A. 的维修费用是由房东负责还是租户负责
租赁房屋的维修费按租赁合同约定由谁负责。如果合同没有约定，由房东负责维修。当然，如果是承租人造成的损坏，由承租人负责维修。
B. 租赁房屋维修属于什么费用
出租人应当履行来租赁物的维自修义务，但当事人另有约定的除外。
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
C. 租户该不该交房屋维修基金
维修基金是新房办产权证时要交给（政府）交易中心的一笔税费，差不多是2%。肯定是业主自己交了，跟租客没有半毛钱的关系。除非有特殊情况！
D. 住宅专项维修资金该由租户缴纳
住宅专项维修资金分商品房及售后公房2种不同的维修资金。
商品房维修资金是由开发企业及小业主各按一定比例缴纳后成为一套房屋的住宅专项维修资金；
售后公房维修资金是由使用权人通过公有住房出售的形式，由使用权人及单位产权人缴纳一定比例的维修资金后成为一套房屋的住宅专项维修资金。
不知道你是哪种情况，如果第一种情况，你是租赁户，这是小业主办理产权证前需缴纳的费用，和你无关，如果第二种情况，你是使用权人，那你就需要缴纳维修资金后才能办理售后公房的产权证。
E. 居民有义务承担房租维修的费用吗
你好，房产在购买时是需要缴纳一定的房屋维修基金的，房屋维修基金一般由开发商或房产管理部门（房管所）负责管理使用，也有开发商或房管部门将该基金的管理和使用委托物业管理的情况。如房屋维修基金使用完毕的，就需要房产居民分摊该房产的维修费用了。因此，建议你先去找所在小区的房产管理部门或开发商要求维修该房产，如确认维修基金已经使用完毕，那么房产维修费就只能由居住该房产的居民分摊维修了。
F. 房屋出租时租客支付维修费用的哪些
房屋出租期间维修费用的责任确定有：
1、因承租人的过错导致房屋需要维修的，维修义务由承租人承担，维修费用也由承租人负担；
2、承租人对此无过错的，维修义务与维修费用由出租人负担。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
G. 租赁房屋维修责任应由谁来承担
租赁房屋维修责任应由谁来承担？
找法网网友提问：在房屋租赁的过程中，当租赁的房屋出现漏水、电线老化、家电故障等这样那样的情况时，我们该如何去处理呢?是承租人自掏腰包修缮还是由出租人承担房屋修缮的义务?
找法网律师回答：出租人有修缮义务，在《中华人民共和国合同法》有明确规定，该法第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”
出租人修缮义务的履行方式，《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”需注意的是，当房屋修缮已经明显不可能，承租人则可通过要求解除租赁合同等方式进行权利救济。
此外，出租人的修缮义务是建立在承租人无过错的前提下，《中华人民共和国合同法》第二百一十九条的规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”也就是说，承租人故意损毁租赁物或者对租赁物损坏存有过错，不仅无权要求出租人进行修缮，反而有可能要赔偿出租人的损失。
因此，在房屋租赁过程中，一旦发现上述情形，承租人应在第一时间内通知出租人，出租人在收到通知后，应及时进行修缮，避免损失扩大，如果出租人在已经接到通知而未履行维修义务的，承租人可自行维修，承租人自行维修时，应注意保留租赁物损毁情况的证据以及维修费用支出的正规票据。租赁期间，承租人应注意妥善保管好租赁物，防止因保管不善或使用不当造成租赁房屋及其内部物品的损毁、灭失。
（以上回答发布于2015-11-04，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
H. 房屋租赁合同上写了由承租人承担维修义务，维修费没规定。能在交房租的时候扣除维修费吗
没有维修事项，你怎么扣人家费用啊？扣多少啊？再说人为使用及不当使用，才由承租内人负责呢，如果容是设备老化及硬件设施出了问题，还是由出租方负责的。租赁合同里不是有押金条款吗？押金就是这个作用（含已发生但未及时缴纳的水电气的费用），不用单独扣钱了。