水电暖维修费怎么按照面积算

㈠ 水电改造的面积，是按照净面积算还是按照建筑面积算的

大家在进行房屋翻修水电改造的时候，一般都会交给施工人员来处理，施工人员收费大部分都是按照建筑面积来收费计算的。

也就是说，家里一共按80平米计算，墙壁的面积应该超过200平米，因为墙壁的面积是屋内面积的三倍。

如果说改造的面积很大，肯定要对屋里面其他的工程重新施工，包括墙壁刮大白或者贴壁纸，都是必要的行为，而在二次施工的时候一定要注意，家里面最好空放一段时间，因为这些装饰材料当中还有一定的甲醛，对我们的身体会造成危害。如果面积不大，充分通风，三四天的样子就可以将气体完全排放出去，在施工之后也要在屋里面多放置活性炭包来去除甲醛。

㈡ 取暖费是按什么面积算,房屋暖气费按建筑面积算吗

取暖费没有固定的标准。如何计算取暖费，标准应该根据实际情况来确定，不同的城市会有一定的差异。那么，取暖费是按什么面积算的呢，是根据室内面积还是建筑面积计算的，下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
暖气费怎么算
首先，应该知道取暖费是根据住房面积征收的。根据不同地方的价格和收费方式，一般供暖费用也不同。一般来说，可以以月、季度和年为单位。
1.哈尔滨2016年供暖费用标准：城市供暖期为当年10月20日至次年4月20日，居民供暖费用为40.35元/平方米。
2.北京2016年采暖费标准：本市非居民采暖费价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖期；本市非居民计量热价调整为0.25元/kWh(69.45元/吉焦)，供暖季基本热价不变，为18元/建筑平方米*供暖季。
3.济南2016年采暖费标准：今年的供热单价仍按济南物价局的相关文件执行，暖费住宅每平方米26.7元，暖费非住宅每平方米39.8元。
暖气费按套内面积还是建筑面积计算
1.住宅建筑的采暖面积等于采暖房屋的建筑面积(产权面积)，扣除分区阳台面积(不含储藏室)、未采暖的耐火房、未采暖的楼梯间和管道室后的剩余面积。
2.一般来说，商业用户、政府机关、企事业单位、学校和社会团体的供热面积是根据热建筑的建筑面积计算的。
3.如果供暖建筑的高度高于3米，则另收费，即每0.2米(如果低于0.2米，则按0.2米计算)，该供暖面积也按10%的增幅计算。
4.坡屋顶建筑采暖面积的计算方法如下：一般来说，净高小于1.2m的屋顶下表面与地面之间的空间不计入采暖面积；1.2m~2.2m范围内的采暖面积按投影面积的1/2计算；如果净高超过2.2米，则全部包含在加热区域内。
5.对于直径80毫米以上的非采暖房间，根据采暖房间计算，采暖面积的计算方法与各方面介绍的相同。

㈢ 装修做水电活儿按平方计算，是按实际面积还是建筑面积

这个没有固定的标准，不同的公司有不同的计费及定价方式。
如果是需要的业主，建议可以在实现相同的功能需求的情况下，比较采用不同计费方式计算的最终的总价；
如果是装修的从业人员，可以结合一些实际的案例，水电部分的总费用与建筑面积或套内面积的关系，来确定自己的计费标准，采用的过往的实际案例数据越多，推出的按平米计算的费用的标准会更加的合理，至于是采用建筑面积还是采用套内面积计费，再结合一些市场的情况、客户的接受偏好等进行制定。

㈣ 水电安装计价面积是按什么面积算的

按照套内建筑面积计算的（不是实用面积），因为总建筑面积是包括了分摊面积，但分摊面积没有施工过。如果有套内施工面积以外的工程，按照外线单独计算，譬如室外接进室内的总电源线，车库电源线等。

