Ⅰ 房屋維修基金多長時間交一次要維修找誰
您好，1、商品住宅的共用部位共用設施設備維護基金由購房者交納。購房者在辦理立契過戶手續時，按購房款的2%足額交納維修基金。
公有住房售後維修基金由買賣雙方共同負擔。其中售房單位出大頭，要從售房款中按多層住宅20%、高層住宅 30%的比例劃撥維修基金;職工個人出小頭，按購房款當年新建公有住房成本價2%的比例交納。
2、此項基金只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。
3、商品住宅維修基金由北京市居住小區管理辦公室代管。住宅小區成立管委會後，市小區辦便將住宅維修基金移交給管委會管理或經管委會同意交由物業管理企業代管。公有住房維修基金由售房單位存至市住房資金管理中心系統，待公有住房售後成立管委會，再將基金移交給管委會管理。
4、管委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委託的管理單位提出使用計劃，經房地局審核後劃撥;管委會成立後，維修基金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經管委會審定後實施。
5、維修基金不足時，經管委會研究決定，市房地局批准，可按業主佔有的住宅建築面積向業主續籌。
6、如業主所住房屋因拆遷或意外失火無法居住，維修基金代管單位應將維修基賬面余額按業主個人交納比例退還給業主。如業主轉讓房屋所有權，其結余維修基金隨房屋所有權同時過戶。
Ⅱ 2016年襄陽公租房什麼時候可以申請
公租房的資格申請是沒有時間限制的。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主專體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公屬共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
Ⅲ 襄陽市住宅只有一層房屋怎麼賠償
您 項目涉及拆遷8189戶拆遷改造面積75萬平米總投資48.1億元建設費用億元建設周期2016至2018 襄城檀溪二期城市棚戶區改造 項目東至西護城河西至虹南路、南至內環線環山路、北至濱江路包括鐵佛寺東鐵佛寺西陵園路社區、鳳雛社區、檀溪社區需徵收房屋2300戶建築面積18.8萬平米房屋徵收投資約13億元建設費用8億元建設周期2016至2017 襄城龐南片區期城市棚戶區改造 項目西至焦柳鐵路北至龐公路東至星光道南至內環南線含蘇家園、洪廟、王家窪、河片區需徵收房屋2500戶建築面積25萬平米房屋徵收投資約16億元建設費用8億元建設周期2016至2017 襄城古城片區期城市棚戶區改造 項目涉及東巷、管家巷沿線危舊房屋居民自建房需徵收房屋200戶建築面積2萬平米房屋徵收投資約1.6億元建設費用1.6億元周期2016 菜越片區棚戶區改造項目 項目菜越、漢南、趙家巷施營4社區進行棚戶區改造拆遷戶數7145戶拆遷建築面積107萬平米項目總投資估算100億元建設費用20億元建設周期2016至2018 樊城清河口片區（三江口）城市棚戶區改造 項目東起清河橋西至丹江路南起漢江河堤北至慶東路規劃用面積1740畝需要徵收各類房屋7800戶建築面積116萬平米總投資約120億元建設費用25億元建設周期2016至2018 樊城屏襄門棚戶區改造項目二期 項目總投資約40億元東起關廟街——基鵝巷西至興武街南起漢江道道路規劃紅線北至解放路房屋徵收戶數1819戶建築面積約16.7萬平米建設費用7億元建設周期2016至2018 伙牌馮區棚戶區改造 項目位於襄州區襄陽紡織工業園內需拆遷650戶拆遷面積21萬平米計劃總投資3.75億元新建棚戶區改造住房945套建築面積9.49萬平米建設費用3.75億元建設周期2016至2017 東風井關農機產業園棚戶區改造 項目位於襄州區朱庄物流園區內需拆遷14戶拆遷面積0.79萬平米計劃投資500萬元新建棚戶區改造住房16套總面積1600平米建設費用500萬元建設周期2016 樊城民廣場南路片區城市棚戶區改造 項目東起征南路西至市傳輸局民廣場區東圍牆南至解放路——民劇場家屬區規劃路北至民廣場南路圍合區域需徵收各類房屋戶數134戶建築面積約3.4萬平米總投資約10億元建設費用6億元建設周期2016至2018 池陽新村棚戶區改造項目 項目位於襄州區雙溝鎮唐白河畔需拆遷781戶拆遷面積10.2萬平米計劃總投資3.65億元新建棚戶區住房1160套總建築面積16.66萬平米建設費用3.65億元建設周期2016至2017 楚鷹社區城市棚戶區改造項目 項目位於襄州區楚鷹社區東起車站南路西至園林路南起航空路北至永安南路需拆遷705戶拆遷面積1.93萬平米計劃總投資2.31億元新建棚戶區改造住房705套建築面積6.35萬平米該項目央已撥棚戶區改造資金788.4萬元建設費用2.31億元建設周期2016至2017 樊城解放路拉美步行街（二期）項目 該項目位於樊城賓館院內樊城區政府兩棟家屬樓（第6、7號樓）房屋徵收戶數28戶總投資約10億元建設費用6億元建設周期2016至2018 襄陽農葯產工礦棚戶區改造項目 位於高新區團山鎮余崗村境內需拆遷245戶拆遷面積1.74萬平米計劃總投資2600萬元新建棚戶區改造住房245套建築面積1.99萬平米建設費用2600萬元建設周期2016 紅星社區城市棚戶區改造項目 位於襄州區紅星社區東起車城南路西至襄陽新城南起福音路北至鄧城道需拆遷400戶拆遷面積5萬平米計劃總投資1.39億元新建棚戶區改造住房440套建築面積3.3萬平米該項目央已撥棚戶區改造資金396萬元建設費用1.39億元建設周期2016 洪山社區城市棚戶區改造項目 位於襄州區洪山社區東起華強路西至火車站東路南起唐白河堤北至漢丹鐵路需拆遷849戶拆遷面積3.65萬平米計劃總投資2.59億元新建棚戶區改造住房900套建築面積9.7萬平米建設費用2.59億元建設周期2016至2017 