危房維修怎麼審批

Ⅰ 危房重建需要什麼手續啊。

該房屋要有土地證和房產證才能審批，持危房相片、報告本(需村證明蓋章)，到房鑒定站鑒定後確為危房，並開出危房證明。再到區土地局、區規劃辦、鎮土地所、鎮城建辦審批。

Ⅱ 申請危房重建需要哪些步驟要經過哪些部門

我覺得應該是民政局的事，每年市建委都有農村危房改造項目，在農村是鄉鎮民政辦負責。

Ⅲ 危房改造審批程序

危房改造政策以及危房改造補貼申審批程序如下

第一步：個人自願提出申請。符合農村危房改造條件的家庭，由戶主自願向所在村委會提出書面申請，申請書的內容須包括住址、家庭人口、現有房屋面積和結構、危房現狀及造成危房的原因(註：人為造成的原因不享受補助)，家庭困難程度(屬民政低保殘疾五保家庭須寫明)。擬建住房的面積、結構(註：原則上，家庭人口少於三人的不超40平米，三人以上的不超60平米，房屋圖紙須按此要求設計)。(
遞交申請的同時，須提供：(1)戶口本及戶主身份證復印件，並帶原件核實。屬民政低保、殘疾、五保戶的，須提供殘疾證、農村五保供養證、低保金領取證的復印件，並帶原件核實；(2)和改造前的危房照片一張；(3)房屋設計方案，包括平面圖、立面圖及門窗表等，須在圖上標注尺寸和面積。
自然村屯一級危房超過10戶以上的原則上統一規劃，集中連片建設，以自然村屯的名義提出申請。
第二步：集體評議。村委會接到農戶的申請後，召開村民會議或村民代表會議進行民主評議，議定是否屬補助對象，並予以公示15天；經評議認為符合補助對象條件，且公示無異議的，填寫《廣西農村危房改造戶審批表》或《廣西農村危房改造集中建房項目審批表》，凡屬新建房屋的，還要簽訂房屋改造及建新拆舊協議，一並上報鎮政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，要及時向申請人說明理由。
第三步：入戶審核。鎮政府接到村委會提交的農戶申報材料後，組織人員進行入戶審核。經審核符合條件的，由鎮政府簽署意見報縣農村危房改造工作領導小組。不符合條件的，鎮政府將材料退回所在村委會，並說明原因。鎮政府審核結果要在村務公開欄進行公示。
第四步：審批和公示。縣農村危房改造工作領導小組接到鎮上報的材料後，進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以審批，核定補助方式及標准。對不符合補助對象條件的，將材料退回所在鄉鎮，不予審批，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公示。公示內容包括：戶主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況。
第五步：竣工驗收。住房竣工後，由縣建設部門會同發改委、財政、民政、扶貧等相關部門對改造後的住房進行全面檢查驗收。

Ⅳ 想申請危房需要向哪裡申請，都有什麼步驟啊

具體步驟如下：

報建前遇到以下三種情況需要准備的材料：

1、土地證、房產證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。

2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。

3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的（四鄰均為本主外牆根），需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。

報建後可以辦理：

報建後，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，並提供以下資料：現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。

報建後不可以辦理：

報建後，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建。

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改造

補助標准

按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；「整縣推進」試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。

按照「群眾自建為主，政府給予適當補助」的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為：

（一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

（三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

（四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

（五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；

（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；

上述補助標准為戶均補助標准，各地在具體實施過程中，在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農民群眾滿意為基礎，根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標准進行適當調整。保調整後的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁「平均」或「普惠」等現象的發生。

申請條件

農村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：

（一）擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人；

（二）屬於2008年農村危房摸底時統計在冊的危房戶；

（三）屬於農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助；

（一）已建有安全住房的；

（二）住房困難、擁擠，需要分戶的；

（三）無居住房屋的。

申請條件

確定農村危房改造對象，應按照以下程序操作：

（一）申請受理。鄉（鎮）人民政府或鄉（鎮）農村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農村危房改造工程農戶申請工作。屬於2008年摸底調查統計在冊的農危房戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請後應如實登記。

申請人應如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。同時，申請人應提供下列資料：

1、農村危房改造工程改造補助申請表；

2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關證明；

3、戶口簿、居民身份證。

（二）調查核實。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請後，應採取入戶調查、鄰里走訪等方式，對申請人居住房屋危險情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補助資金等情況進行調查核實，並組織村民進行公開評議。

