房屋出租电器坏了维修费谁出

Ⅰ 租房期间电器的维修费该由谁来负担

如果双方在签订租赁合同中包含附属专设施维修的条款,此时按照双方的约定属执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

Ⅱ 租房期间的维修费到底该谁出物品有损坏怎么办

在我们日常的租房过程中难免会遇到自己租赁的房子物品有损坏、丢失以及维修的情况，那么在租赁期间哪些费用需要我们自己承担，哪些费用需要房主来承担呢？今天我们大家一起来详细聊一聊这个问题。

以上就是关于在房屋租赁期间房子租赁物的维修所产生的维修费用由谁承担以及房子里的租赁物受到损耗、损失或者灭失的如何处理问题的解答，如果大家还有什么疑问可以算是进行提问。

Ⅲ 出租房的电器损坏有谁来负责

如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约回定执行。如果双方没答有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

Ⅳ 租房子期间电器坏了，修理费用是由租客承担还是房东承担

房东！电器使用时间越长，问题越多，维修周期越短，如果要租客承担，不公平

Ⅳ 房屋出租期间电器出故障该谁维修

如果双抄方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

Ⅵ 租房期间电器损坏，该由谁赔偿～～～

如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。版如果双方没有约定,可以权协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

Ⅶ 出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用

许多租客在租房时或许都有遇到过这么一个问题，那就是租借房里的家电坏了，后来找来了修理人员修理，但修理费用实在是太高了，关于一般工薪阶层来说，无疑给自己造成了巨大的经济压力，尤其是关于那些刚结业的结业生来说。

但也有人认为，既然是租房，那么挑选不修理也是可以的，若要修理，得要房东承当费用才对，那么租借房里的家电坏了，修理费用是租客承当还是房东承当？可惜许多人不知。

无论是租客和房东，遇事都不要太过于斤斤计较，讲究以上2大原则，有什么问题多沟通，多协商，能够避免不少纠纷的产生。也希望各位租房的伙伴也可以找到心仪的房子，虽然房子是租来的，但是生活不是。

Ⅷ 租房期间如果家电坏了维修费是房东出呢还是房客出

一、租房抄期间如果家电坏袭了维修费是由房客出的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。