空调维修费租客出还是房东出

Ⅰ 租房子时，家用电器（空调，冰箱，洗衣机，热水器，煤气灶等）的维修费用是房东出还是租客承担

租房时应该台同约定这些事情。如果合同没有写明的应该协商解决，一般认定人为使坏的，理应承担维修；认定正常使用损坏的房东承担。

Ⅱ 我现在用时，空调不制冷，维修费是谁出，是我还是房东

需要看租赁合同里面是怎么约定的，以及空调出现故障的原因。
租赁合同内有相关内容的明确约定的，应按照事先约定来处理；租赁合同里面没有相关事项的约定的，建议双方协商处理。
一般来说，非人为导致的空调故障维修，房东是会出一部分甚至是全部费用的。

Ⅲ 请问空调修理费应由房东还是房客承担

假如你的空调是新的，那么维修是保修期的，维修是厂家的事情，如果你的空调是旧的，那么内你应该和房容客有个协议，明确维修是谁的责任。没有协议，空调又是旧的，那么还是你自己修吧，你既然把房子出租给他，带空调肯定比不带空调租的贵一些，房客也是正常使用的，不是人为损坏的，你叫房客修你的旧空调也是不合理的。

Ⅳ 租的房子空调坏了，请问一下，维修空调的费用应该谁出

一般维修都是租客承担，大修一般是房东承担。
还有个问题，空调是二房东还版是房权东买的？如果是房东买的，可以联系让他修下，如果他不愿意那只有你修啦，二房东不管是不是他买的，帮你修的可能性都很小。
关键还是看你们租房合同怎么约定的。

Ⅳ 租房的设备老化维修的费用是房东出还是租客

您好！
设备老化的话，这要看租客租了多久，如果时间不长的话，您可以要求房东修理。但是按照现在市场上的来，一般房东都会要求租客修理
望采纳，谢谢

Ⅵ 租房期间如果家电坏了维修费是房东出呢还是房客出

一、租房抄期间如果家电坏袭了维修费是由房客出的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

Ⅶ 租房空调坏了，是房东出钱修还是租客自己出钱

这就要看租房合同里面是怎么约定的，以及空调损坏的原因了。
如果是合同里面有明确的约定，则只需要按照约定执行；没有约定的，且空调损坏是非人为导致的，则理论上说应该是房东自己负责维修。
如果是人为损坏，则应该是租客负责维修好。
建议先跟房东确认空调是处在保修期内还是保修期外，同时要跟房东协商。

Ⅷ 租房子期间电器坏了，修理费用是由租客承担还是房东承担

这个应以合同约定为准
一般情况下，如果正常使用下，电器出现故障，属于自然故障损坏的，应由房东负责修理，或租客与房东协商好费用后，自行找人维修，房东承担费用。
如果是租客使用不当导致的损坏，应由租客自己承担修理费用。

Ⅸ 房客说房子的空调坏了，应该房东还是房客负责维修费用

房东啦
空调这玩意儿坏了一般都是自然老化
一般人家不会故意把他弄坏的
挂那么高
包那么严想弄坏也不容易

Ⅹ 租房空调坏了，是房东出钱修还是租客自己

这要看你抄在签订租房袭合同时有没有就家电作说明，如果有相关规定，则根据规定进行维修，若没有则应该是房东进行维修。

《合同法》第二百二十条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”

本条规定了出租人的维修义务，在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。一般情况下，对租赁物的维修义务归出租人一方。除非法律、行政法规另有规定、当事人另有约定或当地商业习惯要求承租人负维修义务，承租人只需对出租人的维修提供必要的协助。

(10)空调维修费租客出还是房东出扩展阅读：

《合同法》第二百一十八条：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。”第二百一十九条:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失”。

在租房时，建议双方在租赁合同或家私电器清单中尽可能详细地列出购买时间和物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些贵重的大型家私电器，最好在合同上备注新旧程度及拍照留底，避免日后产生纠纷。

参考资料来源：人民网-“90后”租房勿忘厘清家电维修义务