❶ 办房产证时维修基金可以不交吗
办房产证时维抄修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才给办证的，不然不给办证。公共维修基金是建设部门规定的，一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门的，一般缴纳的比例是总房价的2%-3%,也有很多是房产开发商代收的，但收据必须是房管部门专设账户的银行出具，有了这个收据才可以办理房屋产权证。
❷ 维修基金不交有什么后果
房屋维修基金不交，无法办理房产证。
《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
拓展资料：
《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 第七条规定：
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
《住宅专项维修资金管理办法》第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
住宅专项维修资金管理办法
❸ 房屋维修费可以不交吗
房屋维修基金是每个人必须交 ，而且是一次性的，购房者与开发商应当签定有关维修基专金交属缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同所有，这些资金是用来改善小区设施，环境等用的。
❹ 不交房屋维修费会怎样
不会怎么样，你会拿不到房产证，如果房子整体要维修的话，因为你会耽误大家。
❺ 物业不维修房屋不交物业费可以吗
不可以
房屋损坏的情况有很多，且大部分都不是物业公司能维修的。比如外墙体保温、房屋结构损坏、户内楼板漏水等等。
物业的维修服务，仅限于小修。中修以上必须动用专项维修基金，且需要由专业维修公司来完成。
❻ 房屋维修基金不交能买卖吗
需要办理维修基金过户。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
❼ 房屋维修问题未解决，是否有权利不交物业费
1、绝对不可以以房屋维修问题未解决来抵触不交物业费。
2、阳台的塑钢窗上方的水泥脱落是属于建筑质量问题，应该报物业公司申请维修，是属于外墙的保修范畴，保修期内由开发商负责，保修期满后由维修基金支付。
3、你说多次报到物业公司登记维修，物业公司那里是否有记录？如果有可以向当地的物业管理协会或者房管部门反映物业公司的不作为！
❽ 买新房要一次交房屋维修费 合法吗
新商品房在你收房90天以内，需缴纳契税，住房维修基金，印花税，手续费，凭完税证明和缴款证明，办理你的房产证， 逾期不交，按照每天万分之五给你计算滞纳罚金， 不缴纳以上税费，办不到你的房产证。