電梯改造維修後多久交付

⑴ 電梯的維護周期一般是多少呢

國家規定電梯檢修周期

1、電梯屬於特種設備，應當至少每十五天檢查一次。

2、我國《特種設備安全監察條例》第三十一條 電梯的日常維護保養必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯製造單位進行。電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

⑵ 按規定，電梯保修期多久

根據關於加強電梯管理的暫行規定實施細則第十一條：

新安裝電梯的質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。這是針對電梯質保期有據可查的文件。當然，也可以供需雙方共同協商，在合同中延長電梯的質保期。

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電梯過了質保期出現故障

電梯過了質保期，出現了故障需要維修、更換改造時，可以向住房部門申請維修資金。因為電梯屬於小區公共設施。按照《住宅專項維修資金管理辦法》規定，申請維修資金，必須得到經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意才行。

法律規定小區的電梯屬於建築物的共有部分，其所有權屬於全體業主。按照《物業管理條例》等相關法律規定，業主應繳納專項維修資金，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。

根據《物權法》第七十九條：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有，經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布」的規定，小區電梯的維修費用可以從業主繳納專項維修資金中支出，物業管理公司不承擔相關費用。

⑶ 電梯維修需要多長時間

具體問題，具體對待
要看電梯是因為 什麼原因導致故障的
一般的小零件損壞，直接換上就好，半天或者一天就可以修好
但是如果是核心部件損壞，從查出問題，找供應商，到發貨收貨，再到修理好，最長的半個月都有可能。

⑷ 裝電梯後多久可以交房

裝電梯門窗一般是交房前的一個環節，一般安裝後3個月內可交房

⑸ 電梯維修保養完成後如何交接

1、新電梯施工完成後經過技術監督局驗收後投入使用。
2、第一步完成後，還要甲方、監理共同看看，並辦理正式的驗收手續。
3、嚴格來講第二部完成後就算移交。但是，絕大多數還要和物業公司辦理個交接（移交）
4、物業公司認為沒問題交給物業管理。並有物業公司委託維保單位進行維保。
5、維保工作是由有資質的維保單位進行。維保過程中，如果甲方（或物業）認為需要過程監督
他們可以進行跟蹤，如果不跟蹤的話就不存在什麼維保完成後，交接的問題。