自建房房屋牆體裂縫怎麼維修

⑴ 牆體裂縫用什麼材料怎樣修才好有維修圖嗎

根據開裂原因選擇處理方法：

1、牆面結構開裂

牆體本身結構層開裂也會導致表面牆面出現裂紋。包括兩種情況,其一,原牆面本身已有裂縫,在後期裝修過程中未採取適當的處理措施;其二,原牆面在裝修時尚無開裂,在後期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。

處理方法:這種開裂普通裝修方法無法修復,必須找專業建築結構人員根據實際情況,採取相應措施。

2、接縫處開裂

牆面接縫基層處開裂會導致牆面表層出現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。接縫處開裂主要是由於受周邊環境或者外力影響,石膏板、預制隔牆板和預制樓板會出現收縮、位置變動,導致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。

處理方法:建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復,短時間之內的修復容易出現反復。

3、膩子層開裂

牆面刮膩子能夠使得牆面更加光滑細膩,平整度遠高於水泥牆面,使牆面上漆效果更佳,同時也節省漆料。膩子層如果產生裂紋,也容易導致表層出現開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產生裂紋。

處理方法:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏並進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平,最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

4、抹灰層開裂

牆面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指由於水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫;非正常開裂主要是由於材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。

處理方法:如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平後再按正常工序刷漆。不過,這樣處理後造價會相對提高。如果只是出現小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿牆貼的確良布,再按正常工序刷漆。

5、漆層開裂

牆面漆漆層產生開裂導致的牆面表面出現裂紋,其原因主要有牆面漆產品質量不過關以及牆面漆施工過程中的不當操作造成的。

處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的牆面漆,重新塗刷就可以。

秋季是一年四季裡面被認為最適合裝修的季節,但每個季節裝修都有優缺點,最重要的是找出容易發生的問題並准備解決措施,這樣才能順順利利的完成家居裝修,給自己打造一個溫馨小家。

⑵ 自建房的牆體突然開裂了，是什麼原因造成的

下面就來給大家分析這三個原因。

（一）：牆體一次砌築高度過高

所謂牆體一次砌築的過高，就是針對我們室內所砌的牆體的高度而言的。像常規的房屋的層高一般是在2.8米左右，所以它都是一次砌到頂，然後留有斜砌的位置。但是如果超過了三米，就需要採取相應的處理措施，否則就可能導致牆體的開裂。

具體要求如下。

要求①：在牆體中間部位增加圈樑。

也就是說我們砌牆的時候，第一次砌築1/2高度的磚牆，然後等磚牆的砌築砂漿達到一定強度之後，在牆體上面進行鋼筋綁扎，支設模板，然後澆築圈樑。最後在圈樑上接著砌築牆體。

要求②：每道牆體的砌築都不允許一次完成。

常規的做法就是先砌到牆下150mm到200mm的距離，也就是留有相應的空間，然後讓砌築的磚牆靜置大概三周到四周的時間，最後再去做頂部的斜砌。這樣才能保證我們牆體不出現開裂。

（二）：砌築牆體沒有做好拉結筋處理

所謂的牆體沒有做好拉結筋處理，就是指我們在樑上或者是板上去砌築牆體的時候，牆體與兩側的牆面或者是構造柱要做好拉結。這就是我們常說的拉結鋼筋。如果處理不合格，牆體同樣也會開裂。

對於砌牆所設的拉結鋼筋有如下的要求。

要求①：在砌牆之前必須按照規范的要求在牆體上植設鋼筋。

在高度上來說，一般是要求每500mm植設一道鋼筋，而每道鋼筋一般要植設兩根鋼筋。意思就是說，從地面開始每500mm的距離在牆面上植設兩根鋼筋。

要求②：鋼筋伸入牆體長度的要求。

對於我們在牆面上所植設的鋼筋，一般要求深入牆面的距離不小於一米。如果有構造柱要深入構造柱中。也就是說，我們在牆面上所植設的每一道鋼筋的長度，一般從牆面開始測量的話不小於1米，這樣保證與牆體進行拉結。

要求③：牆體植筋對鋼筋的要求。

對於牆體上所植設的鋼筋的直徑一般不小於6mm。常規的都是採用6mm或8mm的圓鋼。鋼筋植入牆體的深度也是有相應的要求的。一般來說，如果在牆上植筋，植入神父是牆體厚度的2/3左右。在柱子上，一般是按照鋼筋直徑的10倍來進行計算，也就是10D。例如我們選擇圓8的鋼筋，那麼植入深度就是8mm。如果我們選擇直徑6mm的鋼筋，那麼植入的深度就是6mm。

