❶ 社區電腦服務應該怎麼做
社區內的服務應該是這樣的.一是除塵.一般收費20-50.二是軟體服務包括安裝系統,調試軟體,安裝軟體件.三.網路服務.布個網線.幾家連接個網,四電腦培訓五列印,刻盤服務等等吧.也可以進點小配件鍵盤滑鼠了什麼的.結合實際情況.祝你好運
❷ 作為一名社區工作者,如何為社區服務
社區工作者作為最基層的辦公人員，接觸的就是社區裡面的住戶，應該是最接地氣的政府辦公人員。社區工作者應該更加與社區居民達成一片，了解社區居民的需要，及時把大家的需要向上級政府反應。
❸ 關於如何搞好社區服務的建議
市民盟 張蘇明 近期通過對我市京口、潤州兩區305個社區的抽樣（石馬灣、酒海街、三元巷、廣東山莊）調查後發現，社區服務是社區建設中永恆的主題，是社區建設的出發點和根本宗旨。「以人為本」，自我管理，自我教育，自我服務是社區的基本功能。因此，社區服務的規范發展對於社區建設的順利進行至關重要。社區服務包含的內容很廣，第一類是以社會福利服務為主要內容的面向老年人、殘疾人、優撫對象、貧困戶等社會特殊群體的服務；第二類是以便民利民服務為內容的面向全體社區居民的服務；第三類是面向轄區企事業單位的社會化服務。 但是在社區服務發展中存在的問題還有不少，主要表現為： 1、社會服務分散零星，缺乏統一規劃和管理。近年來，隨著居民生活服務需求的增加，產生了名目繁多的社會化服務，社會服務業蓬勃發展，進入社區的各種有償的社會服務機構很多。但這些服務機構本身是超越社區范圍的經濟實體或社會中介的一個末梢，從社區服務的角度看，是分散的、零星的，並不形成網路，總的來說目前社區服務與實際需求相比還存在較多的空白點，而且是重有形的、物質性並具有較大經濟效益的服務，輕無形的、非物質性的服務。如家政、修理修配、飲食、理發等日常生活中基本需求的服務相對比較發達，而心理咨詢、法律咨詢、糾紛調解等服務相對欠缺。 同時，不同的社區因為資源不同、條件不同、需求不同，社區服務在社區間發展不平衡情況也比較嚴重，有好有差，參差不齊。 2、三類服務由於服務性質不同，因而其服務機構的性質、投資關系都不相同、管理要求也不同。社會福利服務一般為無償或低償服務，其服務機構大多由原來的政府公益性機構轉制而來，如殘疾人協會等，經費主要依賴於政府財政撥款，經費極其短缺且難以解決。在調查中發現，便民利民服務和面向駐區單位的社會化服務已經基本實現了市場化，但便民利民服務真正社區化的不多，大多數便民利民服務是根據市場需求而由單位或個人自發投資經營，由於沒有將這類服務明確界定為社區服務，因此對其收費標准，稅收優惠也無明確規范。 3、社區財政的不足。從社區服務整體來說，現在基本的做法是政府撥一點，共建接對單位資助一點，駐社區單位捐一點的方式，以彌補政府投入的不足。各社區的設施服務，如室外健身器材，社區內道路建設、小區改建、宣傳牌、回收桶、廣告牌等基本上均採取了與駐社區單位共建的形式。與駐區單位共建當然是解決經費緊的一條重要解決途徑，但這不是長久之計，而且如果社區內沒有大的企業單位，共建就沒有條件，個人捐贈也有限，這不能從根本上解決經費問題。 4、社區服務中缺乏志願者服務。 志願者服務反映社區服務的社會參與程度，缺乏社區成員普遍參與，社區建設就不能說是成功的。社區建設是社區成員參與的過程，反映社區各階層包括政府、社區內非營利組織、志願組織、駐區的企業事業單位和中介組織及公民個人，對社區事務的關心、支持和投入，也包括志願者服務。目前各社區志願者服務大多沒有有效開展，社區資源浪費嚴重，需要對社區居民建立個人檔案，以發揮居民個人特長，充分利用社區資源發展社區服務。綜上所述，我市目前的社區服務發展是社區建設中的重中之重，因此，在完善社區服務的過程中建議： 1、處理好社區經濟在社區服務發展中的關系。由於政府財政撥款不足，為了維持開展社區服務必要的經費，解決經費不足問題，政府給政策，使社區通過各種渠道來增加收入。