A. 房的維修基金和契稅最晚可以什麼時候交
商品房契稅需要復在備案日制期（一般為合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
一、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
二、 房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
B. 交完契稅和維修基金後多久，可以拿到房產證
各地繳納契稅和維修基金的節點不同，一般房產證是入住1-2年可辦理。
C. 購置新房的契稅和房屋維修基金什麼時候交
購置新房的契稅，一般是支付房款首付的時候，辦理貸款前，交給開發商，普內通住宅容享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率徵收契稅。
房屋維修基金（大修基金），在辦理貸款前繳納，有些是交給開發商，有的是自己去區房管局繳納；大修基金一般是購房款的2%-3%，一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。也有的城市按照面積和電梯房非電梯房計算，如重慶為電梯房80元/平方，樓梯房為50元/平方；
D. 交房後，要交契稅和房屋維修基金，這兩個是要一起交嗎
契稅先交，這個房屋維修基金什麼時候拿鑰匙時交。
E. 辦房產證交過維修基金和契稅要多久拿房產證
交完契稅維修基金後，憑完稅證明，可申請辦理房產證，
手續齊全前提，審核通過，7--15個工作日可以領取房產證。