建築業的維修合同稅率是多少

Ⅰ 維修改選合同的印花稅稅率是多少

機器設備或其他產品的維修改造合同，應該屬於加工承纜合同。加工承攬合同 ，印花稅稅率 0.5‰

若是建築物維修改造合同，應該屬於建築、安裝工程承包合同，印花稅稅率 0.3‰

Ⅱ 建築服務包括哪些內容及稅率

建築服務增值稅包括哪些內容？

一、稅率和徵收率

（一）一般納稅人提供建築服務適用的稅率為11%。

（二）一般納稅人提供建築服務適用簡易計稅方法的，徵收率為3%。

（三）小規模納稅人提供建築服務，徵收率為3%。

二、計稅方法的基本規定

增值稅的計稅方法，包括一般計稅方法和簡易計稅方法。

一般納稅人發生應稅行為適用一般計稅方法計稅。一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經選擇，36個月內不得變更。

小規模納稅人發生應稅行為適用簡易方法計稅，即：適用3%的徵收率。

（一）一般計稅方法的應納稅額

一般計稅方法的應納稅額按以下公式計算：

應納稅額=當期銷項稅額－當期進項稅額

（二）簡易計稅方法的應納稅額

1、簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅徵收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額×徵收

2、簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額，納稅人採用銷售額和應納稅額合並定價方法的（即含稅價），按照下列公式計算銷售額：銷售額＝含稅銷售額÷（1＋徵收率）

三、銷售額

銷售額，是指納稅人發生應稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。銷售額不包括收取的銷項稅額。

1、一般納稅人跨縣（市）提供建築服務，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額。

2、 一般納稅人跨縣（市）提供建築服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額。

3、小規模納稅人跨縣（市）提供建築服務，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額。

四、進項稅額

1、進項稅額是與銷項稅額相對應的一個概念，指納稅人購進貨物、勞務、服務、不動產和無形資產，所支付或者負擔的增值稅額。納稅人抵扣進項稅額應取得符合規定的增值稅扣稅憑證。

必須是增值稅一般納稅人，才涉及進項稅額的抵扣問題。

2、准予從銷項稅額中抵扣的進項稅額：

（1）增值稅專用發票上註明的增值稅額；

（2）海關進口增值稅專用繳款書上註明的增值稅額；

（3）農產品收購發票或者銷售發票上註明的農產品買價和13%的扣除率計算進項稅額；

（4）境外購進服務、無形資產或者無形動產，解繳稅款的完稅憑證上註明的增值稅額。

增值稅專用發票應在開具之日起180天內辦理認證，並在認證通過的次月申報期內，向主管稅務機關申報抵扣進項稅額。海關進口增值稅專用繳款書需在180天內經稅務機關稽核比對相符後，其增值稅方能作為進項稅額在銷項稅額中抵扣。

未在規定期限內到稅務機關辦理認證或者申報抵扣的，不得作為合法的增值稅扣稅憑證，不得計算進項稅額抵扣。

3、納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國家稅務總局有關規定，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

4、部分項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣（具體項目及解釋參照財稅[2016]36號文件第二十七條、第二十八條）

5、適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日後取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

6、一般納稅人在施工現場修建的臨時建築物、構築物，其進項稅額可以一次性抵扣。

五、一般納稅人適用簡易計稅方法的情形

1、一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。

2、一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。

3、一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

建築服務業都包括哪些方面?

建築服務，是指各類建築物、構築物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建築服務。

服務業是當今世界經濟的第一支柱產業，工業服務業則是服務業最重要的高端產業，建築服務業又是國際工業服務最重要的兩大支柱之一。因此建築服務業在我國國民經濟中佔有舉足輕重的地位，從其產業鏈縱向延伸方向來看，它涵蓋了建築規劃、前期咨詢、建築設計、工程項目管理(代建、監理)、施工建設、運營、物業管理、工程後評價等建築產業鏈所有環節。

一、稅率1、年不含稅營業額500萬以上為一般納稅人，一般計稅情況下增值稅稅率9％，簡易計稅情況下3%。2、年不含稅營業額500萬元以下為小規模納稅人，稅率3％，2016.5月起。營改增前營業稅稅率3％一般計稅方法:應征增值稅稅額＝銷項稅-進項稅簡易計稅方法:應征增值稅稅額＝不含稅銷售額＊3％。

二、簡易計稅方法的規定根據《通知》附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》和附件《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》，根據簡易計稅有如下幾種情況：1、小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅2、一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇話用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。3、一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可先選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。4、一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。建築工程老項目，是指:

(1)《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目(2)未取得《建築工程施工許可證》的，建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經選擇，36個月內不得變更

三、一般計稅方法下不得從銷項稅額中抵扣的規定財稅2016第36號文一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經選擇，36個月內不得變更。第二十七條、下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：(一)用於簡易計稅方法計稅項目、免徵増值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用於上述項目的固定資產、無形資產(不包括其他權益性無形資產)、不動產。納稅人的交際應酬消費屬於個人消費。(二)非正常損失的購進貨物，以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務。(三)非正常提失的在產品、產成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產)、加工修理修配勞務和交通運輸服務。(四)非正常損失的不動產，以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務。(五)非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務。