這種做法被誤認為，社區經濟就是社區自己辦經濟實體，社區辦經濟實體在市場競爭激烈的今天實際上也增加了社區經濟的風險。隨著政府機構改革和社區服務的市場化，社區服務要跳出過去社區自辦經濟的「小圈子」，把經濟工作的視野轉向整體社區經濟的繁榮。社區應該努力優化經濟發展環境、搞好各方面服務，積極吸引民營、私營、三資企業來社區投資發展，形成「你辦企業我服務，你獲利潤我得稅」的社區經濟工作的新局面。同時，通過立法（可以象頒布《行政許可法》一樣）明確社區的職責定位，使社區在開展工作中明確其整體規劃、統一管理和協調等服務作用。 2、解決好社區服務與一般市場服務的關系。社區服務具有雙重性質，一方面社區服務具有市場性，是市場經濟服務在社區中的延伸，社區服務機構是自主經營、自負盈虧的市場主體，但由於其服務對象和服務內容的特殊性，使得社區服務在社區范圍內具有一定的壟斷地位。有競爭才有服務質量的保證，社區服務必須引入競爭機制。政府應當制定社區服務競爭規則，保障社區服務有序進行和服務質量的不斷提高。另一方面社區服務具有社區性，其服務的對象是定向的，是社區內的居民和企事業單位，服務的內容是特定的，是社區居民的生活需求。這種性質決定了它是社區建設的重要組成部分，應當納入社區建設的整體規劃和統一管理的范疇。盡管社區服務是有償的、營利性的，但要求收費必須低廉。政府應當明確各種不同類型的社區服務收費標准，同時，對社區中存在的服務企業的行政性收費和稅收給予相對的優惠，以利於這些社區企業的生存與發展，從而更好地推動和發展社區服務。3、要處理好社區與業主委員會的關系。業主委員會是由房屋所有權人組成的區域物業管理機構，在社區服務方面，社區與業主委員會二者之間有區別，但也有重疊，尤其是在新建小區，因為社區未建立前業主委員會承擔著社區服務的功能。妥善處理二者之間關系有助於社區服務業的發展。筆者認為可以將二者合二為一，在人員上相互兼任，使社區和業主能共同促進社區服務。4、社區服務功能要由單一型、綜合型、粗放型、被動應付型向集約型、主動創造型轉變，由無償性、互助性服務向作為第三產業的社區服務業延伸發展，從而使社區服務真正成為拓展全面性社區建設的生長點和拉動力，成為安排就業的重要渠道。當前，社區服務要根據所在社區廣大居民群眾的意見和需求，最大限度地利用社區資源，廣泛開展居民參與的互幫互助的社會公益活動，建立健全社區幫困救濟、敬老養老、便民利民的服務體系，調動城區各部門、各單位和社會各方面力量，實行服務設施共建、社區資源共享，充分體現其社會化和自治性的特點。 2005-11-23
❹ 社區怎樣更好地為居民服務
一、要用感恩的心，善待居民。作為一名社區工作者，我們要時刻懷著感恩的心，就像孝敬自己的父母一樣關心居民，用深厚的感情禮遇居民，深懷愛民之心，恪守為民之責，常把居民需求掛在心中，想居民所想，急居民所急，幫居民所需，多為居民辦實事、辦好事，用感恩之心來支撐自己的思想境界，
二、用真誠之心，貼近居民。在做居民工作中，難免會遇到一些「難纏事、煩心事」，有時還會碰「帶刺」的居民，這些現象只能說明我們的工作未做到位。「精誠所致，金石為開」，只要我們用一顆真誠的心，帶著對居民高度負責的態度，通過細致入微的思想工作，耐心地宣傳黨的政策，不厭其煩地動之以情，曉之以理，我們一定會走進居民的內心世界，實行"零距離"溝通，最終譜寫出和諧的樂章。
三、用寬容之心，感動居民。在與居民打交道的過程中，難免會遇到一些情緒激動的居民，會對我們的工作人員大吵大鬧。對此，我們應該冷靜的加以對待，要多一點寬容，多一些忍耐，用實際行動來感化居民，教育居民，不能因一時之盛怒，造成不必要的沖突。
四、用熾熱之心，關愛居民。在工作中，我們要充滿激情，用一顆滾燙的心與居民交心、換心、心連心。來找社區辦事的，往往都出自弱勢群體，我們應當盡可能的為其提供方便，予以關懷，為其解決困難。