入戶調查時，至少有1名村幹部和1名以上本村群眾參加。調查人員和戶主應分別在調查表上簽字蓋章。在調查房屋危險程度時，按照《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》的標准進行評定，同時組織村民進行公開評議。房屋危險程度確定後，由鄉（鎮）家危改領導小組指派技術人員進行復核。

（三）一榜公示。調查核實結束後，村民委員會將調查結果在村務公開欄、村民聚居地進行公示。不符合補助條件的，應註明理由。公示時間不得少於5天。群眾有異議的，應及時核實並聽取當事人的陳述。公示期滿後，及時將相關材料整理上報鄉（鎮）人民政府或農危改領導小組。

（四）鄉（鎮）人民政府或農危改領導小組審查。鄉（鎮）人民政府或農危改領導小組對村民委員會上報的材料進行審查。組織相關人員對村民委員會上報的危改對象進行戶戶見面，實地審查。對評議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴格進行復查、核實。復查、核實完畢後，將符合補助條件的擬補助申請人名單、擬改造方式和擬補助標准張榜公示。

（五）二榜公示。在鄉（鎮）政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審核結果進行公開。公示時間不得少於5天。群眾有異議的，鄉（鎮）人民政府或農危改領導小組應及時組織復核並聽取當事人的陳述。公示期滿後，及時將公示無異議或異議不成立的評審結果和相關材料整理匯總上報縣（市、區）人民政府或農危改領導小組。經審核不符合改造條件的，相關資料退回村民委員會，由村民委員會通知申請人，並書面說明理由。

（六）縣（市、區）人民政府或農危改領導小組審批。縣（市、區）人民政府或農危改領導小組匯總各鄉（鎮）情況，對相關材料進行審查，組織重點復核及抽查，並對申請人、申請方式、補助資金作出審批決定。

（七）三榜公示。在鄉鎮（政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審批結果進行公示。公示時間不得少於5天。群眾有異議的，及時組織調查核實並聽取當事人陳述。

（八）批准改造。公示期滿列異議或異議不成立的，批准成為當年農村危房改造工程改造對象。不予批準的，縣（市、區）人民政府或農危改領導小組書面通知申請人並說明理由。

Ⅳ 危房怎麼申請流程

你好！申請流程如下：1、土地證、房產證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。
3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的（四鄰均為本主外牆根），需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
4、報建後，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，並提供以下資料：現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。
5、報建後，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建。
望採納，謝謝！

Ⅵ 房屋維修需要建設部門審批嗎

需要向建設相關部門申報，審批通過後才可以進行房屋維修。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定：

第四十條：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

第六十四條：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；

尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

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案例：

日前，位於妙高街道平昌路19弄的一位住戶在沒有向建設部門報批情況下，擅自將老房拆除後又開始新建住宅，因違反當前「無違建縣」創建要求而被縣「三改一拆」辦執法人員查處並被拆除。

據悉，當事人陳某原來居住的是一層磚木老宅，前段時間將老宅拆了准備新建樓房，但他沒有辦理任何審批手續，就擅自動工開建了，剛建設不久就被執法人員發現，並被要求停工等候處理。

記者從縣城建監察大隊了解到，陳某未取得建設工程規劃許可證就開工建設房子的行為已違反相關法規，按照現行我縣違法建築處置意見，是要被立即拆除的。

在此，縣「三改一拆」辦相關負責人提醒廣大市民：建房本是一件好事，但所有建房行為中不管是房屋修繕，還是原拆原建或是新建住宅，一定要先向相關部門進行審批，只有在手續健全的情況下，才可以動工建設。建設過程中也要嚴格遵守施工許可要求，不要超面積、超高建設，否則只會給自己帶來麻煩或損失。

Ⅶ 農村舊房重建需要什麼手續

農村改建房來子，申請人要帶自著本人身份證或戶口本、老房子產權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，發給建房（翻建）許可證，有了建房許可證後，就可以建房。但有以下幾點需要注意：
1、改建的房屋必須具有《集體建設用地使用證》，如果該宅基地在城鎮規劃范圍內，還需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、改建舊房要帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去本地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，是危房改造的同時申請D級危房鑒定(原有危房主留好資料照片備審查)，批准後才能進行房屋重建。
3、審批通過後到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建好後，帶著這以上手續去當地房管所辦理房屋所有權證。
4、現在很多地方每年都有農村危房改造工程，可以先咨詢住建部門問一下當年的計劃。如果有，那抓緊上報相關資料，危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，有關部門能給一部分補助。