哪些維修項目能進費用

⑴ 維修費達到多少金額才能入在建工程

一般達到原值50%以上的，可以入在建工程，進而轉到固定資產原值。

⑵ 的維修維護費用是計入什麼科目的

維修費來也稱檢修費， 是高級技自工或者有維修資質的單位在為客戶提供維修服務是收取的費用叫做維修費。
1、一般小額修理費計入管理費用。公司的維修費用 要看具體維修項目：
生產車間的要記入製造費用，辦公室的要記入管理費用，食堂、員工宿舍的維修費用應該記入是福利費。
2、固定資產大修理是對公司固定資產進行局部更新，如對房屋、建築物進行翻修等。其特點是：修理范圍大、間隔時間長、修理次數少、一次的修理費用大。固定資產大修理費用一般通過「在建工程」科目進行歸集，大修理完工後，再將其結轉到有關科目。由於大修理支出的發生不均衡，為了均衡成本負擔，公司可以採用費用攤銷或費用預提的方法。會計分錄如下：
(1)支付大修理費用時
借:在建工程
貸:相關科目
(2)大修理完工時，將修理費用分期攤銷 如費用分攤期限在一年以內的:
借:待攤費用
貸:在建工程
如費用分攤期限在一年以上的:
借:長期待攤費用
貸:在建工程

⑶ 關於工程已結束，又發生的維修費應計入哪個科目

工程完工後發來生的維修費和源質保金，新規定計入管理費用，不再計入製造費用。

新准則規定，不滿足固定資產准則第四條規定確認條件的固定資產修理費等，應當在發生時計入當期損益，並在《會計准則——應用指南》的附錄《會計科目和主要賬務處理》中明確指出：發生的與專設銷售相關的固定資產修理費用等後續支出，在「銷售費用」科目核算；生產車間（部門）和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出，在「管理費用」科目核算。「製造費用」科目與固定資產有關的費用項目是生產車間的機物料消耗、固定資產折舊，無固定資產修理費項目。

⑷ 固定資產維修哪些進費用哪些進固定資產

根據新的規定固定資產修理費記管理費用

⑸ 現在是否有新規則規定所有的維修費用都計入管理費

准則規定，不滿足固定資產准則第四條規定確認條件的固定資產修理費等，應當在發生版時權計入當期損益，並在《企業會計准則——應用指南》的附錄《會計科目和主要賬務處理》中明確指出：企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出，在「銷售費用」科目核算；企業生產車間（部門）和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出，在「管理費用」科目核算。「製造費用」科目與固定資產有關的費用項目是生產車間的機物料消耗、固定資產折舊

⑹ 發生的維修費用計入什麼科目

車間設備維修費，計入管理費用，不再計入製造費用。原因：將生產車間發生的修理內費直接計入管理費用，是基容於修理費應該費用化；如果按原制度計入製造費用，則計入了存貨，進入了資本化。新准則規定，不滿足固定資產准則第四條規定確認條件的固定資產修理費等，應當在發生時計入當期損益，並在《企業會計准則——應用指南》的附錄《會計科目和主要賬務處理》中明確指出：企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出，在「銷售費用」科目核算；企業生產車間（部門）和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出，在「管理費用」科目核算。「製造費用」科目與固定資產有關的費用項目是生產車間的機物料消耗、固定資產折舊，無固定資產修理費項目。

⑺ 維修改造費用可以計入長期待攤費用嗎

維修改造費用不可以計入長期待攤費用，應該直接計入當期製造費用中專。
製造費用包括產品生產成屬本中除直接材料和直接工資以外的其餘一切生產成本，主要包括企業各個生產單位（車間、分廠）為組織和管理生產所發生的一切費用。（車間生產和行政管理部門的固定資產所發生的固定資產維修費列「管理費用」。）具體有以下項目：各個生產單位管理人員的工資、職工福利費，房屋建築費、勞動保護費、季節性生產和修理期間的停工損失等等。
製造費用一般是間接計入成本，當製造費用發生時一般無法直接判定它所歸屬的成本計算對象，因而不能直接計入所生產的產品成本中去，而須按費用發生的地點先行歸集，月終時再採用一定的方法在各成本計算對象間進行分配，計入各成本計算對象的成本中。