五、用無私之心，服務居民。「心底無私天地寬」，我們要牢記全心全意為人民服務的宗旨，以「予人玫瑰，手有餘香」的心態，用各種便捷高效的方式來服務居民，幫助居民，讓「冷、橫、硬、推」等不良現象銷聲匿跡。要憂民之所憂，樂民之所樂，真心實意地為居民掌好權、謀好事，以服務、關心、愛護居民為榮，真正做老百姓的知心人、貼心人，讓文明服務在社區蔚然成風。
六、著力發揮民情聯絡員作用。我們除了每天要下居民組巡視、了解居民需求外、還要很好的和黨員同志多聯絡，讓黨員同志協助社區搜集居民群眾中的熱點話題、思想動態、普遍要求和不穩定信息，及時向社區反映，並對社區的各項工作進行監督。同時，民情聯絡員定期向社區提交1份社情民意調研報告，作為社區改進工作的重要參考，以促進社區發展。
❺ 做社區維修服務賺錢嗎
這個是需要看你做的是什麼維修
現在進行維修的人應該都比較少了
這種應該可以算作是個人技能了，建議你可以加入順道嘉的個人技能專區，順道嘉針對的就是社區用戶，這樣的話可以提供自己的曝光率
❻ 社區服務中心如何運作
社區服務中心屬於城鎮居民自治組織，但其工作往往與政府有所關聯，且工作人員基本為社區居民選舉產生，部分社區工作人員由政府發放生活補貼，所以它不屬於事業單位，是政府出資購買的醫療服務，有一些的社區服務中心帶著小小的營利性質。但是，他們是為城鎮居民服務的。
街道社區服務中心的職能：承接公共服務，組織公益服務 ，指導社區服務。
社區服務中心協調有關社會服務組織；承擔政府委託的社會事務等方面的管理和服務項目，如衛生體育、教育科普、計劃生育等工作；負責中小學生校外活動以及公益活動為主的志願者服務；負責政府委託的社區服務項目招投標的相關工作； 開展便民利民、文化娛樂等服務；提供政務信息、便民服務信息等咨詢服務；開展社區居民的自助互助服務；推進社區建設的窗口等職能服務讓大家感受到社區的關愛。 社區的工作人員透過個案工作、小組工作、社區工作,提供不同類別的服務(例如家庭服務 社區工作者協助解決因人際關系和環境困厄而產生的個人及家庭問題,藉以保護 及強化家庭關系……）。
社區工作者是活躍在我國社區建設工作第一線的社會工作者隊伍，是專門從事中國社區社會工作的專業人員。他們在日常工作中扮演中間人、調停者、辯護人、教師、技能者、治療專家和活動家的角色，為基層社會穩定發揮著特殊的作用，並且為社區的建設和管理立下了汗馬功勞。
❼ 社區家電維修網點如何做好客戶關系服務
你好！
最關鍵修理質量好，過硬，就會受客戶歡迎！
❽ 如何搞好社區建設服務管理
結合實際，搞好領導與居民關系
❾ 維修房屋要怎樣辦手續
辦理是指繳納房屋維修基金，還是使用房屋維修基金。
辦理手續是：按照建設部、財政部聯合出台號令《住宅專項維修資金管理辦法》 規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金申請使用的條件：應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
物業專項維修資金的使用應同時滿足以下條件：
(一)應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
(二)占受益范圍內建築物總面積和總業主人數均在三分之二以上的業主簽名同意。
使用申請人對申請資料的真實性、合法性、有效性負責。申請人隱瞞真實情況或提供虛假材料的，依法承擔相應法律責任。
第十八條 物業專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。
第十九條 物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用分攤，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤，相關業主有約定的，從其約定。
維修資金個人分戶帳不足使用時，不足部分由該業主承擔。
第二十條 物業共用部位、共用設施設備維修、更新和改造，涉及尚未售出的物業，開發建設單位應當按照尚未售出物業的建築面積，分攤維修、更新和改造費用。
