Ⅰ 商業用房是否需要繳納房屋維修基金
商業用房是否需要繳納房屋維修基金？如果需要交，標準是什麼？
首先要明確,商業用房需要繳納房屋維修基金.
但是各地對此的標准不同.
北京原來是物業價值*2%, 供你參考
Ⅱ 辦公樓要繳納維修基金嗎
當然要了，維修基金是為了整幢公共設施設備進行維保更新的，辦公樓也同樣存在著公共設設備，日常使用需要維修維護，使用到一定年限需要大修。這些都需要從維修基金支付費用。，
Ⅲ 商業樓要交維修基金嗎
個人觀點：
要交的！請參考：《住宅專項維修資金管理辦法》
第二章交存
第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
希望對你有用！
Ⅳ 購買寫字樓需要交專項維修資金到房管局嗎
《物業抄管理條例》第五十四條規定「住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。」，因此，寫字樓業主應自覺補交維修基金。我國對維修基金的管理、使用尚未明確詳細的規定，但個人認為無論從行政部門或者司法部門的角度，都不會支持業主既不繳納維修基金又想享受利用維修基金進行房屋修繕的做法。
Ⅳ 辦公樓要繳納維修基金嗎
辦公樓要繳納維修基金：
辦公樓要繳納維修基金具體情況不一樣繳納的情況就版不一樣；
辦公樓是單權一的業主可以不繳納專項維修資金，如果產權分別出售給個人的就要繳納專項維修資金；
住宅專項維修資金管理辦法規定，商品房轉讓給從房地產初始登記變更為轉移登記為小業主的，小業主必須繳納專項維修資金，否則小業主拿不到產權證；
辦公樓繳納住宅專項維修資金的管理辦法參照住宅專項維修資金管理辦法，是當地公布的房屋造價每平方米單價的5-8%乘建築面積。
Ⅵ 為什麼有的商品房要不用交契稅和維修基金嗎
是的，不過具體的交納時間在不同的地方也是不一樣的，一般契稅是在辦理購房合同登記備案的時候繳納的，維修基金是在交房的時候繳納的！
望採納！
Ⅶ 辦公樓項目，需要不需要交納維修基金
如果是有房產證的，都需要繳納維修基金。
Ⅷ 自建辦公樓要繳納物業維修基金嗎
單個業主可以不交，超過二個以上業主就要交。
Ⅸ 辦公用地寫字樓，不交納維修基金，大修時怎麼辦
《物業管理條例》第五十四條規定「住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。」，因此，寫字樓業主應自覺補交維修基金。我國對維修基金的管理、使用尚未明確詳細的規定，但個人認為無論從行政部門或者司法部門的角度，都不會支持業主既不繳納維修基金又想享受利用維修基金進行房屋修繕的做法。
Ⅹ 為什麼有的房子不交公共維修基金
這個是要看小區是大產權的還哦是小產權房的，如果是大產權是需要交納的，如果是小產權是不需要交納的，不過小產權房是國家不認可的，後期遇到拆遷補償時是很難保障其合法權利的！
希望有幫助！