① 怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金
到房產交易中心住房維修基金管理科或者物業查詢
按照建設部回、財政部1998年聯答合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金
② 怎麼查自己交沒交維修基金和契稅
維修基金按照當地建築成本5-8%約120元/平米（開發商承擔60%，購房者承擔40%）在交房時繳納，契稅按購房合同金額的1-2%，也是在交房時繳納。
③ 怎麼查詢房子維修基金交沒
維修基金是維修房子用的，是小區的物業保存這筆資金的。
首筆維修基金由開發商交給物業，會分配的每戶多少多少錢。
然後，這筆錢其實就是你的了，但是你自然不能拿出來用，只是以後大修房子的時候使用的。
使用維修基金修房子一般是大工程，必須業主委員會同意才可以使用。
也就是說，要成了了業主委員會才有可能動用這筆錢。
一般開發商移交房子給物業，會有一年或者更長時間的保修期。
這個時候房子出現問題，開發商負責修。
以後開發商就不管了，物業自己動用維修基金修，那個時候業主委員會也就已經成了了。
如果你要賣掉房子的話，這筆錢就留給新的業主了。
但是必須在物業更名到時候給基金也更名一起過戶。
還有如果以後基金用完了，新的業主買入房子的時候必須再交一筆這個錢才可以；
自然，你要查現在還有多少基金，都用在什麼地方了。
作為物業，動用基金必須在小區公示，必須業主委員會同意，所用的錢款都必須有收據，有發票。
至於剩餘多少之類的，當然還是要去物業查。
④ 怎麼知道自己交沒交物業維修基金
維修基金是在交房的時候繳納的，一旦繳納維修基金是有相關的收據的，如果你手裡沒有的話，那就是還沒有繳納。
⑤ 如何查詢二手房屋維修基金交沒交如果交過了的話賣方可以退嗎
可以去房管局查詢即可。
如果是開發企業代收代交維修資金的可由開發企專業到房管局辦理維屬修資金退款手續；如果是你自己到房管局交的維修資金，你可以攜帶作廢合同、維修資金交存憑證三聯、身份證原件和復印件到房管局辦理。
⑥ 查自己的維修基金交沒交須要什麼資料
據目前的規定，一種情況，代辦房產證的單位沒有代收代繳，沒有繳納房屋專版項維修資金是權辦不出房產證的，也有一式四聯收據，如果你已經拿到房產證是開發商代辦的，還有就是收據遺失你拿到房產證，二份交辦證部門，你可以到開發商那裡拿繳款單，是你自己辦證的，一份建設銀行留，你可以到當地房地產交易中心查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢，你必須到當地建設銀行自己交錢，如果都無法查詢，其中一份自己留，那麼你就無法拿到產權證。
⑦ 如何查詢二手房屋維修基金交沒交
可以去房管局查詢復即可。制
如果是開發企業代收代交維修資金的可由開發企業到房管局辦理維修資金退款手續；如果是你自己到房管局交的維修資金，你可以攜帶作廢合同、維修資金交存憑證三聯、身份證原件和復印件到房管局辦理。
⑧ 怎麼才能知道我契稅和維修基金交沒交錢
契稅維修基金沒交錢的話無法辦理房本，所以可以咨詢房管部門
⑨ 怎樣查詢房子的公共維修基金交還是沒交
物業專項維修基金的管理方是當地的房地產主管部門，你可以拿著房產證去查，如果小區原先已經是封閉式小區，很多都是購房時已經交了的，而開放式小區後改為封閉式小區的才會後交專項維修基金