第二十一條 使用物業專項維修資金的，按照以下程序辦理：
(一)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)根據維修、更新和改造項目向管理機構提出使用申請。
(二)管理機構外勘查驗，確認維修項目並界定受益范圍。
(三)在物業區域內公示維修方案：包括擬維修、更新和改造的項目、維修單位選擇方式、費用預算、列支范圍等，公示期不少於5個工作日。
(四)受益范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占業主總人數三分之二以上的業主討論通過使用申請並確定維修方案。
(五)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)組織實施維修方案;維修費用在5萬元以上的，須經具備相應資質的工程造價咨詢機構審核，審核費用列入維修、更新和改造成本。
(六)工程完工驗收合格後維修方案的組織實施人應當對維修、更新和改造項目的決算、業主意見表、分攤明細等進行公示，公示期不少於5個工作日。
(七)管理機構根據維修合同和工程進度付款。管理機構對公示情況進行審核後，按維修合同約定留存質保金，將維修費用余額劃轉至維修單位，並從相應業主個人物業專項維修資金帳戶中扣除。
❿ 一個社區服務機構怎麼設置
擬建鄭州市社區衛生服務中心可行性報告
一、總論
1、概述
衛生部制定的《城市社區衛生服務機構管理辦法》， 該辦法中把加強對城市社區衛生服務機構設置與運行的管理，保障居民公平享有安全、有效、便捷、經濟的社區衛生服務為目標。致此辦法為我們的新社區衛生服務中心建設注入了新的活力，具有很大的培育空間。
近年來，我國醫療衛生體制改革不斷推進。隨著社會經濟的發展，醫療機構重疊、條塊分割、資源緊缺與浪費並存、葯品生產流通秩序混亂等深層次問題和矛盾顯現出來；同時，公立醫療機構趨利現象也突出出來，醫葯費用快速增長，相當一部分人群缺乏醫療保障，難以得到基本衛生服務。
鄭州市建立社區衛生服務中心，作為基礎醫療服務機構，是國家衛生事業的重要組成部分。社區衛生服務中心作為百姓身邊的醫療機構，肩負著滿足社區百姓基本醫療需求的重任。同時，作為整個國家醫療體系的神經末梢，還要完成預防、醫療、保健、康復、健康教育和計劃生育技術服務等任務。
我中心要建成落實配套政策、服務網路健全、人力配置合理、服務功能完善、監督管理規范、籌資渠道暢通、適應社會需求的社區衛生服務中心。
2、發展服務中心的原則和政策
首先，堅持為人民服務的宗旨。建立社區衛生服務中心，以方便群眾獲得基本的醫療預防保健服務，提高人民健康水平為根本目的。
其次，把社會效益放在第一位。充分考慮群眾的需求和利益，防止片面追求經濟收益而忽視社會效益的傾向。
第三，以需求為導向。了解掌握轄區居民的衛生服務需求信息，通過改革服務模式，提高服務質量，改善服務態度，在優先保證基本衛生服務的基礎上，逐步滿足人民群眾日益增長的多層次的衛生保健服務需求。
第四，因地制宜，量力而行。社區衛生服務的組織結構、服務內容、保障水平、服務價格等，因地制宜，與經濟社會發展水平和群眾承受能力相適應，適應本地的具體情況，不超越現實，盲目發展，盲目擴大服務范圍。
第五，注重結構調整。明確發展社區衛生服務中心對現有衛生服務體系的結構性調整，重點在於轉變服務觀念和服務模式，充分利用現有的社區衛生資源，避免重復建設和衛生資源的浪費。
相關政策：
（1）爭取政府支持，逐步增加投入。
（2）建立全科醫師職稱評聘制度。
（3）明確社區衛生服務同職工醫療保險的相關政策。
（4）理順社區衛生服務價格。
（5）理順與醫院服務的關系。
（6）維護社區衛生服務中心人員的經濟待遇和社會地位。
3、計劃目標
