① 公租房有沒有維修基金
也是需要繳納的，具體可以咨詢當地的房管局
根據住建部與財政部聯合版印發《住房共權用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
② 公租房的電路壞了是自己找人維修嗎
公租房承租人拿著房租金不可能自己掏錢去維修水電上的故障！因為水電房屋永遠是國家的！
③ 公租房裡東西壞了，維修要收費嗎
公租房裡的東西也分很多種啊，有保修期特別長的耐用品如熱水器，煙機爐專具，這都是廠家保修的屬。一般沒有到期非人為破壞是不需要你花錢修的，過了保修期可能就需要自己修了。
還有另一些是低值易耗品，比如燈泡呀、水龍頭呀，這種東西隨著使用就自然會損壞，維修當然你掏腰包。
這里要說明一點的是，公租房的物業在一定范圍內是需要有償服務的，如果你覺得貴可以直接僱人干，自己動手費用會更少。
④ 公租房維修報表怎麼做
你可以了解一下表單大師。裡面有很多功能，基本能滿足一個維修報表的需求而且還可以對數據進行統計，用起來很方便，沒什麼難度 關鍵是免費使用。希望我的回答能幫助到你
⑤ 公租房的維修費用又誰程單
您好
這個一般來說都是，誰弄壞的，誰承擔
望採納，謝謝
⑥ 公租房維修申請書怎麼寫
公租房申請書應包括個人資料，家庭境況，申請原因等。以下可供參考：
尊敬的領導：
您好本人因剛參加工作尚無積蓄買不起房又租不到便宜、穩定的房無親無友導致家境本不好的我只能借錢吃飯、租房生活條件很是拮據住房條件十分困難。
面臨著租住房屋存不上錢無力買房無法改善生活的諸多嚴峻問題。在查看《公共租賃住房管理辦法》後發現本人符合申請條件為本人十分困難的住房問題在此特別向政府申請公租住房一套希望政府主管部門、居委會能給予准許解決申請人的住房實際困難。
全力投入工作為**貢獻自己的力量。特此感謝!此致
敬禮!
申請人：20xx年xx月xx日
公租房的申請條件是什麼？
1、公共租賃房即之前所說的政策性租賃房。供應對象確定為中低收入住房困難家庭，包括已通過經濟適用房、限價房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業的大學生和外來務工人員。
2、但公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或重點工程拆遷的優先配租。
公租房拆遷怎麼辦？
1、根據相關法律規定《城市房屋拆遷管理條例》第十三條，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立好拆遷補償安置的協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。
2、關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。如果承租人或同住人屬於年老體弱的，而且嚴重缺乏經濟來源，公租房拆遷要按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的，在這種特殊情況下承租人可享有拆遷補償多些
⑦ 公租房維修由誰負責
法律分析：公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房除房屋租賃合同另有約定外，公有房屋維修養護責任由出租人承擔。出租人應當每3~5年進行一次房屋完好狀況檢查;對房屋的結構、水落管、外牆粉刷、避雷裝置以及走廊、扶梯間外門窗每年檢查一次;電梯、水泵(產權屬於自來水公司的除外)應定期保養;下水管道、污水管道應巡迴疏通;屋頂水箱每年檢修清洗兩次。公有房屋及其附屬設施自然損壞的，由出租人按規定的修理負責修復。承租人發現房屋自然損壞的，應及時報修。公有住房出售後，由售房單位組織、指導產權人組成樓房管理委員會或業主委員會，指定物業管理企業負責售出樓房的日常維修管理。樓房戶門以內自用部位和自用設施、設備的維修費用由購房人負擔;公用部位和公用設施、設備的維修費用從公共維修基金的利息中支付;電梯、高壓水泵的運行、維修及更新費用由原售房單位負擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
第五百零三條 無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務或者接受相對人履行的，視為對合同的追認。
第五百零四條 法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權外，該代錶行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。
第五百零五條 當事人超越經營范圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營范圍確認合同無效。
第五百零六條 合同中的下列免責條款無效： (一)造成對方人身損害的; (二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
⑧ 公租房配套設施壞了，應該誰負責修
合同法第220條規定，出租人對租賃物的設施有負責維修的義務。雙方另有約定除外回。
所以你先看看你的公租答房合同里（我沒住過公租房，所以不知道合同是怎麼約定的），是否有約定維修義務。如果沒有約定，那就是作為出租方的房管局負責維修。
⑨ 公租房維修是購買服務還是購買工程
屬於購買來服務
具體價格由市物價自部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定。公租房建造成本主要包括征地費用、勘察設計及前期工程費、房屋建築安裝工程費、室內裝修費、基礎設施及環境綠化費。而公租房月租金是承租群眾因其租住行為支付的費用，租金由貸款利息和維護費二項構成，其中維護費主要包括物業共用部位、共用設施設備的大修、中修、更新、改造費用，室內裝修維護更換費，日常運行維護費。