A. 房屋租赁期间是否负有维修费用
房屋租赁期间一般房东有义务维修房屋。房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。
【法律依据】
《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
B. 归还经营性租赁厂房发生的维修费计入什么会计科目
原来固定资产维修，可以计入“管理费用”，但根据新版《企业会计准则——固定资产》中规定，现在应单设“经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。
在具体实务中，对于固定资产发生的下列各项后续支出，通常的处理方法如下：
1.固定资产改良支出，应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。
2.固定资产修理费用，应当直接计入当期费用。
3.如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良，或固定资产修理和固定资产改良结合在一起，则企业应按上述原则进行判断，其发生的后续支出，分别计入固定资产价值或计入当期费用。
4.固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年
限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时，该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额，应将该余额一次全部计入当
期营业外支出。
5.经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。
6.融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出，比照上述原则处理。发生的固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。
C. 租赁厂房发生修理费入什么科目
如果是维修费用，可以计入制造费用，如果是装修，记入管理费用。
以上，仅供参考！
D. 租用厂房维修费用由谁出
看签订合同时相约条款了。按法规来说是出租方维修，但是现实中承租房维修的例子非常多。
E. 租赁的车发生维修费计入什么科目
租赁的车发生维修费计入维修费，会计分录如下：
借：维修费
贷：其他业务成本
对于一般的租赁产品来说，租赁产品维修费计入其他业务成本。
如果全部计入“长期待摊费用”科目，摊销时计入银行存款，但是长期待摊费用--装修费贷、租赁房屋，不属于你单位的固定资产，发生的装修费用不管金额多大. 发生的房屋装修支出借。
对于一般的租赁产品来说，会计科目如下：
管理费用--装修费摊销
贷：按厂房租赁有效期进行摊销
借：维修费用/营业费用(或制造费用)
F. 租赁厂房进行维修改造，发生的费用是一次进费用还是长期摊销
这要看收益年限了，如果是也是一年，就不用摊销了，当年计入费用即可。
如果受益年限是1年以上，就在收益年限内摊销完就可以了。
G. 租来的厂房的维修费用记入什么会计科目
1、租赁厂房，如果数据较大，建议计入“长期待摊费用”科目。
2、会版计分录权
（1）厂房发生的装修支出
借：长期待摊费用--装修费
贷：银行存款等
（2）摊销时，按厂房租赁有效期进行摊销；
借：制造费用/管理费用）--装修费摊销
贷：长期待摊费用--装修费
H. 公司不营业只有厂房出租,那房屋的维修等算什么费用
一、租赁房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”。会计分录： 借：管理费用或销售费用 贷：银行存款等 二、说明： 1、《企业会计准则》规定，“企业生产车间（部门）和行政管理部门发生的固定资产日常修理费用
I. 租赁期间的保修费和维修费用该由谁承担
租赁期间一般的维修责任应当由出租人承担，出租人具有适租维修义务。如果房屋损坏是因为承租人的过错造成的、是因为不可抗力的因素造成的、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。
【法律依据】
《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
J. 租来的厂房的维修费用记入什么会计科目 – 手机爱问
1、租赁厂房，如果数据较大，建议计入“长期待摊费用”科目。2、会计分版录（1）厂房发生的装权修支出借：长期待摊费用--装修费贷：银行存款等（2）摊销时，按厂房租赁有效期进行摊销；借：制造费用/管理费用）--装修费摊销贷：长期待摊费用--装修费