鄭州市目前已通過驗收、取得醫療機構許可證的社區衛生服務機構有136家，其中社區衛生服務站131家，社區衛生服務中心5家，服務人口數達164．80萬人。當前，鄭州市社區衛生覆蓋率僅60％多，遠不能滿足市民的就醫需求。
今年鄭州市將新設立30所社區衛生服務中心，這也為我院帶來了新的機會，在醫院各領導與員工之間也展開了新的討論。建立新的社區衛生服務中心，成了院內人人關注的話題。我院將全力爭取建立社區衛生服務中心的資格，在原有×××醫院的基礎上轉型為社區衛生服務中心。我院現有實力都以基本達到建立社區衛生服務中心的標准。
我院建立社區衛生服務中心將要走可持續發展的良性循環軌道。提高社區衛生組織的服務效率。經過努力，社區預防保健工作將得到落實，居民基本健康知識知曉率以及計劃免疫接種率、主要慢性非傳染性疾病規范化管理率，婦女兒童保健管理率、老年保健管理率等都將有所提高；居民平均綜合醫葯費用支出增長速度也會有所減緩。
本項目計劃投資××萬元。資金來源：企業自籌××萬元，申請經費10萬元。中心建成後具有 能力，基礎條件建設完成後，隨著市場的擴大非常容易擴大 規模。項目進入規模建設後漸增資產規模 萬元 ，漸增就業人數 人。
4、項目實施的必要性
社區衛生服務在世界上30多年來迅速發展起來，是面向個人、家庭、社區人群提供的集預防、醫療、康復、健康教育與咨詢為一體的綜合性衛生服務體系。
社區衛生服務中心能夠廣泛、優質、方便、經濟地解決許多發展中國家的常見健康問題，因此，可以斷言它是我市乃至全國各地發展預防保健服務和基本醫療服務的一個重要途徑。
目前，我國社會主義市場經濟體制還不成熟，農業人口比重過大，科技教育相對落後，與其他國家相比仍是低收入國家。這一基本國情決定了它只能面向社區、家庭和相對固定的人群，實行基本的、綜合性健康服務，以預防為主，多職能服務，保證居民基本衛生需求。
按照聯合國的標准，一個國家60歲以上人口占總人口的10%就算是老年型國家。截至1991年底，我國60歲以上人口已逾1億，到2006年初我國老年人口總數已達到1.44億，比重上升為11%以上，從而進入老年型社會。完善的社區衛生服務比較適應我國人口老齡化趨勢的發展。
社區衛生服務中心的服務模式是一改過去醫生坐等病人的被動服務變為深入居民家庭主動服務；由面向病人和少數健康人擴大到每個家庭和所有健康人；由單項醫療衛生服務發展為防、治、保、康、健康教育等多項衛生服務。
二、申報單位基本情況
1、單位基本情況
鄭州×××醫院位於鄭州市中原區×××路×號。醫院面積2000平方米，床位20張，編制人數為25人，其中全科醫師 名，主治醫師2名，醫師5名，助理醫師6名，護士6名，葯劑師2名。醫院主要擁有全科診室、中醫科、內科、外科、婦科、兒科、B超心電圖室、治療室、搶救室、葯房、信息管理中心等科室，並配有先進醫療的設備。我院是一支擁有較高專業素質的老中青相結合團隊，管理團隊包括具有企業家精神的革新者，行業領域的技術專家和經驗豐富的組織者。
我院基礎設施、人員及醫療設備等各項要求都已基本達到建立社區衛生服務中心的標准，我們正做好充分的准備轉型成社區衛生服務中心。
2、領導班子概況
單位法人代表為×××，現任鄭州市×××醫院會計。
×××，現任鄭州市×××醫院院長。
×××，執業醫師，現任鄭州市×××醫院副院長。
3、單位發展能力
××××××成立於19××年×月，其前身是×××，20××年遷入××××路×號。目前是××區衛生局直屬的區級醫療機構。×××醫院自建院至今已有30餘年。我院在促進社區衛生服務發展，規范醫療服務行為，控制醫葯費用增長等方面也積累了許多有益的經驗。我們也充分認識到發展社區衛生服務中心的重大意義和作用，理解發展社區衛生服務的方針、目標和任務，毫不動搖、鍥而不舍地把這件大事抓緊、抓好、抓實，切實緩解轄區內群眾看病難、看病貴問題。
4、單位財務經濟狀況
截止2006年底單位總資產達到 萬元，負債 萬元，資產負債率 ％。固定資產總額為 萬元。
5、 單位管理情況
