樓下漏水怎麼維修

1. 樓上廚房地干但樓下漏水，到底怎樣維修

水往下流你看不到你家的水可能下面漏水了對鄰國當事人造成妨礙或損失的，應停止侵權，排除妨礙，賠償損失。如果鄰居不履行法院判決，受害者可以要求建設組在樓下修理，發生的費用可以由樓上所有者向法院申請。如果樓下發生的人不漏水，樓上就有責任修理，直到樓上不漏水，樓下賠償相應的損失。

重新建造房屋漏水保護層是為了防止雨水進入屋頂所以防水層很重要。如果防水層受損，就要鏟掉，重新防水。立即找到漏水點後，將牆壁和地板的保護層全部鏟走，然後進行防水處理。防水工作完成後，如果不漏水，防水層就完成了。防止裂縫泄漏，做好維修工作。漏水引起的裂縫也是房子漏水的原因之一。此外，修理房子的裂縫也很麻煩。修補房屋裂縫時，首先要清除混凝土，根據施工規范進行，然後用高壓注漿修復裂縫。漏水損失方應先向住房質檢部門提出漏水原因及如何彌補的鑒定報告。

2. 有誰了解樓上廁所一洗澡樓下就漏水怎麼辦

這是你家衛生間防水有問題，應該檢查一下具體漏水的位置，是排水管還是房間和地板，找到後處理一下，要是不好處理只能重新鑿開地板做防水了。

3. 樓上水管破裂了導致樓下漏水怎麼維修

【法律分析】
第一、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害的，一般開發商應承擔相應的責任。第二、如果屬於樓上業主的責任，則應當與樓上業主協商，要求其進行修補。如果樓上業主不配合（不及時修補），則可向法院提起訴訟。第三、再如，法院判決樓上業主應予修補或予以賠償，但其拒不執行，則可向法院申請強制執行。此類情況需要查清漏水情況再做判斷。一旦發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法通則》第八十三條「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」

4. 樓上漏水樓下牆體滲水怎麼辦

需要及時聯系樓上的鄰居進行修復，只有將樓上漏水問題解決後，樓下牆面才不會繼續滲水。

樓上漏水一般有兩種情況：

一、是牆內管道破裂，水滲漏到樓下導致的，需要重新更換水管。

二、是樓上鄰居的防水沒有做好或者失效，地面水從牆角滲漏，導致樓下牆面出現滲水現象，可要求樓上漏水重做防水，並賠償損失。

牆面滲水容易引發問題

1、發霉

牆面滲水時間比較長的話，就容易出現發霉問題，因為發霉是從內而外的，屬於比較嚴重的情況，想要修復的話，最好將牆壁上的裝飾層都鏟掉重新刮膩子，再刷上防水塗料，做好充分保護和乾燥後，恢復牆面的裝飾，後續才不會出現滲水發霉問題。

2、變色

乳膠漆牆面，一旦有滲水情況，後續乾燥後，也會在表面出現色差問題，滲水區域會變色，出現顏色不均勻的情況。這種情況下需要解決滲水問題，還需要用新的乳膠漆塗刷一遍，保持牆面的色調均勻。

3、起包

牆面滲水後，出現鼓包問題也是很容易的，這是因為內部膩子或塗料被水泡發，受熱蒸發過程中導致的。需要將鼓包鏟除，重新裝修才能恢復。

4、開裂

牆面滲水時間比較長的話，容易導致一個比較嚴重的問題，就是牆面裂縫，在水汽的長期侵蝕下，內部建築材料就會腐蝕，導致粘結不牢而開裂。需要做好補縫工作，否則裂縫會越來越大。

5. 樓上下水管道漏水怎麼辦

樓上下水管道漏水處理如下：

1、衛生間漏水維修方法，如果是管道滲水，只能刨瓷磚，換管子，重新做防水。如果是衛生間表面滲水，可以使用以下方法進行維修:將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，並保持表面乾燥。

2、在能淋到水的整個面，如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；如：瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不可漏噴。

3、防水劑表面干以後，用防水膏填實瓷磚縫、及破損和缺陷部位;在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻。

樓上下水管漏水的原因：

1、管道滲水的判斷,管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：上水管滲漏:

只要地面用水，樓下就有滲漏水現象，地面不使用水時，樓下不再滲漏水這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。