四、財政部稅務總局海關總署公告2019年第39號一、增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發生増值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16％稅率的，稅率調整為13％;原適用10％稅率的，稅率調整為9％
六、納稅人購進國內旅客運輸服務，其進項稅額允許從銷項稅額中抵扣(一)納稅人未取得増值稅專用發要的，暫按照以下規定確定進項稅額：1.取得增值稅電子普通發票的，為發票上註明的稅額2.取得註明旅客身份信息的航空運輸電子客票行程單的，為按照下列公式計算進項稅額：航空旅客運輸進項稅額＝(票價+燃油附加費)÷(1+9％)x9％3.取得註明旅客身份信息的鐵路車票的，為按照下列公式計算的進項稅額：鐵路旅客運輸進項稅額＝票面金額÷(1+9％)x9％4.取得註明旅客身份信息的公路、水路等其他客票的，按照下列公式計算進項稅額：公路、水路等其他旅客運輸進項稅額＝票面金額÷(1+3％)x3％（二）《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》(財稅〔201636號印發)第二十七條第(六)項和《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016)36號印發)第二條第(一)項第5點中「購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務」修改為「購進的貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務」。

Ⅲ 維修費的稅率是多少

維修費的稅率是：
1、增值稅一般納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是17％。
2、增值稅小規模納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是3％。
維修費也稱檢修費，是高級技工或者有維修資質的單位在為客戶提供維修服務是收取的費用叫做維修費。
維修費有很多種科目，比如電腦維修費，空調維修費，任何東西在損壞的時候需要維修的時候所產生的費用都可以稱之為維修費。
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》
第十五條增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11％。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17％。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條增值稅徵收率為3％，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
《增值稅暫行條例實施細則》第二條修理修配，是指受託對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。
營業稅建築業稅目修繕是指對目的物進行修復、加固、養護、改善使之恢復原使用價值或延長其使用期限的業務。
區分修理的對象是有形動產還是不動產是確定徵收增值稅或營業稅的關鍵：修理修配是對有形動產進行的修復，如修理自行車、修理鍾表；而修繕是對不動產進行的修復，如修理或維護鐵路、房屋、公路。

Ⅳ 建築勞務稅率是多少

適用一般計稅方法的納稅人，建築勞務適用稅率為11%；適用簡易計稅方法的納稅人，建築勞務適用稅率為3%。

根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第15條規定：增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

省稅的辦法

1、簽清包工合同更省稅

稅法規定，清包工合同可以選擇簡易計稅，所以建築勞務公司，跟總包公司簽合同，基本上都是簽清包工合同。

這樣一來，建築勞務公司可以選擇簡易計稅，實際上是按照3%/(1+3%)=2.91%來征稅的。

也就是說，營改增以後，建築勞務公司的稅率比營改增之前下降了0.09%。

2、與建築勞務公司合作更合算

對於總包而言，選擇與建築勞務公司合作，並簽訂清包工合同，總承包公司的人工費可以抵扣3%。

如果不跟建築勞務公司合作，那麼人工費必須要做成工資表的形式，這樣一來就無法抵扣，人工費純粹是按11個稅點開給業主的。

總包選擇與建築勞務公司合作，不需要再承擔工人的社保費用。

以上內容參考：網路-營業稅改徵增值稅試點實施辦法

Ⅳ 維修費的增值稅稅率為什麼是6%，修配勞務不應該是17%的么

一般納稅人是維修費當然是17%。

修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條增值稅稅率：

（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。

（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：

1、糧食、食用植物油；

2、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品；

3、圖書、報紙、雜志；

4、飼料、化肥、農葯、農機、農膜；

5、國務院規定的其他貨物。

（三）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。

（四）納稅人提供加工、修理修配勞務（以下稱應稅勞務），稅率為17%。

(5)建築業的維修合同稅率是多少擴展閱讀；

分類

（1）納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，稅率為16%。

（2）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為10%：糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農葯、農機、農膜、農業產品、以及國務院規定的其他貨物。

（3）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。

（4）納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率為16%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務。

小規模納稅人

年銷售額達不到前述標準的為小規模納稅人，此外個人、非企業性單位以及不經常發生增值稅應稅行為的企業也被認定為小規模納稅人。小規模納稅人在達到標准後經申請被批准後可以成為一般納稅人。

對小規模納稅人實現簡易辦法徵收增值稅，其進項稅不允許抵扣。

小規模納稅人銷售貨物或應稅勞務的增值稅稅率為3%。

Ⅵ 建築業的人工費，維修費，工程費的稅率是多少

建築業的人工費、維修費、工程費等統統屬於建築類增值稅稅率。一般納稅人執行一般計稅法的建築企業，增值稅稅率11%；一般納稅人執行簡易計稅法的和小規模納稅人企業稅率3%。

Ⅶ 房產維修費稅率是多少

根據財稅復2016第36號文件附件一名詞制解釋，房屋維修屬於建築類。
一般納稅人執行一般計稅法的增值稅稅率11%；
一般納稅人執行簡易計稅法的和小規模納稅人3%。

另外，要隨增值稅徵收附加稅

1. 城建稅（城市維護建設稅），稅率有7%，5%，1%三擋，依企業所在地決定稅率；

   市區7%；縣城、鎮5%；不在市區、縣城或者鎮的，稅率1%；

2. 教育費附加，稅率3%；

   上述稅種都在地稅繳納，計稅基數是實際繳納的增值稅額；

3. 地方教育費附加，稅率2%；

4. 水利基金，稅率1%

Ⅷ 維修費的印花稅是多少

修理保養費需要繳納加工承攬印花稅。
根據《印花稅暫行條例》科目稅率表，加工承攬合同，包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。按加工或承攬收入萬分之五貼花，納稅義務人為立合同人。

Ⅸ 勞務維修費稅率是多少

維修費的稅率是：1、增值稅一般納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是17%。2、增值稅小規模納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是3%。增值稅稅率：(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。
《中華人民共和國營業稅改徵增值稅試點實施辦法》
第十五條增值稅稅率：
(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。