❶ 廠房維修合同怎麼寫
廠房租賃雙方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：一、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、 廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。6、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。八、其他條款1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。出租方： 承租方：授權代表人： 授權代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話： 簽約地點：簽約日期： 年 月 日
渝都團隊回答
❷ 廠區內三個公司如何簽訂安全生產協議
在現實生活中，只要對方具有主體（具有營業執照），一旦該公司發生安全事故，一般行政執法部門不會追究你們的責任，但還是應該簽訂安全生產協議，避免內部出現意見分歧，避免以後不必要的麻煩
❸ 安全協議書是怎麼簽訂的
這就是一個合同，雙方作為法人主體，或者是自然人都可以吧。安全經理如果有授權可以作為你們公司的代表，應該能簽。
❹ 廠內兩家企業 其中一家建廠房,另一家需要和廠房施工方簽安全生產協議嗎
另一家不需要和施工方簽訂合同，他們裝修廠房不能影響到你們生產，應該是你們兩家企業商談，而不是你們去和施工方談！
❺ 如何跟工人簽安全協議
在現行的法律制度下，公司和職工簽訂安全協議沒有實際的意義。一旦發生工傷事故，公司需要承擔賠償責任。公司必須給職工繳納社保，同時建議職工和公司加入商業保險，分散公司的工傷風險。
法律依據 《工傷保險條例》
第一條為了保障因工作遭受事故傷害或者患職業病的職工獲得醫療救治和經濟補償，促進工傷預防和職業康復，分散用人單位的工傷風險，制定本條例。
第二條中華人民共和國境內的企業、事業單位、社會團體、民辦非企業單位、基金會、律師事務所、會計師事務所等組織和有僱工的個體工商戶（以下稱用人單位）應當依照本條例規定參加工傷保險，為本單位全部職工或者僱工（以下稱職工）繳納工傷保險費。
中華人民共和國境內的企業、事業單位、社會團體、民辦非企業單位、基金會、律師事務所、會計師事務所等組織的職工和個體工商戶的僱工，均有依照本條例的規定享受工傷保險待遇的權利。
第三條工傷保險費的征繳按照《社會保險費征繳暫行條例》關於基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費的征繳規定執行。
第十四條職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：
（一）在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的；
（二）工作時間前後在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的；
（三）在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的；
（四）患職業病的；
（五）因工外出期間，由於工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的；
（七）法律、行政法規規定應當認定為工傷的其他情形。
第十五條職工有下列情形之一的，視同工傷：
（一）在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的；
（二）在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的；
（三）職工原在軍隊服役，因戰、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位後舊傷復發的。
職工有前款第（一）項、第（二）項情形的，按照本條例的有關規定享受工傷保險待遇；職工有前款第（三）項情形的，按照本條例的有關規定享受除一次性傷殘補助金以外的工傷保險待遇。
❻ 修理廠與與員工簽訂安全協議
樓上說得抄很對，你可以與員工一起制度本廠內的規章制度，但這些規章制度不能與相關法律相悖。
比如你說的安全協議條款內容為違章製作廠里不負責，這本身就是不行的。在廠內的一切事故，不管是違章製作還是正常操作，所有安全責任均由廠方負責，員工只要受傷，都算工傷。如果你給員工買了工傷保險，由保險賠償；如果你未買保險，則由你的修理廠按保險標准賠償。
員工外出發生的安全事故，肯定不由廠里負責。但廠里應該為員工出的事故理賠及了解真像提供相關資料、材料的義務，這個義務不是法定的，是道義上的。如果未做到這一點，廠內員工會寒心，你會被人罵黑心、無良老闆。
現在的工人確實不好管理，但你可以制度嚴格的規章制度：比如在有油的情況下不準吸煙、否則罰款，在工作時間中午不準喝酒，否則罰款。但如果你未嚴格執行這些規章制度，工人違章製作造成損失，均由你及工傷保險負責。
所以：一遇上不聽話、屢教不改的工人，趁早辭退，讓他閃人。免得給你造成大 麻煩。
❼ 誰知道員工家屬進入工廠簽安全協議書該怎麼寫
安全協議：內容+相關事由+落款