商品房购买需要交建筑维修费

㈠ 买房子需要缴纳公共维修基金吗

只要买房都得交的.没有提前告诉你,是因为你没问他们.现在这都已经版成了惯例.需要你买房权前把所有的知识自己熟悉.中国的房产起的晚,还有很多不健全的地方,作为老百姓,没办法.

公共维修基金是肯定得交的,不交的话房本下不来.正常是房价的2%,但也得因小区所要建的档次以及房子的结构不等所要交的公共维修基金也会有变化.

这些都是霸王条款,交多少钱都是他们说的算,你不交就是你违约,打官司都赢不了.老兄,忍了吧.

㈡ 购买新房子都需要交哪些费用

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花专税，购房总价的0.05%。

3、房属屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、证照印花税:5元/本。

8、工本费:10元/本。

如果按揭，还需要以下费用：

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公证费，贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费，100元。

(2)商品房购买需要交建筑维修费扩展阅读：

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。

参考资料：网络-新房交易税费

㈢ 买新房要一次交房屋维修费 合法吗

新商品房在你收房90天以内，需缴纳契税，住房维修基金，印花税，手续费，凭完税证明和缴款证明，办理你的房产证， 逾期不交，按照每天万分之五给你计算滞纳罚金， 不缴纳以上税费，办不到你的房产证。

㈣ 买新房为什么要交房屋维修费

应该是房屋维修基金吧，这个都要交的，以后维修用那个的

㈤ 已经购买商品房，但是现在建筑商又要让我交4500元的小区公共设施维修费。请一次交这么多钱合理吗

看你合同和当地的物业收费标准。
需要看此费用是否为公共维修基金，该费用一般为购房款的2%。
如果是公共维修基金的话，是应该要交的。
依照物业管理合同

㈥ 商品房住宅保修责任里面需要交维修费用吗

商品房住宅保修责任里面需要交维修费用
1，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制 度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
2.商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限： 屋面防水 3 年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 1 年；墙面、顶抹灰层脱落 1 年；地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年；门窗翘裂、五金件损坏 1 年；管道堵塞 2 个月；供热、供冷系统和设备 1 个采暖期或供次期；卫生洁具 1 年；灯具、电器开关 6 个月；其他部件、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
3，非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
4，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
5，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

㈦ 所有新购置房屋都要交房屋维修基金吗

您好，是要交的，开发商给一部分，自己交一部分用于以后维修房屋，电梯，内小区设施等使用 所有买新容房的就要交的，以前的公式是1198乘以3%乘以建筑面积，算出来就是维修基金的费用了，现在1198这个数应该有所增加了，好像在2000多一点。 还有一种算法是房屋面积乘于105元得出你要交的维修基金

㈧ 购买新商品房需要缴纳房屋维修费吗房屋维修费按照什么标准收取

购买新商品房的房屋维修费一般都是由开发商负责的

㈨ 现在买房都要交房屋维修费吗县城也要交谁知道有关这方面详细咨询的电话

只要是有物业管理的商品房,都要交...不管是什么省市县