① 小区停车费到底归谁所有
我们小区一直都不收费,也有保安,当时买房是说不收费用的.几年过去了物业可能觉得不对了现在要收费,我也不知道合理吗?不过没成功.没有人交也就不了了知了
② 小区停车位价格谁来定
价格的话，都是由物价局来订价的，停车费规定是 150-300／月．
路面乱停车是有交警来管理．
③ 小区停车场系统改造,费用应该由谁承担
这是个不是问题的问题。
首先要明确物业与业主之间的关系。物业公司是受业主（业委会代表全内体业主）委托前来容提供服务的企业。它具体提供的是人力服务，不可能提供财力。如同你家里雇佣一保姆，日常工作之一是负责擦洗浴缸。到了某日，因浴缸自然磨损，出现了问题（如龙头漏水，磁面损坏），要更新或修理。难道还要这保姆出钱，为主人换个浴缸，或出修理费？有这个道理吗？
知道“维修基金”是派啥用的吗？就是用在公共设施的维护、更新、添置上的。
“物业管理条例”，各地都有，基本原则都一样，你自己别闲着，找个看看，能提高自身文化水准和学点政策知识。
④ 小区停车场收费系统坏了,需要业主承担费用合理吗
小区停车场收费系统坏了不用业主承担费用，小区的停车场内每个业主版车辆被要求每月缴纳一定权的管理费用，小区的停车收费系统建设费用一般由开发商承担，质保期后由后期的物业承担费用，物业收取业主停车管理费用后有义务维修收费系统设备，而不是由业主来承担这个费用。另外物业收取的停车管理费用这个费用归全体业主所有，这是物业法规定的，但在现实生活中，停车管理费用已成了物业公司盈利的最大收入来源。好多物业公司物业费用收不上来就靠停车费活着。
⑤ 物业收取停车费时出具的是小区道路维修费这合理吗
1、业委会有没有同意并授权物业收这个费用呢？如果没有授权，根据《物权法》专的规定，公共道路是属由业主自行使用的，不应当收费；
2、看一下你们与物业签订的物业管理合同，看看有没有对车位的使用费用或其他费用作出约定，如果没有约定，物业也无权向你们收费；
3、客观地说，如果物业收费是经过了业主大会的同意，并且相关费用也用于对道路的维护保养、车位的秩序维护等，这个费用也是有一定的合理性的，不过物业收这个费还是需要得到业主的许可才行。
⑥ 小区车位整改的费用由谁承担
小区车位整改的费用由物业承担
要看具体情况再定，总的来说，收费大概是肯定的，关键是收的钱应该如何处理。
一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁？
1、如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。
2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定权就握在全体业主手里，或者选举产生的小区业委会手里。
二、即使停车用地是全体业主的，业主中，有人有车或多辆，有人根本没有车。
1、不收费是不可能的，这对无车的业主是不公平的；
2、关键是收费标准怎么定？收来的钱，如何处理！
总之，收取的停车费，由全体业主决定其用途，物业服务公司无权私吞！如全体业主约定，委托物业服务公司收取停车费的，除去委托费用外，所有的停车费归全体业主所有。
如果物业公司经营有亏损，想用停车费来弥补，那也是物业公司来跟业委会协商，由业委会来决定是否补贴给物业公司。如业委会同意补贴，可以要求物业公司定期向业主公开收支情况，让业主知道这笔停车费究竟用到了什么地方，比如小区日常维护开支，物业公司为小区提供维护停车秩序的服务增加了人力和设施经费等，如果停车费用途合理，那么业主知道后，交起来也情愿。
⑦ 小区居民的车辆在小区停车场内受损，谁来赔偿损失（停车场是收取停车费）依据是什么
自己赔！有保险的话保险公司给赔付车损！物业公司只提供车位的停车费，而不承担看管费！
⑧ 小区日常维护保养的钱由谁出
小区有个日常维修费，2元/平方，每户每年200元左右。
维护项目，是谁出钱，完全看物业合同，
物业合同则看物业费高低和小区广告商铺停车等收入分成。
有些小区是几百元以下的维修，由物业出钱，
有些小区换个几元的灯泡，也是小区出钱。
有些小区，电梯维护年检也是物业出钱，
有些小区，每年收入拿来维修还不够。