㈠ 房產過戶後公共維修基金需要更名嗎
是需抄要更名的。業主襲需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。
根據《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：維修基金專項用於住宅共用部位共用設施設備保修期滿後的維修工程。
1、大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金轉移事項。
2、政策在落實規定二手房維修基金過戶的情況顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件。
㈡ 房屋維修基金更名用本人去銀行嗎
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。 因為錢隨房走，所以二手房維修基金不需要更名
㈢ 購房合同是我的名字，怎麼改物業維修基金名字
維修基金不需要改名字。房屋維修基金只在第一次購房時交納，以後產權轉移時錢隨房走。
㈣ 維修基金名字寫成別人的名字對辦理房產證有影響嗎
維修基金寫成別人的名字，對辦理房產證沒有什麼影響，辦理房產證和交納房屋維修基金沒有必然的因果關系。
一、是否交納維修基金，不會影響辦理房產證。
二、房屋維修基金是物業公司代收的，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不是辦理房產證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產證的。
三、按照建設部、財政部聯合出台165號令《住宅專項維修資金管理辦法》[1]規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。
四、一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
五、建議關注一下，交納維修基金上面的房產座落位置不要弄錯。
㈤ 維修基金別人名子怎麼轉入我名下
維修基金開戶名一般是產權證名一致的，如果產權已過致你名下，請及時拿新的產權證或購房合同辦理維修基金過戶手續，辦理了過戶手續，維修基金自然就在你名下了。如果無產權證或購房合同，你就不能把別人的維修基金過至你名下
㈥ 房子賣了物業維修基金要改名字嗎
需要
根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條的規定：
房屋所有權轉專讓時，業主應當向受屬讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況並出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。
受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。
依據法律，維修資金需要辦理更名手續
㈦ 房屋維修基金發票去哪裡改名字
二手房 需要拿上房產證 身份證 維修資金收據聯 到房產局辦理維修資金過戶
㈧ 商品房過戶後維修基金帳戶名怎樣更改
你還是去前台詢問下吧，不同地區手續不同。
㈨ 買房子交維修基金為什麼不是自己名字
維修基金來是跟著房子走的，一般名自字是原戶主的。
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
㈩ 住房維修基金可以更名嗎
住房維修基金的賬戶名要求與房產證上產權人一致。