『壹』 房屋維修基金含有哪些維修項目
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施專、設備進行大修、更新、改屬造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
『貳』 房屋維修基金使用范圍是什麼房屋維修基金須知些什麼
維修資金使用范圍
維修資金專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新、改造及增設。
物業共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢物業內業主或者單幢物業內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：屋頂、戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
物業共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由有關業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
維修資金使用條件
使用維修資金需同時滿足以下三個條件：
1.對物業共用部位、共用設施設備實施維修、更新、改造或增設。
2.保修期滿。
3.維修資金列支范圍內「雙三分之二」以上業主同意。
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『叄』 房屋維修費包括哪些內容
所謂房屋維修的計劃目標是指物業管理公司在計劃期內必須完成的維修工作的數量、質量和效益等方面的標准。其中維修工作的數量是指在計劃時期內預期對所需維修的房屋、房屋的部位、維修工作的內容及相應的實物工程量和工作量的一種規定。維修工作質量是指對計劃期內所需維修的房屋的質量要求。維修工作效益是指維修成果與成本的關系，具體反映在維修工程成本、勞動生產率及維修工程工期等效益指標上
1、1、土建工程：打線槽，拆除、新砌牆體。
2、水電工程：所有電路和水路和安裝和鋪設。（包含材料：強弱電、水管、氣管、穿線管、底盒）
3、牆頂工程：所有牆面頂面的刮灰找平打磨、牆麵粉刷乳膠漆。（包含材料：膩子膠水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆）
4、木作工程：局部吊頂、鞋櫃、電視牆、沙發牆的設計與製作。（包含材料：石膏板、龍骨、木工板）
5、泥水工程：牆地磚的安裝，牆頂地找平，敷線槽，廚衛、陽台防水防潮處理；包下水管道。（包含材料：水泥河沙、防水材料）
『肆』 房屋維修金是幹嘛的，
就是業主入住後，發生房屋維修，經過三分之二的業主同意，就可以動用佔比資金做維修。
『伍』 一般的房屋維修包括哪些項目
住宅專項維修資金是指專項用於住宅公用部位、共用設施設備保修期滿後的維修內和更新、改造的資金容。
住宅公共部位包括住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設施包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性問題設施和共用設施設備使用的房屋等。