什么是公共设施维修费

A. 物业公共设施维修费会计做什么科目

建议按实际用途核算：

1.如果是公司交的经营场所的物业费及公共维修专费，建议计入销售属费用-办公费/维修费科目；

2.如果是公司交生产场所的物业费及公共维修费，建议计入制造费用-办公费/维修费科目；

3.如果是公司交管理用的物业费及公共维修费，建议计入管理费用-办公费/维修费会计科目。

B. 房屋维修费与公共设施维修费有区别吗

房屋维修资金是用于园区公共设施 公共部位维修改造所产生的工程费用

C. 房屋租金和公共设施维修费是什么意思

房屋租金就是租户交给房东租赁房子的费用。
公共设施维修费是物业公司收取的修缮公共设备设施（如水泵、路灯、电梯等等）的费用。

D. 公共设施设备日常维修费 包括哪些

易耗品（螺丝电线等）和油漆、润滑油等。还有检查工具及其他工具。

E. 物业公共设施维修费问题

房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一版次性代为收取的权用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。维修基金不是针对某一位业主的房屋进行维修而言的。 你的屋顶漏水，物业公司给你维修需要你支付费用的。具体费用每个省市小区都存在差异，你要物业公司出具收费标准并给你开发票。

记得采纳啊

F. 公共设施维修金与维修基金有什么区别

维修基金（复maintenance fund）又称“公共维修制基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

G. 公共设施维修费

公共维修费用和契税是办理房产证前必须要交纳清楚的，否则办理不了房产证。

公共维修费用是你当时购买房屋总价的百分之二，这是国家要求，交吧，没问题的。

H. 什么是公共设施修缮费

你的问题可以分为两部分。

1、公共设施是指由政府提供的一般由社会公众免费使用或享用的公共建筑或设备比如：教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务设施等。我想，你的问题应当是指这其中的市政公共设施比如道路、水利、城市绿化、公园等，一般这些设施是非营利的，他们的修缮管理费需要由全社会共同来承担。

2、如果是物业管理方面的公共设施修缮费，那就是小区的公共区域的一些设施了，比如、小区会所、花园、配电设施、生活水池、消防、防盗设施等。这些设施的修缮费用需要由全体业主来承担。

I. 物业费包括公共设施维修费吗

物业费包括公共设施维修费。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包专括以下部分：

1、管理服务人属员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

(9)什么是公共设施维修费扩展阅读：

物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。

物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

J. 小区物业收取公共设施维修费合理么》

一般业主在 办理产权证的时候已经交过很大一笔物业维修基金，供电设备坏了可以申请公共维修基金进行维修，再收取维修费用是不合理的。