⑻ 小區哪些項目可以申請動用住宅專項維修資金

住宅專項維修資金是用於小區共用部位和共用設施設備保修期滿後維修、更新、改造的資金。住宅共用部位包括承重牆體、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等，共用設施設備包括電梯、綠地、道路、路燈、非經營性車場車庫等。交存住宅專項維修資金有利於小區共用部分及時得到維修和更新，保障住宅小區業主的利益與安全。

一、住宅專項維修資金使用范圍

根據《住宅專項維修資金管理辦法》第三條(1)本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

二、住宅專項維修資金的使用

由於各地政策可能稍有不同，以下以北京為例：

根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第二十條(2)住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。

第二十一條 住宅共用部位的維修和更新、改造范圍包括：

（一）屋面防水層破損，頂層房間滲漏的；

（二）樓房外牆出現雨水滲漏，引起外牆內表面浸濕；

（三）地下室出現滲漏、積水的；

（四）樓房外牆外裝飾層出現裂縫、脫落或空鼓率超過國家相應標准、規范的規定值；

（五）增加保溫層、建築保溫層出現破損或脫落，或建築保溫不良引起外牆內表面出現潮濕、結露、結霜或霉變；

（六）外牆及樓梯間、公共走廊塗飾層出現開裂、銹漬、起泡、翹皮、脫落、污染的；

（七）公共區域窗檯、門廊挑檐、樓梯踏步及扶手、維護牆、院門等出現破損的；

（八）公共區域門窗或窗紗普遍破損的；

（九）其它情況。

第二十二條 住宅共用設施設備的維修和更新、改造范圍包括：

（一）電梯主要部件需要進行維修或更換的；

（二）二次供水系統設備部件磨損、銹蝕嚴重的；

（三）避雷設施不滿足安全要求的；

（四）配電設備部分電纜、電線、配電箱（櫃）內元件損壞的；

（五）消防系統出現功能障礙，或部分設備、部件損壞嚴重的；

（六）樓內排水（排污）設備出現故障，給、排水管道漏水、銹蝕嚴重、排污泵銹蝕或其他設備損壞的；

（七）其他情況。

三、哪些費用不得從住宅專項維修資金中列支

1.依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；

2.依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；

3.應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；

4.根據物業服務合同約定，屬於物業服務內容的住宅共用部位、共用設施設備的日常維修和養護費用。

四、北京市住宅專項維修資金使用審核標准

根據：《北京市住宅專項維修資金使用審核標准》2．基本規定(3)

1.本標准中質量保修期限執行《房屋建築工程質量保修辦法》（建設部令第80號）、《商品住宅工程質量保修規程》（ＤＢ11／641－2009）的相關規定。

《住宅質量保證書》中承諾的質量保修期限高於上述規章、標準的，以《住宅質量保證書》承諾的期限為准。

2.住宅保修期滿後，住宅共用部位、共用設施設備出現本標准規定的情形的，經住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過，可以使用住宅專項維修資金進行維修、更新、改造。

3.發生下列危及房屋使用安全或嚴重影響使用功能情況之一的，不需住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過，可以使用住宅專項維修資金進行維修。

①屋面、外牆防水局部損壞、滲漏嚴重，經多次補漏後仍難以解決的；

②電梯發生沖頂、蹲底或意外災害危及人身安全的，定期檢驗時被責令停梯整改的；

③高層住宅發生供水主管道嚴重漏水，水泵（包括生活泵、消防泵、噴淋泵、穩壓泵、中水泵等）發生泵體漏水、泵電機燒毀等情況，導致供水中斷的；

④樓體單側外牆飾面五分之一以上面積有脫落危險的；

⑤專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；

⑥消防系統出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、改造的。

4.建築結構、電梯和對修繕范圍有爭議的項目，使用專項維修資金進行維修、更新、改造，應經相關專業部門鑒定並出具鑒定報告。

引用資料

1. 《住宅專項維修資金管理辦法》第三條.

2. 《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第二十條、第二十一條、第二十二條、.

3. 《北京市住宅專項維修資金使用審核標准》2．基本規定.

⑼ 修繕費用在工程建設中可以計入工程成本嗎

建設工來程費用應當按照不同項目自計入各自的成本，不能混餚。正常情形下，新建、擴建與改建工程項目是不會出現修繕內容及修繕費用，將其他修繕費用計入是不合理的。如果是獨立的修繕工程項目，相關費用計入該項目成本中。如果是零星維修費用，計入相應的工程項目成本，或者編制維修計劃，按計劃發生的費用直接計入企業成本中。