈡ 出租房里面的东西用坏了，维修费应该由房东出钱，还是由房客出钱呢
这个得分具体情况，不能一概而论。
首先看合同中有没有约定，有约定从约定。
其次，如版果是日常生活用品权(比如灯泡)肯定是租户自己维修更换。
再次，如果是固定的保障正常生活，租住需要的设施(如马桶，坐便器，管道)由于老化、年久失修等原因损坏，由房东承担。
㈢ 电梯维修费这种费用是房东缴还是租户缴
一般情况下应由房东缴。
㈣ 我是租用别人的房屋，请问有关管理费、本体维修基金应该是业主还是租户缴费
管理费如果没加在房租晨应该你自己出,维修费若是他们的原因或是自然损害应该由他们出,其他的你自己出
㈤ 的维修费用是由房东负责还是租户负责
租赁房屋的维修费按租赁合同约定由谁负责。如果合同没有约定，由房东负责维修。当然，如果是承租人造成的损坏，由承租人负责维修。
㈥ 请问空调修理费应由房东还是房客承担
假如你的空调是新的，那么维修是保修期的，维修是厂家的事情，如果你的空调是旧的，那么内你应该和房容客有个协议，明确维修是谁的责任。没有协议，空调又是旧的，那么还是你自己修吧，你既然把房子出租给他，带空调肯定比不带空调租的贵一些，房客也是正常使用的，不是人为损坏的，你叫房客修你的旧空调也是不合理的。
㈦ 房屋出租里的家电坏了所产生的维修费该谁出房主还是租户
如果租客住进的时候 家电之类都是好的话 等过了一段时间才坏 那一般都是租户出的哦！如果进来就是坏的 那就是房主！这个一般都有租房合同的哦
㈧ 哪些租房维修费应由房东付
但有很多时候，双方所遇到的问题根本就不值得去法院解决，例如煤气公司对煤气用具使用者的安全检查，费用虽然仅有几十欧元，但终究也要有人付，那么此费用到底由谁来承担呢？处理不好，就给租赁的顺利继续带来不愉快。 为了让大家能对此类问题有一个基本的了解，我们根据法院对此类案子的处理，进行了整理，供大家参考。 1.遵照合同的约定 首先看已经签订的租赁合同中有没有明细条款约定，是否有关于维修、检查所产生费用的注明。因为有的话，就必须依照合同里的细则来决定，否则即便是到了法院，法官也将依此进行判决。 2. 房东需要承担由于自然消耗而引起的维修费用 合同中如果没有明确的相关条款来注明维修、检查而产生的费用，依照法律的相关规定，房东应履行必要的维护，以保证房子的继续使用。但假若设施损坏是由于房客使用不当而引起的，责任自然就属于房客，房东可以不负责。 以上是理论上来讲的，我们应当避免不必要的纠纷和法律条款上的错误使用。产生纠纷后，法官给双方一些责任的最终解决方法，通过产生这些问题的时间来判断。 例如租赁期内，房子里的热水器坏了：如果事故发生在一年内，一般情况下，法官会认为应该由房东来承担，因为房东租给别人时，里面的热水器属于必要的基础物品。也许租赁双方在合同中已经约定好此笔费用由房客来承担，但如果出现了争执，法官也将判由房东支付。. 如果事故发生在租赁的第三年：要先看合同中的条款，如果注明是由房客来付由此产生的费用，那么就应该由房客来付，否则也是由房东来付的。 如果事故发生在租赁的第五年或者五年以上：根据相关的法律条款，必要基础物品正常使用期限为三年，那么相关产生的维修、维护费用由房客来承担，哪怕合同中注明不用客户来付。因为这些必要的基础物品，房客是不可能让房东永久维护的。 A.租赁房屋中的有线信号出现了故障 如果是居住房，除了水、电、煤气、排水系统等的必需配套，以及其相关的生活必需设施外，例如：炉灶、洗澡热水器等在一定期限内由房东承担。其它的生活配套设施，则由房客承担。 电视信号系统不是生活必需设施，所以应由房客来承担。再诸如电冰箱、电视机等在租赁内出现了问题，均应由房客承担。 B.电闸经常跳闸导致家用电器等无法正常使用 如果是系统老化或者原来的配电功率过低引起的，由房东负责；但如果是因为家用电器的过分增加而导致的，由房客承担。C.公共环境的装修费用 大楼的装修费、公共设施的维护保养费等，由房东承担