怎麼找物業到室內維修

A. 室內門禁電話壞了應由物業維修嗎

戶內均屬於專有部分設施設備，由業主自行負責。第一門禁電話由門禁廠家統一供貨，物業要給您更換費用物業自己掏！第二物業沒有這方面的技術人員維修！您可以請物業聯系門禁廠家維保，出維保期的只有自己出錢買個。

物業維修的標准

1、電氣線路的修理，應遵守供電部門的操作規定。原無分戶電表的，除當地另有規定者外，一般可提供安裝服務，但電表及附件應由用戶自備；每一房間以一燈一插座為准，平時不予改裝。

2、上、下水及衛生設備的損壞、堵塞及零件殘缺，應修理配齊或疏通，但人為損壞的，其費用由住戶自理。原無衛生設備的，是否新裝按當地規定執行。

3、附屬於多層、高層住宅及其群體的壓力水箱、污水管道及泵房、水塔、水箱等損壞，除與供水部門有專門協議外，均應負責修復；原設計有缺陷或不合理的，應改變設計，改道重裝。水箱應定期清洗。

4、電梯、暖氣、管道、鍋爐、通風等設備損壞時，應及時修理；零配件殘缺的，應配齊全；長期不用且今後仍無使用價值的，可拆除。

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物業維修的意義

物業維修在物業管理中有重大的意義：

1、物業維修是延長物業使用壽命的保證，物業維修也是提高物業使用價值的保證，良好的物業維修能夠最大地發揮物業在生命周期的使用價值。

2、做好物業維修管理工作可以使業主安居樂業，方便業主工作和生活。

3、做好物業維修管理工作使國家節省大量的建房基金。

4、做好物業維修管理工作可以擴大物業企業的經濟效益。

5、物業維修管理與服務的完善可以給社會減輕就業壓力，創造更多的就業機會。

B. 物業公司跑了，房屋維修怎麼辦，該找哪裡解決

向房管局投訴。
若是大維修可動用專項維修資金，買房子的時候有交的

C. 家裡東西壞了,出問題了,大家是找物業修還是在外面找專業人維修可能物業也專業

管道線路之類、牆壁開洞或安裝燈具、房間滲水之類的可以由物業維修，家電之類的找廠家維修。

D. 室內斷電，找物業沒查明原因，讓自己找人修，合理嗎

室內斷電後，因為住戶交納了物業費的前提，作為物業是應該安排維修工上門幫查看原因。但這並不代表就一定能夠找出原因，畢竟室內的電路並不是維修工來施工的，所以沒有查找出原因是正常的，這點是可以理解。而對於物業沒查出斷電原因，讓住戶自己找人修，這個做法是否合理，要從方面來進行分析，並不能隨隨便便就斷章取義的認為就是物業的不對，物業這樣做就不合理。

三、房屋是否裝修

對於室內斷電來說，房屋是否裝修，也是能決定著物業的做法是否合理。

1.房屋未裝修：如果說室內斷電了，但是房屋未進行裝修，室內的電氣管線還處於最初交房的狀態下。此時物業前來查看後，如果房屋還處於2年的電氣管線質保期內，而且原有的電氣管線也未改動，那麼就得由物業來進行維修，那麼說物業讓住戶自行找人維修就是屬於不合理的。如果說房屋雖然還處於2年電氣質保期內或者是過了2年質保期，但已經改變了原有的電氣管線，此時物業讓住戶自行找人維修，就是屬於合理的。

室內斷電，找物業沒查明原因，讓自己找人修，是否合理的總結如下：

• 房屋未過電路質保期，且沒有破壞原有電氣管線，由物業負責維修，此時物業讓自己找人修，就屬於不合理；
• 房屋已過電路質保期，此時物業讓自己找人修，就屬於合理；
• 室內斷電是因為戶外線路出現問題造成的，此時物業讓自己找人修，就屬於不合理；
• 室內斷電是因為戶內線路出現問題造成的，此時物業讓自己找人修，就屬於合理；
• 房屋已經裝修，室內斷電，此時物業讓自己找人修，就屬於合理。

E. 家裡停電可以找物管維修嗎

物業一般都有
如水電暖基礎設施維修等
找物業可以或自己找人修
家裡停電應該檢查是否欠費停電
或者空開是否跳閘了

F. 室內地磚壞了能找物業嗎

地磚起拱，如果是在質保期內是可以找物業進行維修的。如果是超過了質保期，就得自己花錢進行維修。

G. 室內地下水管壞了可以找物業維修嗎

可以 但是是有償的 物業只負責公共主管線

H. 水電維修可以找物業嗎

可以，但是物業是要收費的，不過在外面找人維修會更貴，而且沒有質量保證

I. 室內下水管道維修可以找物業維修嗎

室內下水管道如果是公共管道的維修可以找物業維修，但是自家的下水管道，就只能自己維修

J. 請物業的電工到家裡維修，需要花錢嗎

要看維修內容是否是物業管理規定裡面的無償服務項目，有些項目是有償的，那麼電工收取一定費用是合理，收取也必須 按管理處制定收費標准收費，建議你可以具體研究你們的物業管理服務相關內容。