鄭州×××醫院結合自己的業務和項目特點進行現代企業管理機構和體系建設，單位成立了專職的部門負責醫療衛生質量管理體系建設，實施，運行，監督考核等。
30多年來，鄭州×××醫院在業內一直享有極高的聲譽，曾與多家省同內大中型醫療機構合作，合作都十分圓滿，順利。獲得廣泛的好評，知名度也節節攀升。
6、 企業的優勢：
鄭州××××是為數不多的以中醫為主的區級醫院，30多年來的發展，使我們具有豐富的行業經驗，為社區衛生服務中心的建立以及全面推廣和城市社區衛生服務中心的規模化創造了有利條件。該建設方案可伴隨著醫療事業的發展，滿足社會的需要。
鄭州×××醫院具有很強的醫療救治能力，（介紹一些光輝的歷史），都得到了有關專家及社會各界的高度評價。
目前已建立的鄭州市社區衛生服務中心為數不多，該項目符合國家衛生部《城市社區衛生服務機構管理辦法》的要求，×××醫院醫療技術及各項要求均基本達到標准，外部環境已經落實，資金來源具有保障，具有較強的醫療管理和經濟實力，擁有良好的行業背景，有能力承擔並順利完成社區衛生服務中心的建設。該服務中心的建立不僅有利於提升醫療服務現代化和行業競爭力，而且必將帶動和促進鄭州市醫療衛生事業的發展。
三、項目成熟程度
單位成立建設社區衛生服務中心領導小組，進行社區衛生服務中心建設研究，院長×××任組長，副院長×××任小組顧問。分三個小組，調查分析小組、項目策劃小組、項目決策與實施小組。配備有醫學專業、計算機專業、管理專業等專業人員共計18人。
社區衛生服務中心成功建立後，將從根本上解決轄區范圍內人員醫療方面現存的一些弊端，提供現代化的醫療衛生管理模式，大大提高醫療行業的工作效率。以上工作為該項目的進一步實施奠定了成熟可靠的工作基礎及運行動力。
四、社會需求情況與風險分析
1、項目發展思路
將來隨著社區衛生服務中心投入使用，中心條件的改善，對我們來說這既是一個發展機遇，又給我們帶來了壓力和挑戰，如何應對？如何保證病源呢？
一是緊緊圍繞住院病人，切實做好服務工作。這是多數主任的想法。「金杯銀杯不如患者的口碑」，以先進的技術、人性化的服務，做好每一位住院患者的工作，是最有效的廣告宣傳。同時定期開展科普保健「知識講座」、舉辦多種形式的「病友聯誼」、「病友之家」、節假日上門服務等具有特色的活動，不斷加強和完善病人隨訪、回訪工作等，是強化醫患溝通，拓展醫療服務，培養「忠誠」客戶的又一手段。
二是積極開展和引進新業務，開展新技術，拓展服務領域。面對激烈競爭的醫療市場，要贏得患者，就要做到「人無我有、人有我新」， 在開展常見病、多發病診療的基礎上，通過與上級醫院技術協作等形式，引進既能滿足各層次患者需求，又能節省患者費用的新技術、新項目，將是我院持續發展和競爭力的保證。
三是以技術支持、學術交流為主，強化與大中型醫院和其它社區衛生服務機構的溝通聯系，共築和諧「雙贏」網路。通過搞各類學術會議、定期進社區開展義診活動，去上級醫院進修學習等形式，切實提高中心全方面素質，贏得廣大消費者信任，擴大影響，把醫療服務市場做好。
2、項目實施的風險及防範措施
我單位前期工作基礎扎實，技術力量較強，相關工作經驗豐富，而且本項目是市醫療部門重點支持的事業，加上國家相關政策的扶持。另外社區衛生服務中心是滿足市場需求的，病源均來自於醫院周邊的都市村莊以及社區，在周圍並沒有能與我院實力相抗衡的同級醫療機構。只要我院在建立中心初期通過廣泛接觸基層政府、社區衛生人員和居民群眾，了解掌握真實情況，聽取各種意見，總結推廣行之有效的做法和經驗，實現體制、機制和工作創新。加大宣傳力度，使廣大群眾了解發展社區衛生服務的目的、意義和作用，引導群眾理解、支持和積極參與社區衛生服務工作。使人們更深入的了解社區衛生服務中心的職能，其發展前景將是相當可觀的，基本不存在被淘汰的危險。
我們先進的管理模式、專業的醫務人員、獨特的學術思想、質優價廉的醫葯，專業的科研隊伍，強大的資金勢力，這些就是我們成功的基石。並且能夠帶來的良好的社會效益和經濟效益。
