㈠ 16年濟南住房維修基金交納標準是多少
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應專當按購屬房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。
㈡ 請問，在濟南買的新房子，維修基金和契稅應該交多少什麼時間交謝謝
看你買的是多大的房子，兩項都是在辦理房產證的時候交。
你要是第一套房的話：版
90平米以下的，維修基金是權總房款的3%，契稅是總房款的1%；
90--144平米的，維修基金是總房款的3%，契稅是總房款的1.5%；
144平米以上的，維修基金和契稅都是總房款的3%。
你要是第二套及以上房產的話，無論面積多大的，維修基金和契稅都是總房款的3%。
㈢ 濟南市住房維修基金是統一定價嗎
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房回期限內將符合約定交付答條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。 二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
㈣ 在濟南買的新房子，維修基金和契稅應該交多少
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房專，且該住屬房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
㈤ 濟南市公共維修基金和契稅怎麼計算
我不在濟南，這個還真不知道。
不過可以借鑒下我這里的情況，公共維修基金按30元/m2收取，統一規劃。契稅分一套房和二套房，一套房收房款的1%，二套房收2%。
㈥ 2020年住房維修基金收費標準是什麼
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定內，購房者應當按購容房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
㈦ 濟南住房維修基金標准
自2010年7月1日起施行。新《辦法》與2001年的《濟南市住宅共用部位共用設施設備維修專基金管理暫屬行辦法》相比，調整了維修資金繳存的標准，變過去按房價3%交存為按多層每平方米60元、高層每平方米120元交存，同時，與老政策只能使用利息相比，新政中維修資金本金准許動用。此外，新《辦法》還明確了業主補交、續交及資金自
㈧ 誰知道濟南最新的房屋維修基金和契稅的繳納比例是多少
契稅1%
房屋會修基金問開發商
㈨ 濟南市房屋維修基金是按建築面積收費,還是按使用面積收費
維修基金是按照建築面積收取的，也有的城市是按照總房款的2%收取的。
㈩ 濟南市的住房維修基金交後多長時間交房
一、交房指的是來依據商品房買賣合自同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。