2、下水管滲漏：一般水管滲漏水量大，並且有持續性;往地漏，手盆，坐便倒水即可判斷下水管有沒有問題，如果衛生間連續幾天都沒使用水，但是還有滲漏水現象，並且滲漏水沒有減輕，即為上水管問題。

首先觀察滲漏量，並做記錄，然後打開的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。

6. 樓下滲水，懷疑樓上，但是找不到漏點。怎麼辦

一點要刨地，才能知道是誰家漏水。一定是樓上滲水的。查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。
出現滲水的情況有以下幾點：
1、衛生間防水沒做好導致滲水。
2、屋內給水排水管有破裂、或者介面漏水。
3、公共管道破損滲水。
4、空調洞口滲水。

(6)樓下漏水怎麼維修擴展閱讀：
原理：
漏水感測器的原理就是用於液體導電，使用電極看看是否有沒有水的存在，然後再用感測器把其轉化為干接點的輸送，一般情況下是開著的，但是如果想要關閉的話就應該提前預定好，一般預定的時間是三天左右。一個主體感測器可以帶幾個副的，相當於同時多個漏水感測器。
漏水感測器是全部密封的，這樣就保障了產品的准確精度可靠性，靈敏度很高，使用方便便於安裝，漏水感測器可以算得上是一個簡單好用的設施，不但可以單獨安裝，也可以和其他一起使用，通過輸入後的信號，就可以完成遠程式控制制等設備。

7. 衛生間向樓下漏水，需要如何去處理呢

防水層破裂導致的衛生間漏水，自己在家就能修，不需要請人，最有效的辦法就是用衛生間水晶瓷免砸磚防水材料，首先把衛生間打掃干凈，堵住下水口，然後把AB雙組份馬桶縫隙處和包立管漏水點處清理一下，可以用隱形防水液也就是漏縫剋星，透明的那種，跟水似得，在縫隙處和周圍瓷磚上刷兩遍，等乾燥後就可以了。在封上密封膠或是塑鋼固化泥處理。

還有一個情況上，由於高樓是異層排水多，一般樓下都作反水彎，在反水彎低部有一個可擰開和擰緊的維修口，如果鬆了也會導致漏水。對於廁所里漏水來說，很多時間並不是因為防水出現了質量問題，而是埋在牆里和防水層下面的水管出現了質量問題而造成了往樓下漏水情況。防水層沒做好有二個原因，一是防水材料差，二是師傅在做防水時操作不當或操作不仔細，沒有按防水施工規范去操作。

做法地面清理干凈，縫美工刀清理干凈能清多深就多深，這樣有助於防水流進去，做完防水一定要密縫，做縫一定要實滿，這是關鍵，因為水都是從縫中滲下去的發生漏水事件，第一件事是檢查漏水的源頭是什麼地方，找到以後及時維修。 其次，若您家衛生間未做防水，那就要敲瓷磚重新做防水了，防水做好還要做閉水試驗。

8. 樓上水管破裂了導致樓下漏水怎麼辦

法律分析：第一、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害，一般開發商應承擔相應責任。第二、如果屬於樓上業主的責任，則應當與樓上業主協商，要求其進行修補。如果樓上業主不配合，則可向法院提起訴訟。第三、再如，法院判決樓上業主應予修補或予以賠償，但其拒不執行，則可申請強制執行。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

9. 樓下說我家漏水怎麼辦

和樓下約好時間最好是樓上都沒開始用水的時候，衛生間水龍頭放水，樓下監測是否漏水，如果這時候不漏水就說明不是你們家的問題。若是漏水掀開樓下鄰居部分漏水部分吊頂詳細觀察到底是哪裡漏水，找出原因 解決。

洗手間漏水解決方法：

1、找出漏水源，洗手間不找出漏水處，就沒辦法補救；

2、使用防水膠，洗手間地面漏水的話，可直接用凝膠型防水材料加水調和，倒在衛生間地面就會自動尋找裂縫進行凝結修補；

3、使用水泥，將漏水位置清潔干凈然後塗上水泥，幹了就行；

4、換水管，水管或接頭裂縫的話，就需要購置新的更換，再進行密封處理才行。

10. 房子裝修好後樓下發現滲水,怎麼辦

我這個房子裝修的時候，你有沒有跟裝修公司制定出具體的措施？也就是說，有沒有合同？如果有合同的話，就嚴格按合同的要求去做，如果合同不嚴格，不嚴厲，現在發現樓下滲水了，那麼就拍照好證據錄音找到裝修的人，請求他們解決並賠償損失