漢江食品廠城市棚戶區改造項目 位於襄州區張灣社區東起八路西至航空路南起六兩河河堤北至金華寺路需拆遷150戶拆遷面積2.3萬平米新建棚戶區改造住房150套建築面積1.47萬平米建設費用7000萬元建設周期2016 余崗社區棚戶區改造二期 改造戶數1838戶徵收面積95.026萬平米建設費用27.57億元建設周期2016至2017 鹿門寺二期林場棚戶區改造項目 位於鹿門風景名勝區東至襄陽市畜牧場西至東津鎮三河村南至鹿門寺林場北至東津鎮庄沖村需拆遷142戶拆遷面積1.99萬平米計劃總投資7800萬元新建棚戶區改造住房142套建築面積2.28萬平米建設費用7800萬元建設周期2016 航運社區棚戶改造 項目位於襄州區航運社區南至漢江河東北均與金華社區交界西至張灣村四組共需拆遷1500戶拆遷面積9.99萬平米計劃總投資3.35億元新建棚戶區改造住房1500套總建築面積9萬平米該項目央已撥棚戶區補助資金4700萬元建設費用1.75億元建設周期2016至2017 東津鎮及高鐵站區域 項目徵收及拆遷峪山路、內環南線、環東線及漢江圍合區域拆遷戶數6800戶面積約200萬平米計劃投資60億元2016計劃申請農發行資金35億元建設費用35億元建設周期2016至2017 連山湖社區棚戶改造 項目改造戶數432戶徵收面積471萬平米建設費用7億元建設周期2016至2017 鏖戰崗社區棚戶區改造二三組 項目改造戶數468戶徵收面積28.39萬平米建設費用3.51億元建設周期2016至2017 望采
Ⅳ 襄陽市區有哪些歷史建築
鹿門寺湖抄北省重點文物保護單位，位於襲襄陽城東南約15公里處，襄州區東津鎮鹿門山。據縣志載「漢建武中帝與習郁俱夢見蘇嶺山神。命郁立祠於山上，刻二石鹿夾道口，百姓謂之鹿門廟。遂以廟名山」。西晉改名為萬壽禪寺，唐復名鹿門寺。鹿門寺初建時
Ⅳ 城鄉關於私人住房重建有什麼要求規定
農民在本村自己的宅基地上建自住房，不超過2層，只需要村出具宅基地證明即可。如果要辦理房產證，就還要去鄉里辦理准建證，然後去房管局辦理房產證。
農村請人建造房屋，屬於承攬合同關系。
三層或以上的房屋拆建，要找有資質的單位。二層或以下的房屋，可以找一般的泥水工人建造就行。
承攬人自己受傷的，屋主不用承擔責任。但是如果是超過兩層的房屋，而屋主選人不當的，發生傷害事故，應當承擔部分賠償責任。依據如下：
《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》
第十條承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。
《建築法》第八十三條第三款規定：......農民自建低層住宅的建築活動，不適用本法。即："農民自建低層住宅"是不需要建築資質的。
《建設部關於加強村鎮建設工程質量安全管理的若干意見》第三條第三項的規定：對於村莊建設規劃范圍內的農民自建兩層(含兩層)以下住宅(以下簡稱農民自建低層住宅)的建設活動，縣級建設行政主管部門的管理以為農民提供技術服務和指導作為主要工作方式。可以看出"農民自建低層住宅"是指兩層(含兩層)以下住宅。即：農民自建兩層(含兩層)以下的住宅是不需要建築資質的，反之三層(含三層)以上則是需要建築資質，受《建築法》調整的。
《合同法》
第十五章承攬合同
第二百五十一條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。
承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。
第二百五十二條承攬合同的內容包括承攬的標的、數量、質量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標准和方法等條款。
第二百五十三條承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。
（參考資料：http://wenku..com/view/1da2bd24192e45361066f589.html）
Ⅵ 襄陽清河春曉經濟適用房產證什麼時候辦
問一下房管局。
房產證辦理流程如下：
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
Ⅶ 襄陽住房公積金貸款審批時間要多久
一般是20到來25個工作日左右。源
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
Ⅷ 襄陽清河春曉經濟適用房產證什麼時候辦
1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易回所辦理買賣過答戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後
Ⅸ 歷史建築是私人產權，政府能收回么
私人產權的建築
無論是否有歷史性
政府都不可以強制徵收（特殊情況下除外）
在回收時需要按照征拆流程與產權人進行協商
如果產權人不同意征拆
則政府不能征購產權人的建築
Ⅹ 2016年襄陽二手房交易滿二唯一住房個稅如何徵收的
襄陽二手房交易滿二唯一住房個稅徵收辦法是：
普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－專( 營業稅屬+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。
出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
個人買賣住房時應持經房地產管理部門審核後的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。