樓上外立面滲水維修費用如何承擔

㈠ 樓上廚房牆內的水管漏水，導致我家的天花板滴水，維修費用該由誰承擔

樓上住戶已經入住了吧？牆內的水管是住戶自己裝修時候施工的吧，那漏水當然是樓上住戶自己的事情。如要求物業公司給與維修，那費用應該由住戶出。包括你家的維修費用也應該由樓上住戶承擔。

㈡ 房屋外牆滲水物業該不該承擔維修費用

一般房屋外牆滲水在物業管理條例第七十一條當中。外牆滲漏是由業主委員會主任項物業所在的底線級人民政府房地產行政主管部門報告。然後經過核審批准後，然後再將費用的專項維修資金支出。物業應當配合業主組織維修。

㈢ 房屋外牆漏水 應該由誰負責

關於房屋共用部位外牆滲水問題，在保修期內應由開發商負責修理。

很多新樓盤交付時提供給業主的住宅質量保證書上約定的小區外牆保修期一般為5年，超出保修期的大修需要通過小區相關業主及業主大會相關決議才能動用維修資金。

業主在保修期范圍內發覺外牆有滲水現象應及時聯系開發商和物業公司維修。自行修理費用不能抵扣物業費，如果事情緊急，業主墊資修理了，還要把墊付費用要回來。

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1、維保期內開發的責任。

2、維保期內物業有協調、通知、告知的義務。

3、維保期外，維修費用應該從公共維修基金支取維修。

4、支取公共維修基金，物業有制定、審批、匯報、監督、檢驗的義務。

房屋的保修期與一般商品的保修期不同，不可以簡單地定為購買後的1年、2年或5年，且期房交付時的保修期與現房的保修期很可能會有時間差，購房者往往對此一知半解。

房地產商（即開發商）雖然對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的卻是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。

㈣ 物權法關於房屋所有權樓上樓下樓板產權如何劃分外牆漏水維修該誰負責

摘要 1、屋面防水3年。

㈤ 樓上鄰居的外牆漏水導致我家樓下的棚頂和牆壁嚴重損傷應該怎樣賠償

索賠相關損失，需要從下面兩個方面來考慮：

一、責任劃分

1、外牆漏水是因樓上對外牆防水造成破壞引起的話，那麼由樓上業主進行維修或者賠償你家的相關損失；

2、外牆滲漏無法證明為樓上業主所為的話，應該責請物業或者開發商進行整改或者維修及賠償相關損失損失，具體來說又分如下兩種情況：

（1）外牆防水在房屋建築工程質保期（5年）內，則由房屋建設單位（開發商）責成建築施工單位進行維修及賠償給你家造成的相關損失；

（2）外牆防水超過質保期，則由物業申請利用住房公共維修資金進行維修及賠償由此造成的相關損失。

二、損失核算

追償相關損失，要建立在合情合理的角度，損失主要包含進行維修的人工及材料費用及其他的合理的相關損失（如誤工費等）。

㈥ 房屋外牆滲水物業應該承擔什麼樣的責任

一般房屋外牆滲水在物業管理條例第七十一條當中。外牆滲漏是由業主委員會主任項物業所在的底線級人民政府房地產行政主管部門報告。然後經過核審批准後，然後再將費用的專項維修資金支出。物業應當配合業主組織維修。

㈦ 樓下漏水，樓上維修費用算誰的

國家對於房屋保修期有明確規定，防水的保修期是五年，不是兩年。
對於你家往回樓下滲漏，若是管道損壞，答無疑是開發商的責任。其維修費用也應該有開發商承擔。當然，也有物業公司是開發商指定的，這樣就有物業公司承擔費用。
再就是如果這是個老的樓房，你購買的是二手房，這樣，防水就可能過了五年保修期，那麼你就真的需要承擔大部分維修費用了。

㈧ 樓房頂樓漏水維修費用誰來承擔

㈨ 樓上自來水管道漏水，維修費用應該有誰來承擔

如果是水表以內的管網，一般視為業主家私有的管網，所以一般可以理解成三樓負責維修。
但是看樣子三樓素質比較差。是一副事不關已的態度，所以你只能找物業來協商。