⑴ 新房領鑰匙都需要交什麼錢
買房子拿鑰匙時，還需要繳納的費用主要是契稅和維修基金，產權登記費(即住房登記費，住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元)。抵押登記費(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發商代房管局收的)。物業費、預收電費和樓道公用電費(一般是預繳半年的，物業公司收的)。契稅(契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。公共維修基金(公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護)。?產權登記費(即住房登記費，住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元)。?抵押登記費(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發商代房管局收的)。
拓展資料：?物業費、預收電費和樓道公用電費(一般是預繳半年的，物業公司收的)。買房子拿鑰匙時需要交的費用主要是契稅，維修基金以及產權費用和物業費等費用。但是在繳納這些費用之前，還是要先驗房，檢查房子的牆面有沒有隆起的地方，以及電路和水路的埋藏，還有門窗的安裝，排風系統等。最重要的還有承重牆，這是很關鍵的。
法律依據：《民法典》第五條規定，當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定。在其簽定的購房合同中，明確約定了相關收費項目和房屋交工領取鑰匙的收費明細。
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