買房除了交維修基金還有什麼

❶ 買房子，除了交首付的錢，額外的費用還有什麼

買房子除了交首付的錢，額外的費用還有維修基金，還需要在辦理房產證的時候繳納契稅。

❷ 買房子都有那些費用

1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同）。

2、印花稅，購房總價的0.05% 。

3、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

4、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 。

5、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 。

買方交的稅：

1、契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）

2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。

3、交易印花稅：成交總價×0. 05%。

4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。

賣方：

1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。

2、交易印花稅：成交總價×0. 05%。

以上內容參考：網路-新房交易稅費

❸ 買房除了交房費之外，還要交其他什麼費用嗎

簽定合同後，你付首付，然後和銀行簽定貸款合同，這個時候要交一個抵押手續費，100左右，這個是交房地局的。交開發商的只是房款
等你的合同備案，抵押做好，開發商把合同給你，你就要開始每個月還錢了
等到房子竣工驗收，你收房後就要是想辦房產證那就要交契稅、印花稅、維修基金、工本費，這些是交房產和土地部門的
還有就是你收房的時候就是要交給物業的物業管理費、燃氣、電視電話等安裝費，不過燃氣、電視電話這些費用有的開發商是包在房款裡面的。

❹ 買房之後還需要交哪些費用

新房後交房時需要交，契稅、住房維修基金、房屋產權登記費、證照印花稅、工本費。

1、契稅

非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標准為按1．5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收，各城市具體收費標准略有不同。

2、住房維修基金

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、證照印花稅：5元／本。

5、工本費：10元／本。

賣方稅費：

1、交易服務費：

建築面積（平方米）×3元

2、交易印花稅：

成交總價×0. 05%

3、土地出讓金：

個人所得稅：交納總價1%

4、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積

5、分攤費用：

成交總價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）

成交總價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）

6、營業稅及附加稅：成交總價×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)

以上內容參考網路-新房交易稅費

❺ 購買新房需繳納的錢有哪些

一、買新房子要繳納的稅費
（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。
（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 。
（三）規費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。
（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元 。

❻ 買房子除了交首付費外還要交那些費用

買房除了首付之外還要交的費用包括購房尾款、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、測繪費、物業費、公共維修基金、房屋產權登記費，涉及到中介服務的還需交納中介費。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
《物業管理條例》第七條
業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。

❼ 買房需要交的費用有哪些

買房需要交的費用：1、契稅；2、印花稅；3、房屋維修基金；4、交易手續費；5、房屋登記費；6、工本費；7、證照印花稅。
【法律依據】
《契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為35%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

❽ 一般買房除了首付之外還要交哪些費用

買房除了首付還要交尾款、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、測繪費、物業費、公共維修基金、房屋產權登記費，涉及到中介服務的還需交納中介費。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。