Ⅰ 維修基金退還需多久
房屋維修資金是房屋的養老金,是跟隨房屋的,不可以退還。當房屋因地震、拆遷而滅失時可以退還。
退房范圍：1、 列入舊城改造規劃、產權歸屬未定、具有歷史保護價值及市政府認為不宜出售的。2、 在購公有住房過程中，家庭共有人員由於種種原因發生不可緩解矛盾及糾紛。3、 其他特殊原因或難以預料原因。4、 重復購買的公有住房。提供材料：1、 申請退回購房款的書面申請。2、 購房價格計算表。3、 個人購房交款憑證原件。4、 售房退房款申請書。5、屬不可售或其他特殊原因、重復購買的公有住房可作退房處理。需提供市、區、縣房改辦審批同意退房的書面證明或有關黨政檢查部門的處理意見書以及足以說明該退房的書面證明；屬家庭糾紛引起需退房應該提供法院判決書、調解書或市一級房改部門審批同意退房的書面證明。退款處理：1、業主維修資金分戶帳未開通的，房屋維修資金、電梯水泵資金及街坊養護資金按處理時的帳面余額退還原售房單位。業主維修資金分戶帳已開通的，房屋維修資金、電梯水泵資金按處理時的帳面余額退還原售房單位，街坊養護資金按處理時業主委員會的帳面余額與所退面積比的乘積退還原售房單位。2、凈房款由凈房款歸集人或使用人退回。3、手續費不退。4、由原售房單位將維修資金和凈房款退回購房人。
相關資料送到相關的建設銀行各支行，審核通過後，所退維修資金劃入相關帳戶。
Ⅱ 物業維修基金什麼時候可以退還
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Ⅲ 房屋的維修基金能退嗎
住房維修基金在退房後不可以退款，有幾個情況請參考：
第一、房屋維修基金內支配權是小區業主委員容會（全體業主選舉組成），這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。
第二、房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。
第三、房屋維修基金一般是要轉到買房人名下，只是表明這房屋已交維修基金及金額，不代表業主擁有這資金支配權。
Ⅳ 維修基金可以退嗎
1、房屋維修基金一般來說是退不的，如果是公共維修基金的話，要經業主委員版會同意，房權地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業代，但是不能退給個人。
2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
Ⅳ 辦房產證要交維修基金嗎維修基金一年後能退嗎急
買房子以後一般都需要繳納維修基金的，這個錢交了是不能退的，如果你不想要房子，可以賣掉，加上這個錢就可以了！
Ⅵ 維修基金退款幾天到賬
是否退款需要和商家確認。網上支付成功後如果需要退款，要聯系商戶或者支付網站版申請，退款的到賬時間要權看商戶那邊的處理情況。
如果訂單提示退款成功，通過銀行賬戶查詢不到這筆款項時，可以登錄支付賬戶看看，如果也查詢不到退款，需要聯系商戶核實退款的去向。
Ⅶ 住房維修基金交了退款表後，錢多久能到賬上
公共維修基金不需要在入住時繳納，但應在產權證辦理前繳清。住房維修基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款...
Ⅷ 房子滿幾年能退維修基金
維修基金是不可以退的，但是如果滿足一定條件的話，是可以返還的。只有住宅滅失情況下、共用設施設備保修期滿後的維修和更新，不得挪作他用、共用設施設備保修期滿後的維修和更新。專項用於住宅共用部位、改造，房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主。維修基金是業主在正式入住前一次性繳納的，入住之後沒有特殊情況不需要再次繳納。這筆費用由成立的業主委員會或者是社區所在地的房管局統一保管，但使用所有權在業主。只有在房屋的保修期滿或者是社區房屋大修時才能使用，使用時，需要獲得全體業主的投票決定才可。維修基金的所有權是全體業主，所以想要使用這筆資金，必須要獲得業主的同意。具體的申請流程是，向業主委員會提出申請，然後通知全體業主，如果該舉措獲得三分之二業主的同意的話，那麼經過審核和批准之後，才可使用劃撥的資金，動工維修。房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況並出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。
【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》
第二十九條 房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：（一）房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主；（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。
第二十八條 房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況並出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。
Ⅸ 買房交了維修基金可以退嗎
摘要 正常情況是不可以退，但要是有這幾種情況的是可以返還：
Ⅹ 房子滿幾年能退維修基金
房子不管滿幾年，維修基金都是不可以退的。只有當房子因地震、拆遷等滅失時，維修基金才可以退還。
當住戶分戶賬面房子專用維修資金餘款低於首期繳存額30%的，還應該進行續交。當然，由於維修基金是居住前一次性交完的，若無特別狀況，無需再次交納。
房子維修基金的使用必須具備以下條件：
1、房屋表面的防水層和隔熱層出現破損或滲漏；
2、建築外牆雨水泄露，從而造成外牆內表層浸水；
3、地下室滲漏或者是積水；
4、建築物外牆的裝飾層開裂、脫落或空隙率高於我國有關要求、規范的規定值；
5、建築物保溫層破損、脫落，或建築物保溫層差導致外牆內表面潮濕、結霜和發霉；
6、外牆、樓梯或者是共用走廊產生裂縫、起泡、脫皮、污染；
7、共用區域的窗檯、樓梯、扶手或者是庭院門破損；
8、共用區域的門窗、紗窗等多數破損。
維修基金，必須用在房子質保期屆滿後對房體構造、共用部件以及共用設施的檢修與更新。主體承重構造包含基礎、柱、梁以及屋頂等。共用場所，其中就包含了戶外牆、門廳、樓梯以及走廊等。共用設施，是指房子及配套區中業主具備和使用的管道、電梯、消防、綠地以及溝渠等。
【法律法規】
《物業管理條例》
第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。