❶ 售房屋的修繕費用，應該計入哪個科目
房屋維來修費不管是小企自業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：
1、維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款
❷ 房屋維修賬務處理
按新企業所得稅法的規定：凡1，改建支出超過固定資產的計稅基礎的50%以上，2,延長使用年限2年以上。同時符合以上兩個條件的支出就應該列入長期待攤費用，逐年攤銷。
除此以外，其它維修費用可以在當期直接列入費用。
屬生產性的列入：製造費用
屬管理性的列入：管理費用
❸ 房屋維修會計怎樣做賬
房屋維修費要根據受益對象進行歸集：
借：管理費用-修理費
借：管理費用-福利費支出
借：製造費用-車間修理費
借：銷售費用--修理費
貸：庫存現金、銀行存款、原材料等相應科目
❹ 房屋維修屬於什麼科目
一、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。
具體會計分錄是：
借：管理費內用-房屋維容修基金費
貸：銀行存款
二、房屋維修基金一般用於共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計准則》的規定，固定資產的更新改造等後續支出，滿足准則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足准則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。因此，購入房產時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產價值中。
三、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
❺ 支付房屋維修費，怎麼做會計分錄
支付房屋來維修費，做會自計分錄如下：
借：管理費用—維修費
貸：銀行存款
管理費用是指企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。 管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。
❻ 房屋維修費如何做分錄
1、如果金額不大，可以直接計入管理費用或營業費用、製造費用等科目。
借：管理費專用--維修費（辦公室屬房屋）
借：製造費用--維修費（車間用房）
借：營業費用--維修費（營業用房）
貸：銀行存款等
2、如果金額較大，可以計入「長期待攤費用」科目。然後分期攤銷。
（1）購買塗料
借：長期待攤費用--維修費
貸：銀行存款等
（2）攤銷時
借：管理費用--維修費（辦公室房屋）
借：製造費用--維修費（車間用房）
借：營業費用--維修費（營業用房）
貸：長期待攤費用--維修費
❼ 房屋修繕費賬務處理 支付房屋維修費，怎麼做會計分錄
支付房屋維修費，做會計分錄如下：
借：管理費用—維修費
貸：銀行存款
管理專費用是指企業屬行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。 管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。
❽ 房屋維修基金怎麼入賬
房管局有佔用復維修基金挪作他制用的嫌疑,根據建設部專項維修資金管理辦法規定,開發商代收業主上交的錢應該解入當地建行,業主大會成立前由房管局監督使用,沒憨貳封荷莩沽鳳泰脯駿依據放在房管局的賬上,入帳借其它應付款,貸專項維修資金。
❾ 房屋維修費計入什麼科目
如果復是管理部門使用的，計入管制理費用，銷售部門使用的，計入銷售費用，生產部門使用的，計入製造費用。
如果維修的結果可以增加房屋的使用壽命,可以把這部分費用資本化,計入固定資產成本，重新計算折舊年限，重新計提折舊。
❿ 房屋維修基金進賬如何做會計分錄
一、抄在年初訂立租賃襲合同，取得合法憑證，屋租賃費 萬元已付 1、借：待攤費用-屋租賃費 貸：銀行存款 2、每月攤銷借：管理費用 貸：待攤費用-屋租賃費 二、在年初訂立租賃合同，未取得合法憑證，屋租賃費 萬元未付每月預提借：管理費用 貸：預提費用-房租賃費 三、年末取得合法憑證，付清屋租賃費 萬借：預提費用-房租賃費 貸：銀行存款或現金