A. 房改房沒有交維修基金，需要維修怎麼辦
前期購買的二手房是房改房，原房主以房改價購時繳納部分公共維修基金回（15元/平米），另答由單位繳納部分維修基金。在此房產權過戶後辦理物業交接時，物業以原房主繳納的維修基金數額低不足支付維護所需為由要求補交現房價和原房改價的價差的2％的...
B. 頂樓房子漏水有一家沒交維修基金該怎麼辦
如果是樓宇頂樓的公共區域因多年的使用而導致漏水的，是可以申請專項維修基金進行維修的，專項維修基金也是專門用在小區范圍內的一切公共區域的設施設備的維修上面的
C. 維修基金過期了沒交怎麼辦
維修基金交晚了的後果是什麼？
1、如果維修基金交晚了的後果是比較嚴重的，住房維修基金和契稅不繳納，是無法辦理房產證的。一般情況下，規定業主需要在收房子之後90天以內憑合同、購房票據、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明到房管部門繳納契稅和維修基金。
2、假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了的話，那麼買房人就需要根據相關規定來繳納滯納金，具體需要繳納的金額無法確定，因為各個地區的執行標准都會有所區別。部分區域的逾期滯納罰金是每天萬分之五。
3、假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了的話，那麼買房人的辦理房產證時間也會相應的往後延遲。而且後期買房人就需要自己去辦理房產證，開發商一般是不會再幫業主辦理的了。
以上就是維修基金交晚了的後果介紹，由此可見，住房維修基金是不可以晚交的，一般來說，業主在交房之前就需要繳納維修基金，如果沒有按時繳納維修基金，將會導致無法辦理房產證、還需要支付一定金額的逾期滯納金，因此大家在交房的時候一定要記得繳納住房維修基金。
D. 沒交房屋維修基金，有問題怎麼辦
一般交房需要繳納房屋維修基金
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房版前，交納房屋維修基金。權首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
E. 我們小區是老小區有一半沒有交房屋維修基金交的業主怎樣申請維修基金
維修基金可以申請，但是維修費用核算出來以後，沒交維修基金的住戶要拿出來現金，房管局只負責分攤繳費的部分。
F. 維修基金可以不交嗎
維修基金不可以不交。國家對於維修基金呢相關管理規定，業主必須繳納維修基金，在交房之前必須繳納。業主必須按時足額。向有關維修基金的收取部門繳納維修基金，否則就也無法辦理房產證，不能在房地產管理部門進行登記，會給後續的房產使用方面帶來很大麻煩，因此維修基金是不可以不交的。
公共維修基金收費標准：
1、要按照購房款的一定比例收取，商品房的收費標準是按照總房款的百分之二來收取的，這個比例的確定是全國通用的，而且從2008年新規定執行方法沿用至今，建議近期考慮購置商品房的朋友可以更加深入的了解下具體的收費標准以及個人要繳納的費用等。
2、我們要看是否為多層住宅，房屋構造的不同其收費標准也各有不同，以北京市為例，若是多層住宅建設，按照現在的收費標准來看是每平米一百元，若是高層建築那麼每平米為二百元，不同的收費標准主要是考慮到不同住宅建築所花費的成本不同。不同住宅物業收費，為了能夠提高公共基礎建設的質量，定期做好維護工作，從而能夠提高公共建設的質量。
3、我們根據不同住宅物業，住宅小區內的非住宅物業或是單棟樓房結構等不同設計，其收費標准也是有所浮動的，建議大家能夠結合當地收費標准來決定的具體收費內容。
4、要由開放商代為收取，這筆款項由開放商代收收取，它主要是用於維修期滿後住宅共用設備以及物業管理區域內的公共設施維修，更新改造用途等，國家規定此類基金使用所有權歸戶主，不能夠隨意挪作他用。公共維修基金收費標准等都會影響到住宅戶主的利益，建議大家都能夠提前搞清楚各種細節問題，如此才能夠不白白繳費，合理捍衛自己的權益。
G. 沒有房屋維修基金的房子怎麼維修
你好，關於維修基金問題，建設部和財政部曾共同下發於1999年1月1日實行的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（以下簡稱該辦法），該辦法明確規定：凡是商品住房和公有住房出售後都應當建立維修基金，專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。
所以，首先可以明確你有義務交維修基金，但不一定按購房款的3%交，因為該辦法規定：繳交比例為購房款的2-3%。同時，開發公司的做法也有欠妥之處，因為該辦法規定：商品房銷售時，售房單位與購房者應當簽定有關維修基金繳交約定。這種約定當然包括繳交比例的約定。做為業主我們不知道這個規定是很正常的，而開發公司作為房地產開發的專業機構，好象沒有理由不知道這個規定。開發公司比較妥當的做法是在簽定購房合同時，與購房者對維修基金繳交及比例作出約定，這樣就避免使業主產生這樣的想法：「這是不是亂收費。」開發公司明明不是亂收費，只要講到明處，就可以避免產生不必要的誤會。
我們還需明確物業公司只是代收代管維修基金，其所有權屬於全體業主。維修基金必須專戶存儲，專用於共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造，嚴禁挪作他用。業主委員會成立後，維修基金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，由業主委員會審定後實施，業主委員會對維修基金的使用管理有檢查和監督權。業主轉讓房屋所有權時，維修基金隨房屋所有權同時過戶。如果房屋拆遷或者其他原因造成房屋滅失，維修基金應按業主的繳交比例退還給業主。
望採納，謝謝。
H. 業主不交房屋維修基金，可以申請房屋維修嗎
1，沒有繳納房屋維修基金，自然沒有使用全力。
2，房改房是個例外，這部分資金由國家和單位繳納了。
3，維修基金一般只維修公共建築公共設施，每家每戶漏水之類的問題，是不能動用維修基金的。
4，動用維修基金要金山分之二業主同意，房管部門批准才行。
I. 沒有交維修基金的房屋出現問題怎麼辦
那隻有自行修理了，看實際情況的，如果是公用部分，可以召集業主開會，共同商討，說實話這個維修基金不交才是最好的，即使交了也很難調出來用，等於把自己的錢拿出來白白放著，而且根本就永遠收不回自己口袋了，如果有部分業主死扛著就是不同意用，這個基金也是廢的，完全是一項惡心人的政策。
J. 怎麼查詢房子的維修基金交沒交