綜上所述，本項目風險是非常小的。關鍵在於加強單位經營管理、降低運營成本、提高醫療及服務質量，以社會需求為導向，提高醫務人員整體素質、增加醫療設備、環境的建設，短時間內建立起社區服務中心，並投入運營。把為客戶服務作為企業的根本宗旨，使企業乃至整個行業不斷發展。
五、投資估算與資金籌措
1、項目投資預算
項目總投資 萬元，企業自籌 萬元，申請撥款 萬元。
2、投資使用計劃
項目 面積m2 單價萬元/m2 金額(萬元) 備注
基本建設 1200
醫療設備和醫療用品
前期3個月工資
不可預見的費用
流動資金
人才引進
合 計
六、經濟和社會效益分析
1、未來五年收入估算
預測分析列表：
年份
預測 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
收入預測
2、財務分析
3、社會效益分析
要發展社區衛生服務，首先要堅持為人民服務的宗旨，把社會效益放在第一位，醫療衛生是人類生存健康的基礎，充分考慮群眾的需求和利益，充分利用現有的社區衛生資源，避免低水平重復建設和資源浪費。
一方面，發展社區衛生服務中心可以優化衛生資源配置，成為有效緩解群眾看病難、看病貴問題的切入點；另一方面，發展社區衛生服務中心也可以帶動和促進城市職工基本醫療保險制度、葯品生產流通體制和醫療救助制度等方面的改革與發展，成為衛生綜合改革的交匯點。逐漸形成分級醫療、雙向轉診的機制和「大病」進醫院、「小病」在社區的格局。
良好的社會效益是醫院生存發展的重要基礎條件，是醫院經濟效益的保障，是醫院精神面貌運行狀況的反映。
七、項目實施進度方案
1、擬建地點
河南省鄭州市××路×號
2、建設規模與目標
中心成立後將達到××規模。
中心地處鄭州中原區，服務半徑 公里，覆蓋**路、**路、**路等幾個街道，10個社區居委會，服務人口數 人。提供醫療、預防、保健、康復、健康教育和計生指導「六位一體」的衛生服務。
社區衛生服務中心建成後主要提供以下基本醫療服務：
（一）一般常見病、多發病診療、護理和診斷明確的慢性病治療。
（二）轄區內現場應急救護。
（三）家庭出診、家庭護理、家庭病床等家庭醫療服務。
（四）轉診服務。
（五）康復醫療服務。
（六）政府衛生行政部門批準的其他適宜醫療服務。
3、項目實施進度
2007年3月～5月：
2007年5月～7月：
2007年7月～10月：
2007年10月～11月：
八、三廢處理方案
1、 建設地點環境現狀
中心位於鄭州市內，周圍環境良好。正常情況下，本項目的建設對項目所在區域生態環境無明顯影響。
2、主要污染物和污染源
本項目中會產生廢水、廢渣。
（1） 廢水
廢水來源於 。
（2） 廢渣
主要是 以及生活垃圾。
3、綜合利用和治理方案
a、依據
（1）中華人民共和國大氣污染防治法；
（2）中華人民共和國水污染防治法；
（3）中華人民共和國雜訊污染防治法；
（4）中華人民共和國固體廢物污染環境防治法；
（5）建設項目環境保護管理條例。
b、三廢治理方案
(1)廢水
生活污水匯集後，集中處理，處理工藝為：
(2)廢渣
(3)廢氣
4、環境監測
環境監測的主要任務是監測地下水的衛生標准和環境的衛生標准，以確保服務中心的衛生環境和周圍環境不被污染。
5、環境影響評價
針對中心產生的污染，經過綜合和科學治理以後，可以得到有效的治理和最大限度的綜合利用。
本項目實施以後，服務中心環境和周圍環境不會產生新的污染。生產中產生廢水、廢渣可以得到有效的控制和治理。所有排放物可以做到達標排放。
九、結論
綜上所述，本中心的建立屬於國家支持的項目，建立社區衛生服務中心是我國社會主義初級階段的基本國情決定的，它也是適應我國人口老齡化變化趨勢的，項目投資符合國家醫療衛生產業發展政策，市場前景良好，建設方案合理，社會效益顯著，因此本項目是可行的。
十、編制情況
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