通常在预算表上标明的材料包括省标以上的电线及PVC线管，包开关插座、人工费，大概是60~70/平米，看复杂程度而定。

也有的业主为了怕施工队用便宜的开关、插座，通常指定品牌及系列，也有的指定电线品牌。还有的业主甚至自己买开关插座以及电线，让装修队安装。

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水电设计的流程：

1、按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设计。

2、工人按走向进行墙面或地面开槽。

3、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒。

4、检测电路，对水路试压。

5、用水泥沙灰抹平线槽。

6、等刷墙或者壁纸铺贴完毕后，进行电路面板的安装。

㈤ 暖气费应该是按建筑面积还是实用面积算

暖气费是按实际使用供热面积来计算的，具体是按照供热面积和实际供热天数收费。

以河南为例，根据《河南省集中供热管理试行办法》第十九条对具备分户用热计量条件的热用户,热经营企业应当按照分户计量的用热量收费。对不具备分户用热计量条件的热用户,按照供热面积和实际供热天数收费。热用户应当按照用热合同的约定及时交纳热费。

热经营企业应当利用现代技术手段为热用户提供多种便捷交款方式;委托金融机构或者其他单位代收热费的,应当告知热用户。代收热费的单位不得向热用户收取手续费等额外费用,不得设置限制条件。收取额外费用或者设置限制条件的,热经营企业应当及时给予处理。

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《河南省集中供热管理试行办法》第二十七条热用户认为室内温度不达标的,可以向热经营企业提出温度检测要求,热经营企业应当在12小时内进行检测,检测结果由双方签字确认;对检测结果有异议的,可以委托双方认可的有室温检测资质的机构进行检测。

自热用户提出温度检测要求之日起,非因热用户原因导致室温不达标的,热经营企业应当承担检测费用;室温连续48小时以上不达标的,应当按照规定减收热费。室内温度低于18℃(不含18℃)、高于14℃(含14℃)的,按日减半收取热费;室内温度低于14℃(不含14℃)的,按日免收热费。供热开始之日后5日和结束之日前5日除外。

㈥ 水电改造价格每平米要多少钱，是怎么收费的

水电改造在装修中是十分重要的基础工程，既然水电改造十分的重要，而且安全性方面有很高的要求，这也就使得水电改造的价格稍微的高一些。也许只说水电改造价格高的问题大家并不能理解，因为价格上还受不少因素的影响，所以，水电改造的费用有着很大的不同。业主需要的是保证质量且价格要合理。一般来说水电改造的费用是按米来算的，那么，水电改造多少钱一米？水电改造步骤有哪些。

水电改造多少钱一米？

1、水电改造是按照管线的布局来算。同样90平米的房子，水电改造下来价格会有几千元的差别，因为设计和每个人的要求不同，开关插座、灯具电器数量的不同，所以水电改造所产生的费用不同。

2、120平米房子，一般情况下水电改造的费用应该是3000-40000左右，如果造型复杂或者改动多的话，应该是7000以上。

3、每个公司报价不同建议还是直接找自己找工人不管是找公司还是直接找工人多少钱都是根据你的需要我可以告诉你材料成本价与工费、电的材料成本是六块五左右，水是十三，工费不分明暗，十块钱一米。

4、装修公司貌似电路三十多，水路六七十每米，家装一般包工包料是25元一米如果只包人工的话是10元一米。家装按规范做15元一米，讲究要22到35不等，按平米算是22到50。

（价格来源网络，仅供参考）

水电改造步骤有哪些？

1、材料进场：仔细验收，可以带上相机或拍照手机一一拍摄检验、记录，备注好（文件名备注即可），确定是自己和装修公司谈好的材料，如果是自己采购的材料，在进场的时候还是检查一下比较好，记录好，以免以后因为一些问题和装修公司扯皮。

2、装修过程中：时不时去盯着点，一看工作质量，二看工作进度，现在还是有工人做到一半就撤工的情况。看质量要注意看做的工序如何，开槽深度、精度，走线是否合理等等。

3、结束验收：进行水电改造验收，一看材料，是否是说好的材料或者是自己采购的材料，二看管线有无毁损破裂，看看定管是否稳固，三看走线，是否走线合理，有无绕线情况。验收电路要试电，可以用电笔，也可以用最简单的方法，灯泡检验，安上去是否通电亮起。验收水路要进行压力测试，保证水压足够，管道无破裂。

以上就是对“水电改造多少钱一米？水电改造步骤有哪些？”的具体介绍。水电改造是人们生活中的基础设施。水电改造的质量应该放在首位，如果质量质量保证不了，安全就会产生问题，所以，质量在前费用在后。根据众多业主装修经验总结出来的情况来看，水电改造主要包括水和电两个部分的价格，地区不一样价格上也有差异。

