小區供暖管道維修電話是多少

Ⅰ 暖氣管道的修理，是供暖公司負責，還是自己負責

冬季供暖期間，如果家裡的暖氣壞了，估計是會非常著急的。可是如果發現暖氣壞了以後我們到底應該是去找誰來進行維修呢？我想這些應該是我們需要了解的，了解這些以後我們可以最快時間內找到維修單位來維修。例如現在有朋友問這樣一個問題：小區暖氣管道壞了怎麼辦？物業公司不管，供熱公司也不來修。大家有沒有遇到過這種問題呢？

供熱分為哪些形式
第一種形式就是小區採用集中供熱。集中供熱的時候的熱源是來自於供熱公司。也就是說供熱公司的供熱站輸送出來的熱水，然後通過循環泵或者是加壓泵輸送到我們每個小區的換熱站，然後從小區的換熱站再分配到每棟樓的管道井，接著分配到室內，然後實現戶內的供熱。

第二種形式就是小區自己供熱。小區自己供熱常見的就是採用的燃氣鍋爐或者是其他的一些形式燒的熱水。然後通過小區的供熱站分配到樓內的管道井內，再通過管道井分配到各個室內。

第三種形式就是我們自己家裡燒的熱水進行供熱。像常見的家裡安裝的壁掛爐，或者是其它的熱源的形式，這些都是屬於我們個人供熱。但是這種形式對於一些商品房是不適用的。

供熱各種形式中的責任如何劃分的
第一種形式就是採取的集中供熱的責任。集中供熱是由我們國家的一些供熱單位來進行的。集中供熱的時候分為兩種情況：第一種情況就是新建的商品房還未移交公司，那麼這時整個小區內的供熱的維護和維修都是由開發商來進行負責，這個時間一般是兩個採暖期。第二種形式就是已經移交供熱公司的供熱情況。這時小區內整個系統內的供熱維護和維修都是由供熱公司來進行負責。

第二種形式就是小區自己供熱的責任情況。如果採取的是小區自己供熱，那麼此時供熱中所有的維修和維護都是由小區的產權單位來進行負責的。一般來說都是開發商進行負責或者是物業進行負責，這個要看具體的產權情況。

第三種形式就是我們自己燒的暖氣。這種情況下，如果暖氣出現任何問題肯定都是我們自己來進行維修。所以這時我們就不需要考慮責任劃分的問題了，壞了我們就自己來修就可以了。

小區暖氣壞了，由誰負責維修
第一種情況就是供周期在兩個採暖期以內的小區。也就是說我們家的房子剛剛經過不到兩個採暖期，如果此時供熱系統出現任何問題，例如小區里的供暖管道壞了，或者是公共管道井的水暖管出現了漏水等情況，在這種情況下維修單位就是開發商或者是物業公司。

第二種情況就是已經超過兩個採暖期的小區。也就是說我們家的房子供暖已經超過兩年了，那麼這個時候如果再出現採暖系統出現問題，例如小區才能管道壞了，那麼此時的維修責任應該就是供熱公司。因為我們每年都要交供熱費，所以供熱公司是是有責任給我們進行維修的。

第三種情況就是小區自己燒的熱水來進行供熱的。那麼這個時候我們直接就去找產權單位。如果產權不是物業，物業也應該向相應的產權單位進行反應來處理這個問題。

小區暖氣壞了的具體處理程序是什麼
第一步我們首先應該找的是物業物業。物業是有責任給我們負責聯系相關的維修單位的。例如是供熱公司的原因，此時物業就可以聯系供熱公司進行報修；如果是開發商的原因，那麼就可以找開發商拍相的維修人員進行維修。
第二步就是去找供熱辦相關的人員進行反映問題。如果說我們去找物業，物業公司不管，那麼我們只有自己去供熱辦找相關的人員進行反饋。特別像各個地區的地方熱線，撥打以後會得到很不錯的解決效果的。

結束語
關於小區里的暖氣壞了，供熱公司不管，物業也不管，應該怎麼辦，家居雜壇通過對小區暖氣具體形式的介紹，給大家詳細的分析了每種形式的相關的責任，並給大家介紹了具體的處理的步驟。

Ⅱ 小區的供暖管道壞了由誰負責

如果抄開發商銷售給業主房屋時，公用部分供暖設施已存在。那麼一般情況下，開發商建設公用部分供暖設施的成本已經含在房價中，業主就是公用部分供暖設施的所有人。
如果開發商售樓之後，把樓移交給物業公司管理，那麼物業公司就是小區公用設施的管理者。如果業主需要動用房屋專項維修資金修理小區相關設施，那麼作為管理者的物業就應幫助業主組織、申請維修資金來維修出現問題的設施；如果因不符合規定等原因，不能使用房屋專項維修資金維修相關設施，業主可以經過協商，共同集資處理此事，物業公司應該起到組織、管理的作用。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

