Ⅰ 房屋專項維修資金計入什麼會計科目
房屋復專項維修基制金又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
收到房屋維修專項基金做：
借：銀行存款：
貸：其他應付款：房屋專項維修基金；
發生支出修理費做：
借：其他應付款：房屋專項維修基金；
貸：銀行存款
Ⅱ 房地產開發企業交維修基金做什麼科目
是維修基金不是保修金吧；
維修基金分成二部分，一部分是代客戶交專納的，這部分做其他應屬收款（以後交房時收回來的）；
另外一部分是公共面積交納的，比如物業用房等，這部分是房產公司承擔的，可以做開發成本——前期費用或者配套費用……
Ⅲ 房屋專項維修基金怎麼進行賬務處理
市住房保障和房屋管理局物業管理處介紹，小區未成立業委會，可以由3-5名業主版代表帶上身份證到區房產局物權業科填表申請動用維修基金。填表後再委託物業部門或是自行聯系維修單位，對方報出設備維修預算後，在小區里公示，再挨個找2/3以上的業主簽字審核同意後回告區房產局，方可動用這筆基金。事後，這3-5名業主代表必須在維修發票上簽字，承擔此次動用維修基金的責任。
Ⅳ 購入房屋繳納的維修基金會計入什麼科目
單位購房 繳納的維修基金，建議計入房屋的總的購置成:固定資產-房屋科目核算。
Ⅳ 物業管理維修基金入什麼會計科目
一、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。
具體會計分錄是：
借：管理費用-房屋回維修基金費
貸：答銀行存款
二、房屋維修基金一般用於共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計准則》的規定，固定資產的更新改造等後續支出，滿足准則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足准則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。因此，購入房產時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產價值中。
三、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
Ⅵ 房地產開發公司交納的住宅專項維修資金應入哪個科目
住宅專項維修資金分二種情況：
1、是代業主交納的，借：其他應收款，貸：銀行存內款
2、如果是公用容部分交納的，房地產公司自己承擔的，借：開發成本，貸：銀行存款
還有一種是房地產公司交納的公共部分維修保證金 ，借：其他應收款，貸：銀行存款
根據是否發生維修了，政府部門出錢了，過了保修年份後，扣除維修的錢再退給房地產公司……
Ⅶ 公司購買的樓，交的房屋維修基金計入哪個科目
按企業會計制度（准則），沒有計提維修費或基金這么一說，應該在實際發回生時直接計答入當期損益（管理費用），不能事先計提維修基金。 如果一定要計提，建議貸方計入「預提費用」或「專項應付款」，這樣比較合理。借：管理費用—維修費 貸：預提費用—維修基金 / 專項應付款—維修基金 使用時再核銷。 ###但我們是工業企業，執行的工業會計，是按事業單位要求計提維修基金 ###執行事業單位會計制度的單位才需要計提維修基金。 提取修購基金時借：事業支出—修繕費 / 經營支出—修繕費 貸：專用基金—修購基金
Ⅷ 繳納房屋維修基金計入哪個會計科目
房管局有佔用維修基金挪作他用的嫌疑,根據建設部專項維修資金管理辦法規定,開發商代收版業主上交的錢權應該解入當地建行,業主大會成立前由房管局監督使用,沒憨貳封荷莩沽鳳泰脯駿依據放在房管局的賬上,入帳借其它應付款,貸專項維修資金。
Ⅸ 購買新房支付的維修基金應入哪個科目
維修基金是指來住宅物業的業主為了自本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。
Ⅹ 維修基金記入哪個會計科目
如果是支付的是生產車間設備機器維修費做：
借：製造費用：維修費
貸：銀行存款
2.如果支付的是管理部門固定資產的維修費做；
借：管理費用：維修費；
貸：銀行存款
如果是支付企業購置房屋不動產的維修基金做；
借：管理費用/長期待攤費用：維修費；
貸：銀行存款