㈦ 水电工程平方面积怎么算

一、水电安装怎么算平方

一般而言，水电安装面积是按套内建筑面积来算的，套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。主要是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

1、套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

4、内墙面装饰厚度计入使用面积。

二、水电安装注意事项

1、建筑总面积是包括了分摊面积，但分摊面积没有施工过。如果有套内施工面积以外的工程，按照外线单独计算，譬如室外接进室内的总电源线，车库电源线等。

2、通常在预算表上标明的材料包括省标以上的电线及PVC线管，包开关插座、人工费，大概是60~70/平米，看复杂程度而定。

3、有的业主为了怕施工队用便宜的开关、插座，通常指定品牌及系列，也有的指定电线品牌;有的业主甚至自己买开关插座以及电线，让装修队安装。

㈧ 水电安装如何计算面积

一般都是按照套内建筑面积计算的（不是实用面积），因为总建筑面积是包括了分摊面积，但分摊面积没有施工过。如果有套内施工面积以外的工程，按照外线单独计算，譬如室外接进室内的总电源线，车库电源线等。
通常在预算表上标明的材料包括省标以上的电线及PVC线管，包开关插座、人工费，大概是60~70/平米，看复杂程度而定。
也有的业主为了怕施工队用便宜的开关、插座，通常指定品牌及系列，也有的指定电线品牌。还有的业主甚至自己买开关插座以及电线，让装修队安装。

㈨ 水电安装具体怎么计算费用

水电安装计算工费一般有两种：1、按面积算。2、按定额计价。
以下是按定额计价来算：
水电安装价格分为三大部分：1.强电安装部分。2.弱电安装部分。3.水路改造部分。

一、弱电安装材料及安装价格。
1.线：电话线、网线、电视线、音响线、音频线、视频线、背景音乐等使用的线材。
2.线管：PVC硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电(电话、电视网线)单独穿管.开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个。加装16路信息集成盒另加160元/套。保证管内无接头、剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平。暗管价格：28元/米。明管价格：18元/米。
材料：1PVC线管 加厚冷弯管 电线。
二、强电安装材料及价格。
阻燃电工管内穿线不超过3根，如超3根每米加5元。管内电线无接头，分线处用分线盒。开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个、4平方电线每米加10元。多管同槽按多个暗线计费。剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平。
暗管：35元 /米。
明管：25元/米。
材料：PVC线加厚冷弯管，电线。
三、强电安装材料及价格。
阻燃电工管内穿线不超过3根，如超3根每米加5元。管内电线无接头，分线处用分线盒。开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个、4平方电线每米加10元。多管同槽按多个暗线计费。剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平。
暗管：35元 /米。
明管：25元/米。
材料：PVC线加厚冷弯管，电线。

㈩ 供热费是怎么交的按建筑面积还是实际面积

一般地区是按建筑面积收取费用，特殊地区是按实际使用面积收费，具体应当咨询当地的供暖公司。

居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取，取暖面积的计算方法如下：

1.居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

2.商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。

3.采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，取暖面积按增加10%计算。

4.坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。

5.凡有直径80mm(80mm)以上供热管道通过的无暖气房间，一律按照有暖气房间计算，取暖面积计算方法同上。

(10)水电暖维修费怎么按照面积算扩展阅读：

随着经济社会的发展，房屋的户型结构也越来越多样化，有的阳台封闭、有的没有封闭，有的卫生间有暖气片，有的没有。在收缴暖气费时，都是按照建筑面积的一定比率计算出采暖面积再计费，采暖面积和建筑面积的比率在50%--80%之间，差别较大。

另一方面住建部门的产权产籍办公室在办理《房屋产权证》时，登记的也是房屋的建筑面积和套内面积，没有采暖面积的明晰概念和准确数据。

因此，近年来按采暖面积计量收费暴露出的问题越来越多，供热公司和热用户之间由于采暖面积大小的分歧引发的矛盾越来越大，信访问题大量增加。

为了解决这一矛盾，参照全国绝大多数城市和省内其他市州的做法，市政府决定自2014—2015供热季起平凉城区暖气费统一按建筑面积计算收取。