① 怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金–房產交易
到房產交易中心住房維修基金管理科或者物業查詢
按照建設部回、財政部1998年聯合出台的答《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金
② 怎麼知道自己的公共維修基金是否交了
你可以去房管局物業管理辦公室查你的公共維修基金是否交了,什麼小區 什麼樓號多少室名字就可以查。 根據建設部、財政部關於印發《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的通知(建房〔1998〕213號)第13條規定:「業主轉讓房屋所有權時,結余維修基金不予退還,隨房屋所有權同時過戶。」可見,二手房產權過戶後,專項維修基金必須按要求辦理過戶手續。 過戶時需提供以下材料:1。買賣雙方簽署的房屋轉讓協議(二手房買賣合同);2。上述協議如不包括關於維修基金過戶事宜,另需提供買賣雙方簽署的同意維修基金過戶的協議;3。買賣雙方身份證原件及復印件(驗原件留復印件);4。維修基金專用收據的原件及復印件(原件過戶留復印件)。 需要注意的是買賣雙方應同時到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的,代理人應攜帶業主本人身份證、代理人身份證及授權委託書辦理。代理人身份證復印件及授權委託書存管理部一並存檔。 維修基金過戶辦理地點在資金管理中心各區縣管理部,此外,公共維修基金是為房屋的公共設施、共同部位的維修而設的專用基金,不能用於抵扣物業管理費用。部分未繳納過公共維修基金公房購房者需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項,方能合法生效。另外一部分在98年以前建成並於當年交過契稅的商品房,如果未繳納過公共維修基金費用,其再次交易時購房者也需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項。如果你簽訂原合同里沒有明確規定公共維修基金如何處理,將來可能會有糾紛(1)房屋業主將公共維修基金無償順延給客戶。(2)買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆費用,即客戶支付原業主所繳納公共維修基金費用的50%。(3)買賣雙方經過協商按一定比例支付公共維修基金費用。比例公式為(房屋產權年限-原業主所購房屋與出售房屋的時間差)/房屋產權年限。(4)房屋業主不同意將公共維修基金無償順延給客戶也不想按比例與客戶分擔這筆費用,那麼購房者如購買該套房屋則需承擔原業主當初購房時所交納的這筆公共維修基金費用通常情況下,公共維修基金一般都是業主無償順延給客戶的不辦理過戶手續
③ 怎麼查詢房子維修基金交沒
維修基金是維修房子用的，是小區的物業保存這筆資金的。
首筆維修基金由開發商交給物業，會分配的每戶多少多少錢。
然後，這筆錢其實就是你的了，但是你自然不能拿出來用，只是以後大修房子的時候使用的。
使用維修基金修房子一般是大工程，必須業主委員會同意才可以使用。
也就是說，要成了了業主委員會才有可能動用這筆錢。
一般開發商移交房子給物業，會有一年或者更長時間的保修期。
這個時候房子出現問題，開發商負責修。
以後開發商就不管了，物業自己動用維修基金修，那個時候業主委員會也就已經成了了。
如果你要賣掉房子的話，這筆錢就留給新的業主了。
但是必須在物業更名到時候給基金也更名一起過戶。
還有如果以後基金用完了，新的業主買入房子的時候必須再交一筆這個錢才可以；
自然，你要查現在還有多少基金，都用在什麼地方了。
作為物業，動用基金必須在小區公示，必須業主委員會同意，所用的錢款都必須有收據，有發票。
至於剩餘多少之類的，當然還是要去物業查。
④ 怎麼查房子的公共維修基金有沒有交
你好，住房維修基金是購買房產辦手續時一並交納的，應該有收據證明。如果沒有的話，可持房產證或房屋買賣合同到產權處查詢。僅供參考。
⑤ 在哪裡查詢有沒有交房子維修基金
根據目前的規定，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，如果你已經拿到回房產答證是開發商代辦的，你可以到開發商那裡拿繳款單，是你自己辦證的，你必須到當地建設銀行自己交錢，也有一式四聯收據，其中一份自己留，二份交辦證部門，一份建設銀行留，如果都無法查詢，一種情況，代辦房產證的單位沒有代收代繳，那麼你就無法拿到產權證，還有就是收據遺失你拿到房產證，你可以到當地房地產交易中心查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢。
⑥ 如何查詢房屋維修基金 是否已經交
您好，如果你已經拿到房產證是開發商代辦的，二份交辦證部門根據目前的規定，其版中一份自己留，那權么你就無法拿到產權證，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，還有就是收據遺失你拿到房產證，一份建設銀行留，如果都無法查詢，是你自己辦證的，你必須到當地建設銀行自己交錢，你可以到當地房地產交易中心查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢，一種情況，代辦房產證的單位沒有代收代繳，你可以到開發商那裡拿繳款單。
希望能幫到您，望採納！
⑦ 怎樣查到我的房屋維修基金是否交到了房管局
可以去房管局查詢即可。
如果是你自己到房管局交的維修資金，你可以攜帶合同、維修資金交存憑證三聯、身份證原件和復印件到房管局辦理。
⑧ 怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金
到房產交易中心住房維修基金管理科或者物業查詢
按照建設部回、財政部1998年聯答合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金
⑨ 去哪個部門查原房子交沒交維修基金
去房管所就可以查到，房屋維修基金的繳納情況。
⑩ 怎樣查到我的房屋維修基金是否交到了房管局–
交到房管局後會有正規的財政收據。也可去房管局辦事大廳查或打房管局維修資金管理中心電話查。