❶ 物业公司收取电梯维修费，装修押金是否合法
装修中复运料或往外运垃圾使用电梯制的确实会对电梯造成伤害，收取一定的维修费还是理所当然的，装修押金是为了防止业主私自随意改造房屋的结构而设，如果您装修过程中未进行过拆改，装修完毕进行验收后，物业会如数退还的。
❷ 业主不同意交维修费物业小区电梯坏了如何处理
电梯坏看抄怎么坏，金额是多少，
看合同时怎么定，与维保单位签的合同是怎么样的。是否全包还是半包。全包的话由电梯公司负责全修。有无上保险等。
电梯是否过了免保期，
如你所说电梯要是达到大中修极别，只能申请维修基金，
如果没办法，就由物业公司发出告示，然后出钱把电梯修好，并安装刷卡装置。交钱坐电梯。不过这样做不太好就是了。
❸ 物业公司收取物业管理费后收取电梯维修费是否合法
法制法规是不能瞎猜的。
对于安置小区或者保障房，电梯维修费、电梯电费等 政府回已经给物业公答司补贴了，因此物业不能再次收取电梯维修费。
对于除了上述情况外其他的建筑物，物业公司会合理收取电梯维修费（从维修基金里扣除）本单元均摊。
还有就是由于物业管理不善（如电梯进雨水或消防水）而产生的电维修费由物业公司自己出。
电梯使用年限一般是12年，到时换新的也是本单元均摊
❹ 物业管理条例》里面有没有规定电梯日常维修费用的问题
没有，我国的特种设备监察管理条例中有，保养费包括在电梯日常保养运行
费中
，更换零部件的材料
人工费
另行结算。
❺ 物业不支付电梯公司维保费，怎么处理
您先看一下这个事情
据李先生反映，他是虎台小区21号楼的住户，楼房共有14层，因为物业错过了今年市质监局的电梯年检，所以8月4日市质监局将未经年检的电梯停运了，这十多天，住在高层的业主每天上下班都要爬十几层的楼梯，家里的老人更是出门困难。李先生说，为此住户们找过物业公司，要求物业找质监局年检，恢复电梯正常运行。但是，物业要求业主们每户交付146元的质检费和维保费。李先生认为，住户们每年都交物业管理费，还要交780元的电梯运行费，质检费应该包括在这当中，由物业支付。
18日上午，记者来到虎台小区21号楼，看到单元门上贴有业主交费通知、质监局电梯停运通知等，小岛物业管理有限公司工作人员告诉记者，物业公司一直是按每户每平方米0.9元收取物业费，这部分资金现在只能维持基本的物业管理。业主所交的780元虽然包括公共电费、质检费和维保费，但这是10多年前的收费标准，由于近几年公共电费已经从最初的0.1元涨到了现在的0.6元，这部分费用现在只能勉强支付公共电费，多年来质检费和维保费一直由物业垫付，加之部分业主连这部分费用也没有交，物业公司已经是入不敷出。物业也多次和业主沟通，督促业主尽快补交齐质检费和维保费，以保证电梯的正常运行，但是现在仍有部分业主不愿交费，导致电梯维保和年检工作无法进行。
记者从市住房保障和房产管理局物业管理处了解到，电梯维保和质检费用是由业主自己承担，通常是包括在电梯运行费中，而公共电费应该由物业公司单独收取公摊给业主。如果业主没有交付电梯运行费，则要看业主交付的物业管理费用里是否包含电梯维保、质检费，如果没有包含，业主需自行承担。
还有一些差不多的案例，在cnwuye.net上可以看到
希望我的回答能帮到您
❻ 因少部分业主不交纳电梯维修费,物业公司停开电梯,合法吗
我是复一位电梯业的人员你不用问制这些了电梯不存在有这种电梯大修费用就算是有也是算在你们当初交纳的电梯使用费当中向你说的这种情况没什么说的多联系住户先和他们说不行就上律师事物所去问一下然后告他等着胜诉就好了但是我不知道你们那的住户是否能和你一起去了
就这么简单
❼ 物业管理条例中有没有规定电梯维修费用是否计算在平时收取物业费
你好
这个《物业管理条例》每个小区是不一致的，是你们所在小区业主大会共同制定的。
所以你去自己的小区看看是怎么规定的，有要求规定要在平时缴纳的，就应该缴纳，没有规定的，物业没有权利收取，物业是服务业主的执行者而已。无权自己巧立名目的。
我个人认为如果有这条规定的话，不尽合理，只有物业提出证据，统计一年内电梯损坏的次数和一共的维修总额，再分配到每个业主头上，要求分摊才比较合理。
如果是这样，你可以找你们小区的业主负责人反映的。
❽ 关于对物业管理公司每月收取的电梯维修(维护)费用的相关规
根据国家建设部、国家发改委《物业服务收费管理办法》第11条规定：
物业服务成本或者专物业服务支出构属成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
电梯属于共用设备设施，按照《管理办法》的相关规定，其运行养护费用列入物业服务成本。物业依据物业服务成本，向业主收取服务费用，符合国家法律规定。
❾ 我不交物业费违法吗，物业费包括电梯维护费
物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果专就是补齐物属业费。
按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
❿ 物业是否能收取电梯维保费问题
广东这边没有这样的条例存在，我在干了很多年，物业公司都是自己承担电梯专业保养和年检费用的！
至于有疑问，建议咨询房产管理局，这个条例是他们根据国家管理办法制定的自己管辖区的实施办法