⑶ 房屋牆體裂縫怎麼加固

一、磚牆裂縫的種類磚結構中裂縫一般有如下幾種大類 1、由於溫度所造成的裂縫 2、由於砌體剛度不足而產生的裂縫 3、由於砌體強度不足產生的裂縫 4、由於地基不均勻沉陷產生裂縫 5、非結構性裂縫（粉刷層龜裂）二、已有裂縫的處理由於溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產生，必須解決屋面與磚牆兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由於砌體剛度不足而產生的裂縫，磚牆會出現平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現水平走向的裂縫。出現這種情況，應採取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然後可採取加砌壁柱或加固窗間牆等辦法。由於砌體強度不足產生的裂縫，出現這種裂縫的牆體有發生倒塌的危險。採取加固措施。一般採用增加壁柱或採用鋼結構加固。由於基礎不均勻沉降產生在磚牆的裂縫，其位置走向，均和牆柱因強度與剛度不足所產生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎不均勻下沉所產生的裂縫，並不引起牆柱的強度或剛度問題，待沉降穩定後，用水泥砂漿修補。如果牆柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那麼由於基礎不均勻下沉所造成的牆體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。三、提高牆體強度的裂縫修補方法提高牆體強度的裂縫修補方法採用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚牆裂縫內，將開裂的牆重新粘合在一起。水玻璃砂漿是由鹼性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細而成)、砂和氟硅酸鈉四種材料按一定比例配製而成，分為1號漿和2號漿。1號漿用於磚牆裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易灌嚴，可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內，形成銷鍵來抵抗剪力。2號漿用於牆體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。 107膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)蘭種材料按一定比例配製而成。摻入107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強度會相應降低。按照裂縫的寬度配製三種漿。當裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。上述兩種灌漿修補磚牆裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→ 封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。用這兩種方法修補磚牆裂縫，設備簡單、施工方便，價錢便宜，修補後砌體經試壓均能達到原來強度，裂縫不在原來位置重復出現。四、非結構性裂縫的處理建築物常見的非結構性裂縫主要是外牆面龜裂，外牆龜裂就是建築物抹灰外牆上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，只發生在面層；該裂縫在外牆支條線分隔處無貫通現象。龜裂影響美觀，如進一步發展，有的則可能引起外牆滲水，影響住戶使用。對於已出現的非結構性裂縫，一般可採用厚質的外牆塗料進行復蓋處理。抹灰外牆龜裂防治措施一嚴格使用抹灰材料 1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質。 2、石灰膏。應讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結、風化、干硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調制石灰膏，陳伏期不得少於7天。 3、水泥。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質量。所以應用安定性合格且有害雜質含量較低的普通水泥。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關成份進一步熟化，降低有害成分含量。二嚴格執行規范的操作規程和操作工藝 1、抹灰前清洗牆面，以提高粘結率，並根據氣候、氣溫和環境條件的不同，對牆面進行澆水濕潤，在常溫下一般隔夜澆水二遍。 2、抹灰層應分三層，厚度控制在7MM左右，總厚度約20MM。第一層作用是使抹灰與磚牆牢固粘結並初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無抹紋，均勻且色澤一致。 3、分層抹灰時應待前一層抹灰凝結後，方可塗抹後一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進行。 4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上。三正確選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。 1、適當減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。 2、嚴格計量制度，攪拌要透徹、均勻。 3、嚴格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。面層砂漿稠度可控制在100MM，所拌砂漿應及時使用，保證有足夠的保水性能，防止干縮性裂縫。

⑷ 農村自建房牆體裂縫

你這個裂縫這么大 應該地基當時處理的不好 或者房屋結構設計不合理

⑸ 我家房屋出現牆體裂縫該怎麼解決。

房屋出現裂縫，找開發商給您維修。

因為根據《房屋建築工程質量保修辦法》中的第9條規定，「房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。」

所以，您應該去找房屋的開發商，並要求按照建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的要求和開發商出具的《住宅質量保證書》的保證進行維修，如開發商不履行保修義務，可向市、區、縣建委投訴，造成損失的可向人民法院起訴。

法律法規來源：《房屋建築工程質量保修辦法》

⑹ 自己家的自建房牆體上抹的灰出現了很多裂縫應該怎麼辦

單說只是牆上抹灰，出現一點點裂紋，根本對牆體沒有任何影響。主要的承重在牆體上，牆上抹灰只是起到保護磚塊的作用，不具備任何承重能力。

⑺ 牆體裂縫怎麼處理

1、用膩子刀刮出空隙的寬度，並刮成八字型，外寬里窄。

2、用石膏塊乾粉添堵空隙，填堵深度不小於30-40mm，不需與牆面填平，比牆面低1-1.5mm。

3、空隙處刷108膠後貼玻璃布或牛皮便條。

4、刮821膩子2-3遍與原有牆面抹平，干後用砂紙打磨平。

5、調牆面塗料，塗料調好後先刷樣板，干後與牆面顏色比照，顏色接近，色差不大，再塗刷牆壁。

⑻ 牆上有裂縫 怎麼修補

1、首先，如果是牆體漆層產生開裂，那麼這種情況下一般來說就是牆面表回面出現裂紋答，導致它開裂的原因就是因為牆面漆產品質量達不到標准，還有一種可能就是施工過程中操作不正確導致的。
2、如果只是表面漆膜的龜裂，那麼這種情況下處理起來就是比較容易的，只需要用細砂紙將裂紋打磨掉，然後再選擇相同的顏色對它進行重新刷一下就可以了。
3、如果是牆體自身結構層開裂，這種情況下就會導致外表牆面呈現裂紋。至於牆裂縫怎麼修補，一般來說這種情況下也包括兩種，第一種原因就是原牆面本身就是有裂縫，這種情況就可以在後期裝修過程進行處理的。
4、還有一種情況就是在裝修時候無開裂，然而在後期有可能是地基沉降不均勻、溫度改變大等這種情況下發生了裂縫。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》