Ⅲ 家裡暖氣管道漏水歸什麼部門維修

家裡暖氣管道漏水歸所在地的住宅和公共建築建設單位，供熱設備損壞應該及時向其投訴報修。

根據《青島市供熱條例》規定：

第二十一條 住宅和公共建築建設單位，應當依法承擔供熱設施保修期內的整改、維修和調試等保修責任。

建設單位可以委託供熱單位承擔供熱設施的保修責任，並向供熱單位預交相應的維修費用。

供熱設施的保修期不得低於二個採暖期。在保修期內，供熱設施發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務。保修義務未履行或者拖延履行的，供熱設施的保修期不受二個採暖期的限制。

第四十二條 供熱單位應當對其管理的供熱設施定期巡線檢查維修，確保供熱設施安全運行。因供熱設施損壞等原因影響正常供熱時，供熱單位應當及時處理，有關單位和個人應當為其提供便利。

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相關法律法規：

根據《青島市供熱條例》規定：

第四十八條 供熱單位應當設立投訴受理機構，公開供熱投訴服務電話，安排人員二十四小時值守。

第四十九條 供熱單位接到投訴後，應當按照下列規定處理：

（一）對供熱設施漏水的投訴，必須在接到投訴後的一小時內到達現場搶修；

（二）對供熱溫度等有關供熱質量的投訴，在採暖期開始後的十日內，必須在接到投訴後的五小時內到達現場處理；在採暖期的其他時間，必須在接到投訴後的二小時內到達現場處理。

Ⅳ 小區暖氣管道壞了。 修好後。我家裡暖氣堵了。是供暖公司負責嗎

你不需要付費，這是供暖公司修管道造成的，趕快與小區物業聯糸讓他們來售後。

Ⅳ 小區供暖的管道更換應該找誰 集體找物業還是供暖公司

這種大的問題應該是找供暖公司。如果是更換的話，可能要花費比較大的資金，如果是維修的話可能小一點，你去咨詢一下吧。

Ⅵ 小區公用取暖管道壞了什麼單位負責維修

關於管道維修，主要看誰是管道的所有人，管道歸誰所有，誰就應當承擔內維修責任。

《山東省供熱管理容辦法》第二十九條：「供熱設施的更新、改造、維修和養護，由產權人負責。用戶可以委託供熱企業對其所有的供熱設施進行更新、改造、維修和養護。」為了更明確設施產權的界限，《青島市城市供熱條例》第三十一條規定：「從熱源(廠、站)起，至單位用戶規劃紅線、至居民用戶樓前閥門井閥門出口止的供熱設施，由供熱單位負責管理、維護。

Ⅶ 小區公用取暖管道壞了什麼單位負責維修

關於管道維修，主要看誰是管道的所有人，管道歸誰所有，誰就應當承擔維修責任。

《山東省供熱管理辦法》第二十九條：「供熱設施的更新、改造、維修和養護，由產權人負責。用戶可以委託供熱企業對其所有的供熱設施進行更新、改造、維修和養護。」為了更明確設施產權的界限，《青島市城市供熱條例》第三十一條規定：「從熱源(廠、站)起，至單位用戶規劃紅線、至居民用戶樓前閥門井閥門出口止的供熱設施，由供熱單位負責管理、維護。

Ⅷ 暖氣管道維修

我做過供熱工程。

1、
理論上，供熱公司應該至少給你們接到小區的外牆。

實際回上，很多時候接熱力答管道都是供熱公司和用熱單位協商的。

當然，誰接，誰就擁有這一段管道的產權。

你說，最早是你們用的，而沒有說是你們出錢安裝的，不確定是否擁有產權，
但是，供熱公司讓你們維修，就應該是你們的產權。

誰的產權，誰負責維修。

2、
如果，哪個單位不給維修費，如果是你們的產權，跟他要接管費。
不然，拒絕他們在你們的管道上介面，也就是斷掉他。

3、
如果，不是你們的產權，而是供熱的產權，他們就該維修，而不是你們。

請你單位確定一下產權問題。
別讓供熱公司佔便宜。
也別讓別的單位佔便宜。

確定了以後，占理多了，
基本就可以協商成了。

協商不成。
可以上訴。
3、

Ⅸ 關於暖氣管道維修的問題

供暖公司負責維修。
只要不是人為損壞，且損壞部位在入戶之前的主供暖管路上，就由供暖公司版負責維權修更換。
如果是人為損壞或者是住戶戶內的供暖管路損壞，就要由用戶自己來維修更換，或者是供暖公司維修，用戶付費。
既然已經出現損壞，建議先直接跟供暖公司聯系，雙方溝通協商處理。

Ⅹ 小區的供暖管道壞了由誰負責

應該有熱力公司維修的，如果是樓內的，特殊單位自行維修的，供熱維修部門負責的