樓上地暖漏水怎麼維修

A. 想咨詢，樓上地暖漏水，把我家房頂都泡了，應該怎麼辦

恩，最起碼你們有個態度，不要心裡也舒服，現在查明原因了。我們這個是供熱公司的管道摻的水，供熱的說沒事，然後說實在不行給你弄點泥子挎挎行了，還想怎麼樣。真他娘的。

B. 樓上地暖漏水怎麼維修

樓上的地暖漏水維修的話那隻能是 找到漏水點 然後跑地板磚 再把漏水管 更換

C. 樓上的地暖漏水作為樓下的應該怎麼辦

看是什麼原因導致的漏水，如果是樓上人為導致的，比如把管道拆壞了這種，那就直接找他們，協商解決，看怎麼處理滲水的問題，包括牆面水浸的情況。

找出地暖管漏水的原因，是認為造成的還是非人為的原因。人為原因的話找出肇事人人後進行理賠。非人為的情況找到給樓主供暖的物業理賠。

還有一種情況就是水管自然破裂這種那就找物業，物業應該會解決。

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1、防水的原因：在安裝地暖的過程中，衛生間可能只做過一次防水，而且防水層是做在地暖上面，由於溫度的原因，防水層在高溫狀態出現裂縫後出現滲水，這種情況發生必須及時重新做防水處理，如果在裝修過程中地暖鋪設前再做一次防水，就能保證萬無一失了。

2、PVC下水管道改造的時候沒有充分的粘合，這種情況主要是施工人同的因素。

3、水管的漏水。

4、地暖返潮所導致的，這種因素主要是指業主家裡鋪木質地板的地方有可能出現的返潮的現象，因為主家裝修完畢後，急於住新房，並且在裝地板的過程中下面又鋪了一些防潮層，這樣的地面經過高溫濕汽往上走，經過地面防潮層向牆邊 移動，導致傢具壁紙等變形變色發生潮濕的現象，這種情詋建議業主經過1-2個月後才能裝木質的地板。

5、地暖管材在施工中受到了破壞，像這種因素導致的漏水。

解決辦法

1、立即關閉進回水閥門，以免造成更大的損失，請地暖專業維修公司進行維修他們也只能刨開地板,檢查漏點，分析判斷故障原因，然後做接頭甚至換掉整個故障管路。

2、選擇正規廠家的管材嚴把現場鋪設這一關回填蓄熱保護層時要鋪設跳板，嚴禁直接在管子上和灰切割瓷磚時要墊在木板上進行裝修時嚴禁在地面上打洞、釘鑿關鍵時管內要自始至終保持壓力，隨時檢測,以防萬一。

3. 由於不同裝飾材料的導熱系數不同，對地暖的供熱效率有一定影響，地面材料中按導熱性能由大到小依次排列為：瓷磚>實木復合地板>強化木地板>地毯。

4、管材質量問題造成水地暖漏水，如今市面上的地暖管材廠商有很多，一些不法商家的產品是濫竽充數的，銷售一些劣質地暖管產品，以贏得更多的利益，但是因為劣質的pe-rt地暖管原材料不純，其精度相對來說是很差的，一旦採用，後期的使用壽命。

D. 樓上地熱滲水，我家的樓頂濕了一大片，樓上不管，怎麼辦

法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、專團結互助、公平屬合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要盡快找開發商處理，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

E. 樓上地暖漏水透了樓下樓上多年未解決樓下該怎麼辦

樓上漏水不解決找物業幫忙處理

F. 樓上地暖漏水誰的責任

如果地暖是開發商統一安裝的，並且樓上的業主沒有對地暖進行私改，在地暖保修期內，由開發商負責，樓上的可以直接找物業公司安排維修，樓下可以向開發商進行索賠。如果過了地暖的保修期，就要向樓上進行索賠。

樓上發生漏水事故，可按以下方法解決：

第一，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。

建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。

第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

我國《民法通則》第106條第2款規定：「公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。」

《物權法》第92條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。」

第三，如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。

《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：「住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」

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根據《住宅專項維修資金管理辦法》:

第二十一條

住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建築面積，分攤維修和更新、改造費用。

第二十二條

住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：

（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；

（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；

（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；

（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；

（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；

（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

第二十三條

住宅專項維修資金劃轉業主大會管理後，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：

（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；

（二）業主大會依法通過使用方案；

（三）物業服務企業組織實施使用方案；

（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；同第二十二條第四項；

（五）業主委員會依據使用方案審核同意，並報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的，經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；

（六）業主委員會、負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；

（七）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

G. 樓上地暖漏水我應該怎麼處理

找物業聯系施工方檢查漏水區域，及時修理

H. 樓上地暖管道漏水，我家屋頂幾處滴水，怎麼辦

現在的社會有誰會主動承擔責任啊，找當地的委員會唄，不行只能找媒體曝光或者通過司法部門了！

I. 地暖管漏水怎該如何維修

原因一般是管材質量問題或者施工破壞。請地暖公司過來關閉水路主閥門，分別對每個地暖環路依次進行打壓試驗找出漏點，析地暖漏水原因後對漏水的地暖管進行切斷、熱熔重新連接，並做打壓測試工作。

J. 樓上地暖漏水樓下怎麼補救

看是什麼原因導致的漏水，如果是樓上人為導致的，比如把管道拆壞了這種，那就直接找他們，協商解決，看怎麼處理滲水的問題，包括牆面水浸的情況；
還有一種情況就是水管自然破裂這種那就找物業，物業應該會解決